immobilie1-ID: 32158403 | Anbieter-ID: 157436NW
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage Bad Salzuflens!
349.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Ein- Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1907 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- sowie Obergeschoss. Hier erwarten Sie... mehr lesen
Dieses gepflegte Ein- Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1907 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- sowie Obergeschoss. Hier erwarten Sie... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Ein- Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1907 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- sowie Obergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer, sowie jeweils eine Küche und ein Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Somit können Sie das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus nutzen.
Durch die Vollunterkellerung haben Sie außerdem genügend Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände.
Im großen Garten erwartet Sie viel Platz zum toben, Fläche für entspannte Abende, sowie eine direkte Lage an der Werre.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Dieses gepflegte Ein- Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1907 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- sowie Obergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer, sowie jeweils eine Küche und ein Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Somit können Sie das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus nutzen.
Durch die Vollunterkellerung haben Sie außerdem genügend Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände.
Im großen Garten erwartet Sie viel Platz zum toben, Fläche für entspannte Abende, sowie eine direkte Lage an der Werre.
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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Ein- Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1907 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- sowie Obergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer, sowie jeweils eine Küche und ein Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Somit können Sie das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus nutzen.
Durch die Vollunterkellerung haben Sie außerdem genügend Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände.
Im großen Garten erwartet Sie viel Platz zum toben, Fläche für entspannte Abende, sowie eine direkte Lage an der Werre.
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Dieses gepflegte Ein- Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1907 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- sowie Obergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer, sowie jeweils eine Küche und ein Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Somit können Sie das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus nutzen.
Durch die Vollunterkellerung haben Sie außerdem genügend Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände.
Im großen Garten erwartet Sie viel Platz zum toben, Fläche für entspannte Abende, sowie eine direkte Lage an der Werre.
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1907
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)790 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf451,63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
+Carport
+Tageslichtbadezimmer
+Vollunterkellerung
- Rollläden
+Carport
+Tageslichtbadezimmer
+Vollunterkellerung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
+Carport
+Tageslichtbadezimmer
+Vollunterkellerung
- Rollläden
+Carport
+Tageslichtbadezimmer
+Vollunterkellerung
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Bad Salzuflen, eine Stadt und ein Thermal-Heilbad im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe, bietet seit 2015 eine "allergikerfreundliche Kommune" und ist seit Juni 2024 als staatlich prädikatisiertes Kneippheilbad zertifiziert. Hier, im Stadtteil...
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Bad Salzuflen, eine Stadt und ein Thermal-Heilbad im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe, bietet seit 2015 eine "allergikerfreundliche Kommune" und ist seit Juni 2024 als staatlich prädikatisiertes Kneippheilbad zertifiziert. Hier, im Stadtteil Schötmar, mit seinen 54.808 Einwohnern, befindet sich unser exklusives Ein- Zweifamilienhaus, umgeben von städtischem Flair und nur 1,1 km südlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Schötmar in nur 400 Metern fußläufig erreichbar und der Bushaltestelle Stadtwerke in unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Rastplatz Herford an der A 2 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Familien schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen, mit einer Schule und einer Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, sowie drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gesundheitseinrichtungen wie eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar, während zwei Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie eine Kneipe für das Nachtleben. Kulturell Interessierte finden eine Galerie in wenigen Gehminuten und einen Wasserpark, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Naherholung bietet sich in den Parks East-Yorkshire-Park, Park Umweltzentrum Heerser Mühle und Schlosspark Schötmar, die alle leicht erreichbar sind.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Schötmar in nur 400 Metern fußläufig erreichbar und der Bushaltestelle Stadtwerke in unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Rastplatz Herford an der A 2 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Familien schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen, mit einer Schule und einer Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, sowie drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gesundheitseinrichtungen wie eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar, während zwei Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie eine Kneipe für das Nachtleben. Kulturell Interessierte finden eine Galerie in wenigen Gehminuten und einen Wasserpark, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Naherholung bietet sich in den Parks East-Yorkshire-Park, Park Umweltzentrum Heerser Mühle und Schlosspark Schötmar, die alle leicht erreichbar sind.
Bad Salzuflen, eine Stadt und ein Thermal-Heilbad im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe, bietet seit 2015 eine "allergikerfreundliche Kommune" und ist seit Juni 2024 als staatlich prädikatisiertes Kneippheilbad zertifiziert. Hier, im Stadtteil Schötmar, mit seinen 54.808 Einwohnern, befindet sich unser exklusives Ein- Zweifamilienhaus, umgeben von städtischem Flair und nur 1,1 km südlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Schötmar in nur 400 Metern fußläufig erreichbar und der Bushaltestelle Stadtwerke in unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Rastplatz Herford an der A 2 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
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Naherholung bietet sich in den Parks East-Yorkshire-Park, Park Umweltzentrum Heerser Mühle und Schlosspark Schötmar, die alle leicht erreichbar sind.
Bad Salzuflen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32108)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Louisa Timmerarens
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Portastraße 46,
32545 Bad Oeynhausen
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Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
05731 29335
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571-20099
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