immobilie1-ID: 31883045 | Anbieter-ID: 155316NW
Ruhig wohnen im Dichterviertel – großzügige Wohnung mit Gartenanteil
255.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die zweigeschossige Wohnung liegt ruhig und zentral im beliebten Dichterviertel, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982. Die rund 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit fünf Zimmern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten –...
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Die zweigeschossige Wohnung liegt ruhig und zentral im beliebten Dichterviertel, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982. Die rund 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit fünf Zimmern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im unteren Bereich der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit Garderobenmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie in die gut geschnittene Küche mit zwei gegenüberliegenden Zeilen und Platz für einen Essbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem breiten Balkon mit grünem Ausblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im oberen Geschoss stehen drei weitere Räume sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Ein Zimmer ist bereits mit Anschlüssen für eine weitere Küche ausgestattet – ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss, das über das Treppenhaus und eine Außentreppe zugänglich ist. Ein Carportstellplatz ist im Angebot enthalten.
Ein echtes Plus: der zugehörige, durch das Carport erreichbare Gartenanteil – ein geschützter Rückzugsort für gesellige Abende oder ungestörtes Spiel für Kinder.
Im unteren Bereich der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit Garderobenmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie in die gut geschnittene Küche mit zwei gegenüberliegenden Zeilen und Platz für einen Essbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem breiten Balkon mit grünem Ausblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im oberen Geschoss stehen drei weitere Räume sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Ein Zimmer ist bereits mit Anschlüssen für eine weitere Küche ausgestattet – ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss, das über das Treppenhaus und eine Außentreppe zugänglich ist. Ein Carportstellplatz ist im Angebot enthalten.
Ein echtes Plus: der zugehörige, durch das Carport erreichbare Gartenanteil – ein geschützter Rückzugsort für gesellige Abende oder ungestörtes Spiel für Kinder.
Die zweigeschossige Wohnung liegt ruhig und zentral im beliebten Dichterviertel, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982. Die rund 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit fünf Zimmern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im unteren Bereich der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit Garderobenmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie in die gut geschnittene Küche mit zwei gegenüberliegenden Zeilen und Platz für einen Essbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem breiten Balkon mit grünem Ausblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im oberen Geschoss stehen drei weitere Räume sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Ein Zimmer ist bereits mit Anschlüssen für eine weitere Küche ausgestattet – ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss, das über das Treppenhaus und eine Außentreppe zugänglich ist. Ein Carportstellplatz ist im Angebot enthalten.
Ein echtes Plus: der zugehörige, durch das Carport erreichbare Gartenanteil – ein geschützter Rückzugsort für gesellige Abende oder ungestörtes Spiel für Kinder.
Im unteren Bereich der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit Garderobenmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie in die gut geschnittene Küche mit zwei gegenüberliegenden Zeilen und Platz für einen Essbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem breiten Balkon mit grünem Ausblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im oberen Geschoss stehen drei weitere Räume sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Ein Zimmer ist bereits mit Anschlüssen für eine weitere Küche ausgestattet – ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss, das über das Treppenhaus und eine Außentreppe zugänglich ist. Ein Carportstellplatz ist im Angebot enthalten.
Ein echtes Plus: der zugehörige, durch das Carport erreichbare Gartenanteil – ein geschützter Rückzugsort für gesellige Abende oder ungestörtes Spiel für Kinder.
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.659,42 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis07.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Top-Lage im Dichterviertel: Ruhig und dennoch zentral
- Wohnung auf zwei Etagen
- Ca. 138 m² Wohnfläche mit 5 vielseitig nutzbaren Zimmern
- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Breiter Süd-/Südwest-Balkon
- Zwei Badezimmer: eines... mehr lesen
- Wohnung auf zwei Etagen
- Ca. 138 m² Wohnfläche mit 5 vielseitig nutzbaren Zimmern
- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Breiter Süd-/Südwest-Balkon
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- Top-Lage im Dichterviertel: Ruhig und dennoch zentral
- Wohnung auf zwei Etagen
- Ca. 138 m² Wohnfläche mit 5 vielseitig nutzbaren Zimmern
- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Breiter Süd-/Südwest-Balkon
- Zwei Badezimmer: eines mit Wanne & Dusche, eines mit Dusche
- Separate Küche (Einbauküche optional)
- Dachgeschoss mit Anschlüssen für zweite Küche – flexibel nutzbar
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Carport
- Privater Gartenanteil – direkt über das Carport erreichbar
- Wohnung auf zwei Etagen
- Ca. 138 m² Wohnfläche mit 5 vielseitig nutzbaren Zimmern
- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Breiter Süd-/Südwest-Balkon
- Zwei Badezimmer: eines mit Wanne & Dusche, eines mit Dusche
- Separate Küche (Einbauküche optional)
- Dachgeschoss mit Anschlüssen für zweite Küche – flexibel nutzbar
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Carport
- Privater Gartenanteil – direkt über das Carport erreichbar
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- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Breiter Süd-/Südwest-Balkon
- Zwei Badezimmer: eines mit Wanne & Dusche, eines mit Dusche
- Separate Küche (Einbauküche optional)
- Dachgeschoss mit Anschlüssen für zweite Küche – flexibel nutzbar
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Carport
- Privater Gartenanteil – direkt über das Carport erreichbar
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- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Breiter Süd-/Südwest-Balkon
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- Separate Küche (Einbauküche optional)
- Dachgeschoss mit Anschlüssen für zweite Küche – flexibel nutzbar
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Carport
- Privater Gartenanteil – direkt über das Carport erreichbar
- Garten
- Parkoption
Lage
Emsdetten, eine charmante Stadt im nördlichen Teil des Münsterlandes, gelegen an der Ems und am Emsdettener Mühlenbach, bietet eine ideale Umgebung für unser exklusives Wohnobjekt. Die Stadt zählt rund 37.000 Einwohner und bietet eine ruhige...
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Emsdetten, eine charmante Stadt im nördlichen Teil des Münsterlandes, gelegen an der Ems und am Emsdettener Mühlenbach, bietet eine ideale Umgebung für unser exklusives Wohnobjekt. Die Stadt zählt rund 37.000 Einwohner und bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre. Unser Maisonette-Wohnobjekt befindet sich im Dichterviertel, nur 1,3 km südwestlich vom Stadtzentrum, und bietet damit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Emsdetten, eine charmante Stadt im nördlichen Teil des Münsterlandes, gelegen an der Ems und am Emsdettener Mühlenbach, bietet eine ideale Umgebung für unser exklusives Wohnobjekt. Die Stadt zählt rund 37.000 Einwohner und bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre. Unser Maisonette-Wohnobjekt befindet sich im Dichterviertel, nur 1,3 km südwestlich vom Stadtzentrum, und bietet damit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Emsdetten Nordrhein-Westfalen Deutschland (48282)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir begleiten Sie von der Einschätzung, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin.
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Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Frau Denise Kozlowski
LBS Immobilien GmbH NordWest Steinfurt
Talstraße 1,
48282 Emsdetten
48282 Emsdetten
Markt 12,
48565 Steinfurt
48565 Steinfurt
02572 9171190
LBS Immobilien GmbH NordWest Steinfurt
Markt 12,
48565 Steinfurt
48565 Steinfurt
02551 5222
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