immobilie1-ID: 32228331 | Anbieter-ID: 139223NW
Ruhige 3-Raum Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
210.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung in Duisburg, Stadtteil Duissern, bietet ein gemütliches Zuhause mit einer Wohnfläche von 74,0m². Das Objekt befindet sich in einem Massivbau, der circa 1979 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen...
mehr lesen
Diese charmante Etagenwohnung in Duisburg, Stadtteil Duissern, bietet ein gemütliches Zuhause mit einer Wohnfläche von 74,0m². Das Objekt befindet sich in einem Massivbau, der circa 1979 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen Keller und einen Balkon. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass das Parken kein Problem darstellt. Die technische Ausstattung umfasst Kabel/Satellitenfernsehen. Die Energieeffizienz dieser Wohnung liegt im Durchschnitt und wird mit der Energieklasse D bewertet. Eine Gaszentralheizung sorgt für Wärme.
Ein Durchlauferhitzer sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind 2-fach verglast.
Ein Durchlauferhitzer sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind 2-fach verglast.
Diese charmante Etagenwohnung in Duisburg, Stadtteil Duissern, bietet ein gemütliches Zuhause mit einer Wohnfläche von 74,0m². Das Objekt befindet sich in einem Massivbau, der circa 1979 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen Keller und einen Balkon. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass das Parken kein Problem darstellt. Die technische Ausstattung umfasst Kabel/Satellitenfernsehen. Die Energieeffizienz dieser Wohnung liegt im Durchschnitt und wird mit der Energieklasse D bewertet. Eine Gaszentralheizung sorgt für Wärme.
Ein Durchlauferhitzer sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind 2-fach verglast.
Ein Durchlauferhitzer sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind 2-fach verglast.
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett, Estrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis19.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz Tiefgarage
- Rollläden
Baujahr 1979
Wohnfläche ca. 74m²
3 Raum, Küche, Diele, Tageslichtbad
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradgarage
Kellerraum
gemeinschaftli... mehr lesen
- Stellplatz Tiefgarage
- Rollläden
Baujahr 1979
Wohnfläche ca. 74m²
3 Raum, Küche, Diele, Tageslichtbad
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradgarage
Kellerraum
gemeinschaftli... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz Tiefgarage
- Rollläden
Baujahr 1979
Wohnfläche ca. 74m²
3 Raum, Küche, Diele, Tageslichtbad
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradgarage
Kellerraum
gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum und Speicher im Spitzboden
Das Tageslichtbad wird derzeit komplett saniert und erstrahlt in Kürze in neuem Glanz, modern, hell und mit bodentiefer Dusche.
Die Küche erhält einen Fliesenboden und auf Wunsch kann zusätzlich ein Fliesenspiegel angebracht werden, um den Geschmack der Neuen Eigentümer zu berücksichtigen.
Im Wohnzimmer und Kinderzimmer/Büro ist bereits Parkett verlegt. Das Schlafzimmer sowie die Diele verfügen über Estrichboden und bieten somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für eigene Bodenbeläge nach Geschmack.
- Stellplatz Tiefgarage
- Rollläden
Baujahr 1979
Wohnfläche ca. 74m²
3 Raum, Küche, Diele, Tageslichtbad
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradgarage
Kellerraum
gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum und Speicher im Spitzboden
Das Tageslichtbad wird derzeit komplett saniert und erstrahlt in Kürze in neuem Glanz, modern, hell und mit bodentiefer Dusche.
Die Küche erhält einen Fliesenboden und auf Wunsch kann zusätzlich ein Fliesenspiegel angebracht werden, um den Geschmack der Neuen Eigentümer zu berücksichtigen.
Im Wohnzimmer und Kinderzimmer/Büro ist bereits Parkett verlegt. Das Schlafzimmer sowie die Diele verfügen über Estrichboden und bieten somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für eigene Bodenbeläge nach Geschmack.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz Tiefgarage
- Rollläden
Baujahr 1979
Wohnfläche ca. 74m²
3 Raum, Küche, Diele, Tageslichtbad
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradgarage
Kellerraum
gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum und Speicher im Spitzboden
Das Tageslichtbad wird derzeit komplett saniert und erstrahlt in Kürze in neuem Glanz, modern, hell und mit bodentiefer Dusche.
