immobilie1-ID: 31880793 | Anbieter-ID: 155048NW

Charmantes, hochwertig saniertes Zweifamilienhaus in Kerpen- Buir

290.000 €
Kaufpreis
207 m²
Gesamtfläche
605 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    290.000 €
  • Nettorendite
    6,08 %
  • Kaufpreisfaktor
    16,44-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    17.640 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Gewerbe allgemein
  • Hauptobjektart
    Sonstige Immobilie
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1950
  • Zimmer
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    177 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    207 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    605 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    30 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    94 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1950
  • Energiepass gültig bis
    31.08.2032
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Vermietet
  • Garten
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Frau Dr. Annegret Wagner

Himmeroder Wall 7, 53359 Rheinbach
Logo von LBS Immobilien GmbH NordWest Rheinbach

LBS Immobilien GmbH NordWest Rheinbach

Frau Dr. Annegret Wagner

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Impressum
Firma: LBS Immobilien GmbH NordWest
Vertretungsberechtigter: Martin Englert, Volker Goldbeck
Strasse: Himmelreichallee 40
PLZ/Ort: D-48149 Münster
Telefon: 0251/973233997
E-Mail: info@lbsi-nw.de
Homepage: https://www.lbs-immobilien-profis.de/
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Handelsregisternummer: HR B 525
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Münster
Klemensstr. 10
48143 Münster
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811398047
Link zu Impressum: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/impressum/
Weiteres: Beschwerdemanagement
Es wird ein eigenes Beschwerdemanagement geführt. Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle.
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Telefon: 02226 15970
Mobiltelefon: 0179 5352774
Fax: 02226 159777