immobilie1-ID: 31639701 | Anbieter-ID: 116971NW
Renovierte Dachgeschosswohnung im Dreifamilienhaus
460 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Dreifamilienhauses in Duisburg-Overbruch. Die Wohnung verfügt über ein neues Tageslichtbad mit Badewanne und Handwaschbecken, einer separaten ebenfalls...
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Diese renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Dreifamilienhauses in Duisburg-Overbruch. Die Wohnung verfügt über ein neues Tageslichtbad mit Badewanne und Handwaschbecken, einer separaten ebenfalls neuen Toilette mit Handwaschbecken, einem hellen Wohnzimmer mit zwei Fenstern, einem Schlafzimmer und einem Gäste- bzw. Kinderzimmer.
In den Wohnräumen wurde ein einheitlicher heller Laminatbodenbelag verlegt. Die Zimmertüren und Türzargen sind weiß.
Die Dachflächenfenster (Veluxfenster) verfügen über elektrische Außenrollläden mit Fernbedienung. Dem Mieter steht ein eigener PKW- Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Natürlich gehört auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen neuen energiesparenden elektrischen Durchlauferhitzer.
Die ideale Wohnung für maximal 2 Personen.
Bitte bringen Sie die zum Download beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt zum Besichtigungstermin mit.
In den Wohnräumen wurde ein einheitlicher heller Laminatbodenbelag verlegt. Die Zimmertüren und Türzargen sind weiß.
Die Dachflächenfenster (Veluxfenster) verfügen über elektrische Außenrollläden mit Fernbedienung. Dem Mieter steht ein eigener PKW- Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Natürlich gehört auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen neuen energiesparenden elektrischen Durchlauferhitzer.
Die ideale Wohnung für maximal 2 Personen.
Bitte bringen Sie die zum Download beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt zum Besichtigungstermin mit.
Diese renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Dreifamilienhauses in Duisburg-Overbruch. Die Wohnung verfügt über ein neues Tageslichtbad mit Badewanne und Handwaschbecken, einer separaten ebenfalls neuen Toilette mit Handwaschbecken, einem hellen Wohnzimmer mit zwei Fenstern, einem Schlafzimmer und einem Gäste- bzw. Kinderzimmer.
In den Wohnräumen wurde ein einheitlicher heller Laminatbodenbelag verlegt. Die Zimmertüren und Türzargen sind weiß.
Die Dachflächenfenster (Veluxfenster) verfügen über elektrische Außenrollläden mit Fernbedienung. Dem Mieter steht ein eigener PKW- Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Natürlich gehört auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen neuen energiesparenden elektrischen Durchlauferhitzer.
Die ideale Wohnung für maximal 2 Personen.
Bitte bringen Sie die zum Download beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt zum Besichtigungstermin mit.
In den Wohnräumen wurde ein einheitlicher heller Laminatbodenbelag verlegt. Die Zimmertüren und Türzargen sind weiß.
Die Dachflächenfenster (Veluxfenster) verfügen über elektrische Außenrollläden mit Fernbedienung. Dem Mieter steht ein eigener PKW- Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Natürlich gehört auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen neuen energiesparenden elektrischen Durchlauferhitzer.
Die ideale Wohnung für maximal 2 Personen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK460 €
-
Miete inkl. Nebenkosten650 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile920 €
-
Nebenkosten90 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis05.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz
- Rollläden elektrisch
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- neue separate Toilette
- PKW-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Keller
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- PKW-Stellplatz
- Rollläden elektrisch
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- neue separate Toilette
- PKW-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Keller
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz
- Rollläden elektrisch
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- neue separate Toilette
- PKW-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektr. Rollläden
- neue Laminatböden
- PKW-Stellplatz
- Rollläden elektrisch
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- neue separate Toilette
- PKW-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektr. Rollläden
- neue Laminatböden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz
- Rollläden elektrisch
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- neue separate Toilette
- PKW-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektr. Rollläden
- neue Laminatböden
- PKW-Stellplatz
- Rollläden elektrisch
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- neue separate Toilette
- PKW-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektr. Rollläden
- neue Laminatböden
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger aber dennoch ruhiger Lage von Duisburg-Overbruch. Der Franz-Lenze-Platz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt in ca. 1,5 km Entfernung.
Die Auffahrt zur A59 ist in 2 Minuten erreichbar.
Die Auffahrt zur A59 ist in 2 Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger aber dennoch ruhiger Lage von Duisburg-Overbruch. Der Franz-Lenze-Platz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt in ca. 1,5 km Entfernung.
Die Auffahrt zur A59 ist in 2 Minuten erreichbar.
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Duisburg Overbruch Nordrhein-Westfalen Deutschland (47178)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Frank Schalnaß
LBS Immobilien GmbH NordWest Wesel
Saarstr. 16,
46535 Dinslaken
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Augustastr. 12,
46483 Wesel
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02064 41460
LBS Immobilien GmbH NordWest Wesel
Augustastr. 12,
46483 Wesel
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0281-300200
wesel@immo.lbs-nw.de
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