immobilie1-ID: 31805035 | Anbieter-ID: 137916NW
Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheda-Wiedenbrück
155.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück. Sie liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m². Erst im Mai 2025 wurde...
mehr lesen
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück. Sie liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m². Erst im Mai 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert.
Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
• Verlegung neuer Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern
• Erneuerung des Balkonbodens
• Neue Fliesen und neuer Fliesenspiegel in der Küche
• Komplett modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche sowie Wand- und Bodenfliesen
• Austausch sämtlicher Zimmertüren
• Alle Räume wurden frisch weiß gestrichen
Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Aufzug.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 1.000 €, davon ca. 480 € Nebenkosten. In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten bis auf die Stromkosten enthalten. Sie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit sofortiger Rendite – aber auch perspektivisch zur Eigennutzung. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 155.000€ ist verhandelbar. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
• Verlegung neuer Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern
• Erneuerung des Balkonbodens
• Neue Fliesen und neuer Fliesenspiegel in der Küche
• Komplett modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche sowie Wand- und Bodenfliesen
• Austausch sämtlicher Zimmertüren
• Alle Räume wurden frisch weiß gestrichen
Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Aufzug.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 1.000 €, davon ca. 480 € Nebenkosten. In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten bis auf die Stromkosten enthalten. Sie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit sofortiger Rendite – aber auch perspektivisch zur Eigennutzung. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 155.000€ ist verhandelbar. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück. Sie liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m². Erst im Mai 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert.
Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
• Verlegung neuer Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern
• Erneuerung des Balkonbodens
• Neue Fliesen und neuer Fliesenspiegel in der Küche
• Komplett modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche sowie Wand- und Bodenfliesen
• Austausch sämtlicher Zimmertüren
• Alle Räume wurden frisch weiß gestrichen
Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Aufzug.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 1.000 €, davon ca. 480 € Nebenkosten. In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten bis auf die Stromkosten enthalten. Sie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit sofortiger Rendite – aber auch perspektivisch zur Eigennutzung. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 155.000€ ist verhandelbar. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
• Verlegung neuer Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern
• Erneuerung des Balkonbodens
• Neue Fliesen und neuer Fliesenspiegel in der Küche
• Komplett modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche sowie Wand- und Bodenfliesen
• Austausch sämtlicher Zimmertüren
• Alle Räume wurden frisch weiß gestrichen
Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Aufzug.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 1.000 €, davon ca. 480 € Nebenkosten. In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten bis auf die Stromkosten enthalten. Sie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit sofortiger Rendite – aber auch perspektivisch zur Eigennutzung. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 155.000€ ist verhandelbar. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.500 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
BadDuschbad
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- vermietet
- Personenaufzug
- Vermietet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rheda-Wiedenbrück. Die Straße ist verkehrsberuhigt und von gepflegter Wohnbebauung umgeben – ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rheda-Wiedenbrück. Die Straße ist verkehrsberuhigt und von gepflegter Wohnbebauung umgeben – ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Rheda-Wiedenbrück sowie die A2 bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Gütersloh, Bielefeld und Paderborn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Rheda-Wiedenbrück sowie die A2 bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Gütersloh, Bielefeld und Paderborn.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rheda-Wiedenbrück. Die Straße ist verkehrsberuhigt und von gepflegter Wohnbebauung umgeben – ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Rheda-Wiedenbrück sowie die A2 bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Gütersloh, Bielefeld und Paderborn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Rheda-Wiedenbrück sowie die A2 bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Gütersloh, Bielefeld und Paderborn.
Rheda-Wiedenbrück Nordrhein-Westfalen Deutschland (33378)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zu den Besichtigungsterminen vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die... mehr lesen
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zu den Besichtigungsterminen vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zu den Besichtigungsterminen vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Justin Chzepanski
LBS Immobilien GmbH NordWest Gütersloh
Unter den Ulmen 4a,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
Unter den Ulmen 4,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 13372
LBS Immobilien GmbH NordWest Gütersloh
Unter den Ulmen 4,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 13372
guetersloh@immo.lbs-nw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail