immobilie1-ID: 31887817 | Anbieter-ID: 155135NW
Kleine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in idyllischer Lage
120.000 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In Sonsbeck-Labbeck belegen, wurde diese kleine, gemütliche Doppelhaushälfte ursprünglich um ca. 1900 erbaut, ca. 1969 um einen Anbau erweitert und ca. 1978 durch ein zusätzliches Nebengebäude ergänzt.
Auf dem ca. 242 m² großen Grundstück erwartet... mehr lesen
Auf dem ca. 242 m² großen Grundstück erwartet... mehr lesen
In Sonsbeck-Labbeck belegen, wurde diese kleine, gemütliche Doppelhaushälfte ursprünglich um ca. 1900 erbaut, ca. 1969 um einen Anbau erweitert und ca. 1978 durch ein zusätzliches Nebengebäude ergänzt.
Auf dem ca. 242 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 38 m² zzgl. dem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlichen Raum bietet das separate Nebengebäude inkl. einer Garage mit einem neuen, elektrischen Sektionaltor. Somit kommen gesamt noch ca. 60 m² Nutzfläche hinzu.
Einige der anfallenden Sanierungen wurden bereits durchgeführt:
Erneuerung der Fenster & Eingangstüre des Haupthauses, Erneuerung des Badezimmers, Erneuerung des Flachdaches, Erneuerung des el. Garagentores.
Die alten Nachtspeicheröfen wurden durch neue Infrarot-Heizungen ersetzt.
Je nach Geschmack und Wünschen des Käufers, stehen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen der Immobilie an.
Auf dem ca. 242 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 38 m² zzgl. dem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlichen Raum bietet das separate Nebengebäude inkl. einer Garage mit einem neuen, elektrischen Sektionaltor. Somit kommen gesamt noch ca. 60 m² Nutzfläche hinzu.
Einige der anfallenden Sanierungen wurden bereits durchgeführt:
Erneuerung der Fenster & Eingangstüre des Haupthauses, Erneuerung des Badezimmers, Erneuerung des Flachdaches, Erneuerung des el. Garagentores.
Die alten Nachtspeicheröfen wurden durch neue Infrarot-Heizungen ersetzt.
Je nach Geschmack und Wünschen des Käufers, stehen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen der Immobilie an.
In Sonsbeck-Labbeck belegen, wurde diese kleine, gemütliche Doppelhaushälfte ursprünglich um ca. 1900 erbaut, ca. 1969 um einen Anbau erweitert und ca. 1978 durch ein zusätzliches Nebengebäude ergänzt.
Auf dem ca. 242 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 38 m² zzgl. dem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlichen Raum bietet das separate Nebengebäude inkl. einer Garage mit einem neuen, elektrischen Sektionaltor. Somit kommen gesamt noch ca. 60 m² Nutzfläche hinzu.
Einige der anfallenden Sanierungen wurden bereits durchgeführt:
Erneuerung der Fenster & Eingangstüre des Haupthauses, Erneuerung des Badezimmers, Erneuerung des Flachdaches, Erneuerung des el. Garagentores.
Die alten Nachtspeicheröfen wurden durch neue Infrarot-Heizungen ersetzt.
Je nach Geschmack und Wünschen des Käufers, stehen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen der Immobilie an.
Auf dem ca. 242 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 38 m² zzgl. dem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlichen Raum bietet das separate Nebengebäude inkl. einer Garage mit einem neuen, elektrischen Sektionaltor. Somit kommen gesamt noch ca. 60 m² Nutzfläche hinzu.
Einige der anfallenden Sanierungen wurden bereits durchgeführt:
Erneuerung der Fenster & Eingangstüre des Haupthauses, Erneuerung des Badezimmers, Erneuerung des Flachdaches, Erneuerung des el. Garagentores.
Die alten Nachtspeicheröfen wurden durch neue Infrarot-Heizungen ersetzt.
Je nach Geschmack und Wünschen des Käufers, stehen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen der Immobilie an.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)241 m²
-
Nutzfläche (ca.)59,77 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in ländlicher, idyllischer Lage in Sonsbeck-Labbeck.
Es befindet sich etwa 6 km vom Ortszentrum Sonsbeck, 8 km von Uedem und rund 10 Kilometer vom Zentrum von Xanten entfernt.
Die Autobahn A57 Richtung Köln und Richtung... mehr lesen
Es befindet sich etwa 6 km vom Ortszentrum Sonsbeck, 8 km von Uedem und rund 10 Kilometer vom Zentrum von Xanten entfernt.
Die Autobahn A57 Richtung Köln und Richtung... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in ländlicher, idyllischer Lage in Sonsbeck-Labbeck.
Es befindet sich etwa 6 km vom Ortszentrum Sonsbeck, 8 km von Uedem und rund 10 Kilometer vom Zentrum von Xanten entfernt.
Die Autobahn A57 Richtung Köln und Richtung Nijmwegen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Genießen Sie ländliche Ruhe & Idylle mit guter Anbindung!
Es befindet sich etwa 6 km vom Ortszentrum Sonsbeck, 8 km von Uedem und rund 10 Kilometer vom Zentrum von Xanten entfernt.
Die Autobahn A57 Richtung Köln und Richtung Nijmwegen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Genießen Sie ländliche Ruhe & Idylle mit guter Anbindung!
Das Objekt befindet sich in ländlicher, idyllischer Lage in Sonsbeck-Labbeck.
Es befindet sich etwa 6 km vom Ortszentrum Sonsbeck, 8 km von Uedem und rund 10 Kilometer vom Zentrum von Xanten entfernt.
Die Autobahn A57 Richtung Köln und Richtung Nijmwegen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Genießen Sie ländliche Ruhe & Idylle mit guter Anbindung!
Es befindet sich etwa 6 km vom Ortszentrum Sonsbeck, 8 km von Uedem und rund 10 Kilometer vom Zentrum von Xanten entfernt.
Die Autobahn A57 Richtung Köln und Richtung Nijmwegen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Genießen Sie ländliche Ruhe & Idylle mit guter Anbindung!
Sonsbeck Labbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (47665)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass...
mehr lesen
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer. Sie möchten Ihre Wohnwünsche sofort oder später finanzieren? Von Ihrer LBS erhalten Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer. Sie möchten Ihre Wohnwünsche sofort oder später finanzieren? Von Ihrer LBS erhalten Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Oliver Lutz
LBS Immobilien GmbH NordWest Wesel
Kirchplatz 19,
46459 Rees
46459 Rees
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
02851 9688944
LBS Immobilien GmbH NordWest Wesel
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281-300200
Erhalte neue Angebote per E-Mail