immobilie1-ID: 31698615 | Anbieter-ID: 1/20/020-021/011994
Charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Toplage München-Bogenhausen
499.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchener Stadtteil Bogenhausen überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ein komfortables Wohnambiente.
Durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr... mehr lesen
Durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr... mehr lesen
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchener Stadtteil Bogenhausen überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ein komfortables Wohnambiente.
Durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um den Tag in der Sonne zu genießen.
Die rund 58m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Der stilvolle Innenbereich und die hochwertige Ausstattung garantieren ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.
Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die exzellente Ausstattung und ihren sehr guten Zustand.
Durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um den Tag in der Sonne zu genießen.
Die rund 58m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Der stilvolle Innenbereich und die hochwertige Ausstattung garantieren ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.
Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die exzellente Ausstattung und ihren sehr guten Zustand.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchener Stadtteil Bogenhausen überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ein komfortables Wohnambiente.
Durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um den Tag in der Sonne zu genießen.
Die rund 58m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Der stilvolle Innenbereich und die hochwertige Ausstattung garantieren ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.
Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die exzellente Ausstattung und ihren sehr guten Zustand.
Durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um den Tag in der Sonne zu genießen.
Die rund 58m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Der stilvolle Innenbereich und die hochwertige Ausstattung garantieren ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.
Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die exzellente Ausstattung und ihren sehr guten Zustand.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²9.542,85 €
-
Hausgeld pro Monat365 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer2
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch177,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis06.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Möbliert
- Balkon
Lage
Bogenhausen, der 13. Stadtbezirk Münchens, zählt zu den attraktivsten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Mit über 94.000 Einwohnern bietet dieser Stadtteil eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und grünen Rückzugsorten. Die...
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Bogenhausen, der 13. Stadtbezirk Münchens, zählt zu den attraktivsten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Mit über 94.000 Einwohnern bietet dieser Stadtteil eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und grünen Rückzugsorten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über U-Bahn, S-Bahn, Tram und den Mittleren Ring ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Knotenpunkte.
Der Charakter von Bogenhausen ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Eleganz. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und die zahlreichen kulturellen Angebote. Hier treffen elegante Villen auf stilvolle Neubauten, und die Architektur spiegelt die gehobene Lebensqualität wider, die dieser Stadtteil zu bieten hat.
Alt-Bogenhausen, mit seinen historischen Gebäuden und großzügigen Parkanlagen, vermittelt ein besonders charmantes Ambiente. Aber auch die angrenzenden Stadtteile wie Herzogpark, Oberföhring und Johanneskirchen zeichnen sich durch viel Grün, ruhige Wohnstraßen und eine hohe Lebensqualität aus. Eine perfekte Mischung aus idyllischen Wohnlagen, gepflegten Grünflächen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Durch die innenstadtnahe, aber dennoch ruhige Lage, ist Bogenhausen besonders für Menschen mit hohen Wohnansprüchen attraktiv. Ob kulturelle Erlebnisse im Prinzregententheater oder entspannte Stunden in einem der zahlreichen Biergärten – hier findet man eine perfekte Balance zwischen urbaner Aktivität und Erholung.
Der Charakter von Bogenhausen ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Eleganz. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und die zahlreichen kulturellen Angebote. Hier treffen elegante Villen auf stilvolle Neubauten, und die Architektur spiegelt die gehobene Lebensqualität wider, die dieser Stadtteil zu bieten hat.
Alt-Bogenhausen, mit seinen historischen Gebäuden und großzügigen Parkanlagen, vermittelt ein besonders charmantes Ambiente. Aber auch die angrenzenden Stadtteile wie Herzogpark, Oberföhring und Johanneskirchen zeichnen sich durch viel Grün, ruhige Wohnstraßen und eine hohe Lebensqualität aus. Eine perfekte Mischung aus idyllischen Wohnlagen, gepflegten Grünflächen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Durch die innenstadtnahe, aber dennoch ruhige Lage, ist Bogenhausen besonders für Menschen mit hohen Wohnansprüchen attraktiv. Ob kulturelle Erlebnisse im Prinzregententheater oder entspannte Stunden in einem der zahlreichen Biergärten – hier findet man eine perfekte Balance zwischen urbaner Aktivität und Erholung.
Bogenhausen, der 13. Stadtbezirk Münchens, zählt zu den attraktivsten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Mit über 94.000 Einwohnern bietet dieser Stadtteil eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und grünen Rückzugsorten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über U-Bahn, S-Bahn, Tram und den Mittleren Ring ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Knotenpunkte.
Der Charakter von Bogenhausen ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Eleganz. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und die zahlreichen kulturellen Angebote. Hier treffen elegante Villen auf stilvolle Neubauten, und die Architektur spiegelt die gehobene Lebensqualität wider, die dieser Stadtteil zu bieten hat.
Alt-Bogenhausen, mit seinen historischen Gebäuden und großzügigen Parkanlagen, vermittelt ein besonders charmantes Ambiente. Aber auch die angrenzenden Stadtteile wie Herzogpark, Oberföhring und Johanneskirchen zeichnen sich durch viel Grün, ruhige Wohnstraßen und eine hohe Lebensqualität aus. Eine perfekte Mischung aus idyllischen Wohnlagen, gepflegten Grünflächen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Durch die innenstadtnahe, aber dennoch ruhige Lage, ist Bogenhausen besonders für Menschen mit hohen Wohnansprüchen attraktiv. Ob kulturelle Erlebnisse im Prinzregententheater oder entspannte Stunden in einem der zahlreichen Biergärten – hier findet man eine perfekte Balance zwischen urbaner Aktivität und Erholung.
Der Charakter von Bogenhausen ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Eleganz. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und die zahlreichen kulturellen Angebote. Hier treffen elegante Villen auf stilvolle Neubauten, und die Architektur spiegelt die gehobene Lebensqualität wider, die dieser Stadtteil zu bieten hat.
Alt-Bogenhausen, mit seinen historischen Gebäuden und großzügigen Parkanlagen, vermittelt ein besonders charmantes Ambiente. Aber auch die angrenzenden Stadtteile wie Herzogpark, Oberföhring und Johanneskirchen zeichnen sich durch viel Grün, ruhige Wohnstraßen und eine hohe Lebensqualität aus. Eine perfekte Mischung aus idyllischen Wohnlagen, gepflegten Grünflächen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Durch die innenstadtnahe, aber dennoch ruhige Lage, ist Bogenhausen besonders für Menschen mit hohen Wohnansprüchen attraktiv. Ob kulturelle Erlebnisse im Prinzregententheater oder entspannte Stunden in einem der zahlreichen Biergärten – hier findet man eine perfekte Balance zwischen urbaner Aktivität und Erholung.
München Bogenhausen Bayern Deutschland (81927)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf...
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Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Christian Heinrich
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ungererstraße 75,
80805 München
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Ungererstraße 75 / II. OG ,
80805 München
80805 München
089 2167-59570
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089 2167-59505
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