Die Küche erhält einen Fliesenboden und auf Wunsch kann zusätzlich ein Fliesenspiegel angebracht werden, um den Geschmack der Neuen Eigentümer zu berücksichtigen.
Im Wohnzimmer und Kinderzimmer/Büro ist bereits Parkett verlegt. Das Schlafzimmer sowie die Diele verfügen über Estrichboden und bieten somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für eigene Bodenbeläge nach Geschmack.
- Stellplatz Tiefgarage
- Rollläden
Baujahr 1979
Wohnfläche ca. 74m²
3 Raum, Küche, Diele, Tageslichtbad
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradgarage
Kellerraum
gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum und Speicher im Spitzboden
Das Tageslichtbad wird derzeit komplett saniert und erstrahlt in Kürze in neuem Glanz, modern, hell und mit bodentiefer Dusche.
Die Küche erhält einen Fliesenboden und auf Wunsch kann zusätzlich ein Fliesenspiegel angebracht werden, um den Geschmack der Neuen Eigentümer zu berücksichtigen.
Im Wohnzimmer und Kinderzimmer/Büro ist bereits Parkett verlegt. Das Schlafzimmer sowie die Diele verfügen über Estrichboden und bieten somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für eigene Bodenbeläge nach Geschmack.
- Personenaufzug
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Duissern, einem zentral gelegenen und ruhigen Wohngebiet in Duisburg,. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit einer 30 km/h Zone , was zur Ruhe und Sicherheit für die Anwohner beiträgt.
Duissern bietet... mehr lesen
Duissern bietet... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Duissern, einem zentral gelegenen und ruhigen Wohngebiet in Duisburg,. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit einer 30 km/h Zone , was zur Ruhe und Sicherheit für die Anwohner beiträgt.
Duissern bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Der Stadtteil weist eine hohe Lebensqualität auf und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen und sozialen Einrichtungen. Parks und Spielplätze sind in der Nähe, was den Standtort besonders attraktiv für Familien macht.
Duissern bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Der Stadtteil weist eine hohe Lebensqualität auf und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen und sozialen Einrichtungen. Parks und Spielplätze sind in der Nähe, was den Standtort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Duissern, einem zentral gelegenen und ruhigen Wohngebiet in Duisburg,. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit einer 30 km/h Zone , was zur Ruhe und Sicherheit für die Anwohner beiträgt.
Duissern bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Der Stadtteil weist eine hohe Lebensqualität auf und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen und sozialen Einrichtungen. Parks und Spielplätze sind in der Nähe, was den Standtort besonders attraktiv für Familien macht.
Duissern bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Der Stadtteil weist eine hohe Lebensqualität auf und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen und sozialen Einrichtungen. Parks und Spielplätze sind in der Nähe, was den Standtort besonders attraktiv für Familien macht.
Duisburg Duissern Nordrhein-Westfalen Deutschland (47058)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss schnellstmöglich kontaktieren. Aus Diskretionsgründen laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier...
mehr lesen
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss schnellstmöglich kontaktieren. Aus Diskretionsgründen laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen.
Ebenfalls können Sie mit unseren Beratern auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Andre Bethke, der Sie dann durch das Objekt führt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ebenfalls können Sie mit unseren Beratern auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Andre Bethke, der Sie dann durch das Objekt führt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss schnellstmöglich kontaktieren. Aus Diskretionsgründen laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen.
Ebenfalls können Sie mit unseren Beratern auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Andre Bethke, der Sie dann durch das Objekt führt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ebenfalls können Sie mit unseren Beratern auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Andre Bethke, der Sie dann durch das Objekt führt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Andre Bethke
LBS Immobilien GmbH NordWest Oberhausen
Mülheimer Str. 74,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
Mülheimer Str. 74,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
0208 3057620
LBS Immobilien GmbH NordWest Oberhausen
Mülheimer Str. 74,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
0208-3057620
Erhalte neue Angebote per E-Mail