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immobilie1-ID: 32408823 | Anbieter-ID: 159786NW
Reihenmittelhaus in Krefeld-Stadtmitte mit Garage & Gartenoase
329.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Reihenmittelhaus bietet insgesamt 8 Zimmer, einen Garten, einen Anbau mit Heizung, Keller sowie eine Garage – ein Raumangebot, das in dieser zentralen Lage selten zu finden ist.
Erdgeschoss:
Über die Diele gelangt man in ein modernes Duschbad sowie... mehr lesen
Erdgeschoss:
Über die Diele gelangt man in ein modernes Duschbad sowie... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus bietet insgesamt 8 Zimmer, einen Garten, einen Anbau mit Heizung, Keller sowie eine Garage – ein Raumangebot, das in dieser zentralen Lage selten zu finden ist.
Erdgeschoss:
Über die Diele gelangt man in ein modernes Duschbad sowie in die offene Wohnküche, die fließend in den Wohnbereich mit abgenommenem und betriebsbereitem Holzkamin übergeht. Große Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre mit Blick in den Garten.
1. Obergeschoss:
Hier stehen 5 vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Duschbad.
Dachgeschoss:
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 zusätzliche Zimmer sowie das Potenzial für ein weiteres Badezimmer – perfekt für Teenager, Gäste oder ein separates Homeoffice.
Garten & Anbau – Ihre persönliche Oase:
Der liebevoll angelegte Garten bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt mit Gartendusche und kleiner spanischer Außenküche.
Über den Garten erreicht man einen großzügigen Anbau mit Heizung, der derzeit als Büro genutzt wird – auch ideal für Hobbyraum, Atelier oder Gäste-Bereich.
Auf dem Dach des Anbaus befinden sich zwei Solarpanele, die die Warmwasseraufbereitung unterstützen und die Energiekosten reduzieren.
Keller:
Der alte Gewölbekeller bietet viel Nutzfläche:
- Waschküche
- Heizungsraum
- Abstellraum
Garage:
Eine Garage direkt im Haus rundet das attraktive Angebot ab – ein großer Vorteil in der Innenstadtlage.
Erdgeschoss:
Über die Diele gelangt man in ein modernes Duschbad sowie in die offene Wohnküche, die fließend in den Wohnbereich mit abgenommenem und betriebsbereitem Holzkamin übergeht. Große Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre mit Blick in den Garten.
1. Obergeschoss:
Hier stehen 5 vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Duschbad.
Dachgeschoss:
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 zusätzliche Zimmer sowie das Potenzial für ein weiteres Badezimmer – perfekt für Teenager, Gäste oder ein separates Homeoffice.
Garten & Anbau – Ihre persönliche Oase:
Der liebevoll angelegte Garten bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt mit Gartendusche und kleiner spanischer Außenküche.
Über den Garten erreicht man einen großzügigen Anbau mit Heizung, der derzeit als Büro genutzt wird – auch ideal für Hobbyraum, Atelier oder Gäste-Bereich.
Auf dem Dach des Anbaus befinden sich zwei Solarpanele, die die Warmwasseraufbereitung unterstützen und die Energiekosten reduzieren.
Keller:
Der alte Gewölbekeller bietet viel Nutzfläche:
- Waschküche
- Heizungsraum
- Abstellraum
Garage:
Eine Garage direkt im Haus rundet das attraktive Angebot ab – ein großer Vorteil in der Innenstadtlage.
Das Reihenmittelhaus bietet insgesamt 8 Zimmer, einen Garten, einen Anbau mit Heizung, Keller sowie eine Garage – ein Raumangebot, das in dieser zentralen Lage selten zu finden ist.
Erdgeschoss:
Über die Diele gelangt man in ein modernes Duschbad sowie in die offene Wohnküche, die fließend in den Wohnbereich mit abgenommenem und betriebsbereitem Holzkamin übergeht. Große Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre mit Blick in den Garten.
1. Obergeschoss:
Hier stehen 5 vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Duschbad.
