immobilie1-ID: 31895721 | Anbieter-ID: 153554NW
Erdgeschosswohnung im grünen Ronsdorfs
97.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Erdgeschosswohnung des massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Mit 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Im Jahr 2016 wurde sie umfassend... mehr lesen
Mit 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Im Jahr 2016 wurde sie umfassend... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung des massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Mit 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Im Jahr 2016 wurde sie umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Zur Ausstattung gehören unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein gemütlicher Balkon zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerbereich bieten zusätzlichen Stauraum.
Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlich Platz zum Durchatmen und Genießen - ganz gleich, ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten.
Derzeit ist die Wohnung seit zwei Jahren vermietet. Die Miete beträgt 550 Euro, wovon 430 Euro zur Kaltmiete gehören. Eine Mietanpassung ist bisher nicht erfolgt.
Für Zwecke der Eigennutzung wäre eine Kündigungsfrist von 3 Monaten in Form einer Eigenbedarfskündigung möglich.
Mit 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Im Jahr 2016 wurde sie umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Zur Ausstattung gehören unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein gemütlicher Balkon zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerbereich bieten zusätzlichen Stauraum.
Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlich Platz zum Durchatmen und Genießen - ganz gleich, ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten.
Derzeit ist die Wohnung seit zwei Jahren vermietet. Die Miete beträgt 550 Euro, wovon 430 Euro zur Kaltmiete gehören. Eine Mietanpassung ist bisher nicht erfolgt.
Für Zwecke der Eigennutzung wäre eine Kündigungsfrist von 3 Monaten in Form einer Eigenbedarfskündigung möglich.
Die Erdgeschosswohnung des massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Mit 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Im Jahr 2016 wurde sie umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Zur Ausstattung gehören unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein gemütlicher Balkon zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerbereich bieten zusätzlichen Stauraum.
Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlich Platz zum Durchatmen und Genießen - ganz gleich, ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten.
Derzeit ist die Wohnung seit zwei Jahren vermietet. Die Miete beträgt 550 Euro, wovon 430 Euro zur Kaltmiete gehören. Eine Mietanpassung ist bisher nicht erfolgt.
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Mit 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Im Jahr 2016 wurde sie umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
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Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlich Platz zum Durchatmen und Genießen - ganz gleich, ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten.
Derzeit ist die Wohnung seit zwei Jahren vermietet. Die Miete beträgt 550 Euro, wovon 430 Euro zur Kaltmiete gehören. Eine Mietanpassung ist bisher nicht erfolgt.
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Kosten
-
Kaufpreis97.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis13.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerAlternative Energieträger
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Keller
- Zurzeit vermietet
- vermietet
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Keller
- Zurzeit vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Keller
- Zurzeit vermietet
- vermietet
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Keller
- Zurzeit vermietet
- Vermietet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Wuppertal, bekannt für ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und malerische Landschaft.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Ronsdorf, etwa 5 km südöstlich vom Stadtzentrum, und bietet ein... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Stadtteil Ronsdorf, etwa 5 km südöstlich vom Stadtzentrum, und bietet ein... mehr lesen
Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Wuppertal, bekannt für ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und malerische Landschaft.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Ronsdorf, etwa 5 km südöstlich vom Stadtzentrum, und bietet ein städtisches Flair.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten, wie Parks, Fitnessstudios und Kulturzentren.
Die Wohnung befindet sich in einer Nähe von einer Schule (GGS Ferdinand-Lassalle-Straße) und zwei Kindergärten, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht.
Durch die nahegelegene Zugstation "Wuppertal Ronsdorf" befindet sich 500 Meter entfernt.
Die nächste Bushaltestelle "Oberhoffsfeld" befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Ronsdorf, etwa 5 km südöstlich vom Stadtzentrum, und bietet ein städtisches Flair.
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Wuppertal Nordrhein-Westfalen Deutschland (42369)
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Mohamed Ouiski
LBS Immobilien GmbH NordWest Wuppertal
Morianstraße 14,
42103 Wuppertal
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0202 6983400
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