NEU
immobilie1-ID: 32317693 | Anbieter-ID: 158933NW
Neubau: barrierefreie Wohnungen in zentraler Lage von Dülmen
294.249 €
Kaufpreis
68,91 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Der Neubau dieses modernen Wohngebäudes ist sowohl ästhetisch als auch funktional auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Das Gebäude wird in einer bevorzugten Innenstadtlage entstehen, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche...
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Der Neubau dieses modernen Wohngebäudes ist sowohl ästhetisch als auch funktional auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Das Gebäude wird in einer bevorzugten Innenstadtlage entstehen, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen bietet. Geplant sind lichtdurchflutete Wohnungen in unterschiedlichen Größen, die durch zeitgemäße Ausstattung und durchdachte Grundrisse bestechen. Der Neubau wird mit einer energieeffizienten Fassade und modernen Haustechniksystemen ausgestattet, um sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Neben den Wohneinheiten wird das Gebäude über Tiefgaragenstellplätze (KP je 20.000,-€), sowie Außenanlagen mit Grünflächen verfügen. Das Projekt richtet sich an anspruchsvolle Bewohner, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Der Kaufpreis für diese hochwertige Wohnung wird durch ein Erbpachtmodell ermöglicht. Für diese Wohnung fällt ein Erbbauzins in Höhe von 107,83 €/Monat an. Der Erbbauvertrag hat eine Restlaufzeit von 96 Jahren und endet im Jahr 2121.
Andere Wohnungsgrößen sind ebenfalls verfügbar. Stellen Sie uns hierzu gerne eine Anfrage über dieses Immobilienportal.
Individuelle Wünsche und Anpassungen sind während der Bauphase noch möglich.
Neben den Wohneinheiten wird das Gebäude über Tiefgaragenstellplätze (KP je 20.000,-€), sowie Außenanlagen mit Grünflächen verfügen. Das Projekt richtet sich an anspruchsvolle Bewohner, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Der Kaufpreis für diese hochwertige Wohnung wird durch ein Erbpachtmodell ermöglicht. Für diese Wohnung fällt ein Erbbauzins in Höhe von 107,83 €/Monat an. Der Erbbauvertrag hat eine Restlaufzeit von 96 Jahren und endet im Jahr 2121.
Andere Wohnungsgrößen sind ebenfalls verfügbar. Stellen Sie uns hierzu gerne eine Anfrage über dieses Immobilienportal.
Individuelle Wünsche und Anpassungen sind während der Bauphase noch möglich.
Der Neubau dieses modernen Wohngebäudes ist sowohl ästhetisch als auch funktional auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Das Gebäude wird in einer bevorzugten Innenstadtlage entstehen, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen bietet. Geplant sind lichtdurchflutete Wohnungen in unterschiedlichen Größen, die durch zeitgemäße Ausstattung und durchdachte Grundrisse bestechen. Der Neubau wird mit einer energieeffizienten Fassade und modernen Haustechniksystemen ausgestattet, um sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Neben den Wohneinheiten wird das Gebäude über Tiefgaragenstellplätze (KP je 20.000,-€), sowie Außenanlagen mit Grünflächen verfügen. Das Projekt richtet sich an anspruchsvolle Bewohner, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Der Kaufpreis für diese hochwertige Wohnung wird durch ein Erbpachtmodell ermöglicht. Für diese Wohnung fällt ein Erbbauzins in Höhe von 107,83 €/Monat an. Der Erbbauvertrag hat eine Restlaufzeit von 96 Jahren und endet im Jahr 2121.
Andere Wohnungsgrößen sind ebenfalls verfügbar. Stellen Sie uns hierzu gerne eine Anfrage über dieses Immobilienportal.
Individuelle Wünsche und Anpassungen sind während der Bauphase noch möglich.
Neben den Wohneinheiten wird das Gebäude über Tiefgaragenstellplätze (KP je 20.000,-€), sowie Außenanlagen mit Grünflächen verfügen. Das Projekt richtet sich an anspruchsvolle Bewohner, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Der Kaufpreis für diese hochwertige Wohnung wird durch ein Erbpachtmodell ermöglicht. Für diese Wohnung fällt ein Erbbauzins in Höhe von 107,83 €/Monat an. Der Erbbauvertrag hat eine Restlaufzeit von 96 Jahren und endet im Jahr 2121.
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Individuelle Wünsche und Anpassungen sind während der Bauphase noch möglich.
