immobilie1-ID: 31719389 | Anbieter-ID: 153934NW
Attraktive Kapitalanlage: 10 voll vermietete Wohnungen in Wuppertal
690.000 €
Kaufpreis
485 m²
Gesamtfläche
222 m²
Grundstücksfläche
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wuppertal Heckinghausen. Das Gebäude beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 485...
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wuppertal Heckinghausen. Das Gebäude beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 485 m² und verteilt sich auf gut geschnittene, helle Wohnungen.
Mieteinnahmen:
Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 39.000 €. Damit stellt das Objekt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Mieteinnahmen:
Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 39.000 €. Damit stellt das Objekt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wuppertal Heckinghausen. Das Gebäude beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 485 m² und verteilt sich auf gut geschnittene, helle Wohnungen.
Mieteinnahmen:
Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 39.000 €. Damit stellt das Objekt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Mieteinnahmen:
Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 39.000 €. Damit stellt das Objekt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Kosten
-
Kaufpreis690.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Wohnfläche (ca.)485 m²
-
Gesamtfläche (ca.)485 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)222 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis28.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Baujahr: ca. 1960
Wohnfläche: ca. 485 m²
10 Wohneinheiten
Vollvermietet
Gute Raumaufteilung in den Wohnungen
Zweifachverglaste Fenster
Heizung erneuert in 2020
Solide... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 485 m²
10 Wohneinheiten
Vollvermietet
Gute Raumaufteilung in den Wohnungen
Zweifachverglaste Fenster
Heizung erneuert in 2020
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Baujahr: ca. 1960
Wohnfläche: ca. 485 m²
10 Wohneinheiten
Vollvermietet
Gute Raumaufteilung in den Wohnungen
Zweifachverglaste Fenster
Heizung erneuert in 2020
Solide Bausubstanz
Wohnfläche: ca. 485 m²
10 Wohneinheiten
Vollvermietet
Gute Raumaufteilung in den Wohnungen
Zweifachverglaste Fenster
Heizung erneuert in 2020
Solide Bausubstanz
Baujahr: ca. 1960
Wohnfläche: ca. 485 m²
10 Wohneinheiten
Vollvermietet
Gute Raumaufteilung in den Wohnungen
Zweifachverglaste Fenster
Heizung erneuert in 2020
Solide Bausubstanz
Wohnfläche: ca. 485 m²
10 Wohneinheiten
Vollvermietet
Gute Raumaufteilung in den Wohnungen
Zweifachverglaste Fenster
Heizung erneuert in 2020
Solide Bausubstanz
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal Heckinghausen, einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage zeichnet...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal Heckinghausen, einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr aus.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal Heckinghausen, einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr aus.
Wuppertal Nordrhein-Westfalen Deutschland (42289)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die eine solide Rendite in einer nachgefragten Wohnlage suchen.
Bei Interesse oder für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bei Interesse oder für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Yigit-Can Bulut
LBS Immobilien GmbH NordWest Ratingen
Friedrichstr. 183,
42551 Velbert
42551 Velbert
Lintorfer Str. 13,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
02051 4038
LBS Immobilien GmbH NordWest Ratingen
Lintorfer Str. 13,
40878 Ratingen
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02102 24085
velbert@immo.lbs-nw.de
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