Dachgeschoss:
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 zusätzliche Zimmer sowie das Potenzial für ein weiteres Badezimmer – perfekt für Teenager, Gäste oder ein separates Homeoffice.
Garten & Anbau – Ihre persönliche Oase:
Der liebevoll angelegte Garten bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt mit Gartendusche und kleiner spanischer Außenküche.
Über den Garten erreicht man einen großzügigen Anbau mit Heizung, der derzeit als Büro genutzt wird – auch ideal für Hobbyraum, Atelier oder Gäste-Bereich.
Auf dem Dach des Anbaus befinden sich zwei Solarpanele, die die Warmwasseraufbereitung unterstützen und die Energiekosten reduzieren.
Keller:
Der alte Gewölbekeller bietet viel Nutzfläche:
- Waschküche
- Heizungsraum
- Abstellraum
Garage:
Eine Garage direkt im Haus rundet das attraktive Angebot ab – ein großer Vorteil in der Innenstadtlage.
Erdgeschoss:
Über die Diele gelangt man in ein modernes Duschbad sowie in die offene Wohnküche, die fließend in den Wohnbereich mit abgenommenem und betriebsbereitem Holzkamin übergeht. Große Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre mit Blick in den Garten.
1. Obergeschoss:
Hier stehen 5 vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Duschbad.
Dachgeschoss:
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 zusätzliche Zimmer sowie das Potenzial für ein weiteres Badezimmer – perfekt für Teenager, Gäste oder ein separates Homeoffice.
Garten & Anbau – Ihre persönliche Oase:
Der liebevoll angelegte Garten bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt mit Gartendusche und kleiner spanischer Außenküche.
Über den Garten erreicht man einen großzügigen Anbau mit Heizung, der derzeit als Büro genutzt wird – auch ideal für Hobbyraum, Atelier oder Gäste-Bereich.
Auf dem Dach des Anbaus befinden sich zwei Solarpanele, die die Warmwasseraufbereitung unterstützen und die Energiekosten reduzieren.
Keller:
Der alte Gewölbekeller bietet viel Nutzfläche:
- Waschküche
- Heizungsraum
- Abstellraum
Garage:
Eine Garage direkt im Haus rundet das attraktive Angebot ab – ein großer Vorteil in der Innenstadtlage.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)190 m²
-
Nutzfläche (ca.)42 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch171 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1920 - Erweiterung 1970
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Energiepass gültig bis21.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Rollläden elektrisch
- Solar
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet damit Gestaltungsfreiraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Rollläden elektrisch
- Solar
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet damit Gestaltungsfreiraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Rollläden elektrisch
- Solar
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet damit Gestaltungsfreiraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Rollläden elektrisch
- Solar
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet damit Gestaltungsfreiraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
- Kamin
- Garten
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in zentraler Lage der Krefelder Stadtmitte.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen hundert Metern... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen hundert Metern... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in zentraler Lage der Krefelder Stadtmitte.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen hundert Metern Entfernung.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohngefühl.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen hundert Metern Entfernung.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohngefühl.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in zentraler Lage der Krefelder Stadtmitte.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen hundert Metern Entfernung.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohngefühl.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen hundert Metern Entfernung.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohngefühl.
Krefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (47798)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung,...
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Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung, um Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vorzustellen, zur Verfügung. Die Übergabe der Immobilie erfolgt 3 Monate nach notarieller Abwicklung und Absprache. Wir besichtigen am Wochenende!
Webseite: https://www.lbs-immobilien-profis.de/andre.apitzsch/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Webseite: https://www.lbs-immobilien-profis.de/andre.apitzsch/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung, um Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vorzustellen, zur Verfügung. Die Übergabe der Immobilie erfolgt 3 Monate nach notarieller Abwicklung und Absprache. Wir besichtigen am Wochenende!
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Andre Apitzsch
LBS Immobilien GmbH NordWest Krefeld
Ostwall 191,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
Ostwall 191-193 ,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
02151 569840
LBS Immobilien GmbH NordWest Krefeld
Ostwall 191-193 ,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
02151-569840
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