Kosten
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Kaufpreis294.249 €
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Erbpacht107,83 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2027
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,91 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 68,91m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem modernen und barrierefreien Zuhause suchen.... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 68,91m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem modernen und barrierefreien Zuhause suchen.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 68,91m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem modernen und barrierefreien Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, das für Erholung und Entspannung sorgt. Ein modernes Badezimmer mit allem Komfort rundet das Angebot ab.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der optionale Tiefgaragenstellplatz, der einen sicheren und bequemen Parkplatz bietet. Zudem gibt es einen eigenen Kellerraum für jede Wohnung und einen Waschkeller. Diesen erreichen Sie bequem über einen Aufzug.
Moderne zukunftsfähige Technik sind in diesem energieeffizienten Bauprojekt Standard:
eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster und elektrische Rollladen gehören zur Ausstattung dazu. Eine Fußbodenheizung ist hier Standard.
Die Duschen sind bodengleich gefliest. Alle Oberböden sind verlegt. In den Wohn- und Schlafräumen erhalten Sie einen Vinylboden mit weißen Sockelleisten. Die Wände sind mit Vliestapete versehen und bereits gestrichen.
Sie ziehen nur noch ein!
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 68,91m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem modernen und barrierefreien Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, das für Erholung und Entspannung sorgt. Ein modernes Badezimmer mit allem Komfort rundet das Angebot ab.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der optionale Tiefgaragenstellplatz, der einen sicheren und bequemen Parkplatz bietet. Zudem gibt es einen eigenen Kellerraum für jede Wohnung und einen Waschkeller. Diesen erreichen Sie bequem über einen Aufzug.
Moderne zukunftsfähige Technik sind in diesem energieeffizienten Bauprojekt Standard:
eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster und elektrische Rollladen gehören zur Ausstattung dazu. Eine Fußbodenheizung ist hier Standard.
Die Duschen sind bodengleich gefliest. Alle Oberböden sind verlegt. In den Wohn- und Schlafräumen erhalten Sie einen Vinylboden mit weißen Sockelleisten. Die Wände sind mit Vliestapete versehen und bereits gestrichen.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 68,91m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem modernen und barrierefreien Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, das für Erholung und Entspannung sorgt. Ein modernes Badezimmer mit allem Komfort rundet das Angebot ab.
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Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster und elektrische Rollladen gehören zur Ausstattung dazu. Eine Fußbodenheizung ist hier Standard.
Die Duschen sind bodengleich gefliest. Alle Oberböden sind verlegt. In den Wohn- und Schlafräumen erhalten Sie einen Vinylboden mit weißen Sockelleisten. Die Wände sind mit Vliestapete versehen und bereits gestrichen.
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Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 68,91m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem modernen und barrierefreien Zuhause suchen.
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Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster und elektrische Rollladen gehören zur Ausstattung dazu. Eine Fußbodenheizung ist hier Standard.
Die Duschen sind bodengleich gefliest. Alle Oberböden sind verlegt. In den Wohn- und Schlafräumen erhalten Sie einen Vinylboden mit weißen Sockelleisten. Die Wände sind mit Vliestapete versehen und bereits gestrichen.
Sie ziehen nur noch ein!
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Dülmen ist eine malerische Stadt im nördlichen Nordrhein-Westfalen, die eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Innenstadt vereint historische Fachwerkhäuser mit modernen Geschäften und...
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Dülmen ist eine malerische Stadt im nördlichen Nordrhein-Westfalen, die eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Innenstadt vereint historische Fachwerkhäuser mit modernen Geschäften und Restaurants. Sie ist lebendig, aber auch von grünen Flächen umgeben, was eine hohe Lebensqualität schafft. Mit ihrer Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung ist Dülmen ein idealer Ort zum Wohnen und Arbeiten.
Dülmen ist eine malerische Stadt im nördlichen Nordrhein-Westfalen, die eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Innenstadt vereint historische Fachwerkhäuser mit modernen Geschäften und Restaurants. Sie ist lebendig, aber auch von grünen Flächen umgeben, was eine hohe Lebensqualität schafft. Mit ihrer Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung ist Dülmen ein idealer Ort zum Wohnen und Arbeiten.
Dülmen Nordrhein-Westfalen Deutschland (48249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Persönlich stehen wir Ihnen für Rückfragen gerne wieder ab dem 05. Januar 2026 zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Frau Susanne Bodenstedt
LBS Immobilien GmbH NordWest Coesfeld
Steverstraße 29,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
Bernhard-von-Galen-Str. 1-3 ,
48653 Coesfeld
48653 Coesfeld
02591 2392-0
LBS Immobilien GmbH NordWest Coesfeld
Bernhard-von-Galen-Str. 1-3 ,
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02541-94130
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