immobilie1-ID: 30980649 | Anbieter-ID: 134390NW
Traumwohnung in Tackenberg: frisch saniert, in einer ruhigen Lage
199.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Die hier zum Verkauf stehenden zwei zusammengelegten Eigentumswohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1956.
Die 2018 kernsanierte Immobilie bietet nun eine großzügige... mehr lesen
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Die hier zum Verkauf stehenden zwei zusammengelegten Eigentumswohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1956.
Die 2018 kernsanierte Immobilie bietet nun eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 118m².
Hier befinden sich neben dem Wohnzimmer, den 4 Schlafräumen und Küche,
zwei Tageslicht-Bäder mit ebenerdiger Dusche, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Loggien.
Der Hauswirtschaftsraum und das Esszimmer können auch als weitere Schlafräume genutzt werden.
Zwei Kellerräume, eine Kammer im Dachgeschoss und ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenstück runden das Angebot ab.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Warmwasser erhalten Sie ebenfalls über die Gastherme.
Die 2018 kernsanierte Immobilie bietet nun eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 118m².
Hier befinden sich neben dem Wohnzimmer, den 4 Schlafräumen und Küche,
zwei Tageslicht-Bäder mit ebenerdiger Dusche, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Loggien.
Der Hauswirtschaftsraum und das Esszimmer können auch als weitere Schlafräume genutzt werden.
Zwei Kellerräume, eine Kammer im Dachgeschoss und ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenstück runden das Angebot ab.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Warmwasser erhalten Sie ebenfalls über die Gastherme.
Die hier zum Verkauf stehenden zwei zusammengelegten Eigentumswohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1956.
Die 2018 kernsanierte Immobilie bietet nun eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 118m².
Hier befinden sich neben dem Wohnzimmer, den 4 Schlafräumen und Küche,
zwei Tageslicht-Bäder mit ebenerdiger Dusche, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Loggien.
Der Hauswirtschaftsraum und das Esszimmer können auch als weitere Schlafräume genutzt werden.
Zwei Kellerräume, eine Kammer im Dachgeschoss und ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenstück runden das Angebot ab.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Warmwasser erhalten Sie ebenfalls über die Gastherme.
Die 2018 kernsanierte Immobilie bietet nun eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 118m².
Hier befinden sich neben dem Wohnzimmer, den 4 Schlafräumen und Küche,
zwei Tageslicht-Bäder mit ebenerdiger Dusche, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Loggien.
Der Hauswirtschaftsraum und das Esszimmer können auch als weitere Schlafräume genutzt werden.
Zwei Kellerräume, eine Kammer im Dachgeschoss und ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenstück runden das Angebot ab.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Warmwasser erhalten Sie ebenfalls über die Gastherme.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis06.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
zwei Wohnungen mit je 59m² , zusammengelegt
zwei mal 116/1000 Miteigentumsanteile, 2 Grundbücher
2018 kernsaniert
3-fach verglaste Fenster
neue Stromleitungen mit getrennten Zählern
neue Wasserleitungen in der Wohnungmehr lesen
zwei mal 116/1000 Miteigentumsanteile, 2 Grundbücher
2018 kernsaniert
3-fach verglaste Fenster
neue Stromleitungen mit getrennten Zählern
neue Wasserleitungen in der Wohnung
zwei Wohnungen mit je 59m² , zusammengelegt
zwei mal 116/1000 Miteigentumsanteile, 2 Grundbücher
2018 kernsaniert
3-fach verglaste Fenster
neue Stromleitungen mit getrennten Zählern
neue Wasserleitungen in der Wohnung
Decke und Wände neu verputzt (Glattputz), weiß gestrichen
Boden mit großen, anthrazitfarbenen Fliesen
Fußbodenheizung im gesamten Bereich inklusive Dusche
Internetanschlüsse in allen Wohnräumen
Schallschutzwand zum Nachbargebäude
neue Wohnungseingangstüre
neue weiße Zargen und Türen in der Wohnung
2 Loggien mit neuen Bodenbelag und Abfluss
2 Kellerräume
1 Abstellkammer im DG
die hochwertige Einbauküche steht auf Wunsch ebenfalls zur Disposition
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Hauseingang vorhanden
Sondernutzungsrecht an einem eingezäunten Gartengrundstück mit Pavillon
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zwei mal 116/1000 Miteigentumsanteile, 2 Grundbücher
2018 kernsaniert
3-fach verglaste Fenster
neue Stromleitungen mit getrennten Zählern
neue Wasserleitungen in der Wohnung
Decke und Wände neu verputzt (Glattputz), weiß gestrichen
Boden mit großen, anthrazitfarbenen Fliesen
Fußbodenheizung im gesamten Bereich inklusive Dusche
Internetanschlüsse in allen Wohnräumen
Schallschutzwand zum Nachbargebäude
neue Wohnungseingangstüre
neue weiße Zargen und Türen in der Wohnung
2 Loggien mit neuen Bodenbelag und Abfluss
2 Kellerräume
1 Abstellkammer im DG
die hochwertige Einbauküche steht auf Wunsch ebenfalls zur Disposition
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Hauseingang vorhanden
Sondernutzungsrecht an einem eingezäunten Gartengrundstück mit Pavillon
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zwei Wohnungen mit je 59m² , zusammengelegt
zwei mal 116/1000 Miteigentumsanteile, 2 Grundbücher
2018 kernsaniert
3-fach verglaste Fenster
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neue Wasserleitungen in der Wohnung
Decke und Wände neu verputzt (Glattputz), weiß gestrichen
Boden mit großen, anthrazitfarbenen Fliesen
Fußbodenheizung im gesamten Bereich inklusive Dusche
Internetanschlüsse in allen Wohnräumen
Schallschutzwand zum Nachbargebäude
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neue weiße Zargen und Türen in der Wohnung
2 Loggien mit neuen Bodenbelag und Abfluss
2 Kellerräume
1 Abstellkammer im DG
die hochwertige Einbauküche steht auf Wunsch ebenfalls zur Disposition
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Hauseingang vorhanden
Sondernutzungsrecht an einem eingezäunten Gartengrundstück mit Pavillon
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zwei mal 116/1000 Miteigentumsanteile, 2 Grundbücher
2018 kernsaniert
3-fach verglaste Fenster
neue Stromleitungen mit getrennten Zählern
neue Wasserleitungen in der Wohnung
Decke und Wände neu verputzt (Glattputz), weiß gestrichen
Boden mit großen, anthrazitfarbenen Fliesen
Fußbodenheizung im gesamten Bereich inklusive Dusche
Internetanschlüsse in allen Wohnräumen
Schallschutzwand zum Nachbargebäude
neue Wohnungseingangstüre
neue weiße Zargen und Türen in der Wohnung
2 Loggien mit neuen Bodenbelag und Abfluss
2 Kellerräume
1 Abstellkammer im DG
die hochwertige Einbauküche steht auf Wunsch ebenfalls zur Disposition
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Hauseingang vorhanden
Sondernutzungsrecht an einem eingezäunten Gartengrundstück mit Pavillon
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Tackenberg in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Bottrop und die umliegenden Stadtteile sind nur ca. 300 m entfernt.
Der S-Bahnhof "Oberhausen... mehr lesen
Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Bottrop und die umliegenden Stadtteile sind nur ca. 300 m entfernt.
Der S-Bahnhof "Oberhausen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Tackenberg in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Bottrop und die umliegenden Stadtteile sind nur ca. 300 m entfernt.
Der S-Bahnhof "Oberhausen Sterkrade" mit Anbindung zum Oberhausener HBF, nach Dinslaken sowie Duisburg
ist nur ca. 3,5 km entfernt, der Hauptbahnhof ca. 8 km.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen A2, A3, A42 und A516 in die umliegenden Städte Duisburg, Düsseldorf, Essen, Köln, Dortmund und Hannover liegen mit dem PKW nur wenige Kilometer entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Bottrop und die umliegenden Stadtteile sind nur ca. 300 m entfernt.
Der S-Bahnhof "Oberhausen Sterkrade" mit Anbindung zum Oberhausener HBF, nach Dinslaken sowie Duisburg
ist nur ca. 3,5 km entfernt, der Hauptbahnhof ca. 8 km.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen A2, A3, A42 und A516 in die umliegenden Städte Duisburg, Düsseldorf, Essen, Köln, Dortmund und Hannover liegen mit dem PKW nur wenige Kilometer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Tackenberg in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Bottrop und die umliegenden Stadtteile sind nur ca. 300 m entfernt.
Der S-Bahnhof "Oberhausen Sterkrade" mit Anbindung zum Oberhausener HBF, nach Dinslaken sowie Duisburg
ist nur ca. 3,5 km entfernt, der Hauptbahnhof ca. 8 km.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen A2, A3, A42 und A516 in die umliegenden Städte Duisburg, Düsseldorf, Essen, Köln, Dortmund und Hannover liegen mit dem PKW nur wenige Kilometer entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Bottrop und die umliegenden Stadtteile sind nur ca. 300 m entfernt.
Der S-Bahnhof "Oberhausen Sterkrade" mit Anbindung zum Oberhausener HBF, nach Dinslaken sowie Duisburg
ist nur ca. 3,5 km entfernt, der Hauptbahnhof ca. 8 km.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen A2, A3, A42 und A516 in die umliegenden Städte Duisburg, Düsseldorf, Essen, Köln, Dortmund und Hannover liegen mit dem PKW nur wenige Kilometer entfernt.
46119 Oberhausen · Tackenberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
jährliche Grundsteuer B insgesamt 276 €
mtl. Hausgeld inklusive Rücklagen ohne Heizung und Warmwasser insgesamt 290 €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines... mehr lesen
mtl. Hausgeld inklusive Rücklagen ohne Heizung und Warmwasser insgesamt 290 €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines... mehr lesen
jährliche Grundsteuer B insgesamt 276 €
mtl. Hausgeld inklusive Rücklagen ohne Heizung und Warmwasser insgesamt 290 €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
mtl. Hausgeld inklusive Rücklagen ohne Heizung und Warmwasser insgesamt 290 €
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
jährliche Grundsteuer B insgesamt 276 €
mtl. Hausgeld inklusive Rücklagen ohne Heizung und Warmwasser insgesamt 290 €
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Andre Bethke
LBS Immobilien GmbH NordWest
Mülheimer Str. 74,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
Mülheimer Str. 74,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
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LBS Immobilien GmbH NordWest
Mülheimer Str. 74,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
0208-3057620
oberhausen@immo.lbs-nw.de
