immobilie1-ID: 31886719 | Anbieter-ID: 155579NW
Attraktives Zweifamilienreihenhaus in Arnsberg-Hüsten
195.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
263 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus (Reihe-Mitte) in Arnsberg-Hüsten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und zukünftige Eigennutzer. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 263 m² großen Grundstück ist es perfekt geeignet für Familien,...
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus (Reihe-Mitte) in Arnsberg-Hüsten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und zukünftige Eigennutzer. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 263 m² großen Grundstück ist es perfekt geeignet für Familien, Kapitalanleger oder alle, die eine flexible Nutzung suchen. Das Bad im Obergeschoß ist neben der Badewanne auch mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die große Terrasse im Garten lädt zum verweilen ein.
Zur Zeit wird das Objekt durch die Eigentümer als Einfamilienhaus genutzt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Partykeller mit Theke noch jede Menge Stauraum sowie eine Waschküche. Der Zugang zum Garten kann sowohl durch die untere Etage als auch durch den Keller erfolgen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten für eine offene und moderne Wohnraumgestaltung. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut und in 2024 mit neuen Fenster ausgestattet. Hier könnte zb. ein zusätzliches großes Kinderzimmer oder Büro entstehen.
Es besteht der Wunsch, der aktuellen Eigentümerin ein Wohnrecht einzuräumen. Alternativ auch einen langfristigen aber befristeten Mietvertrag. Die Miete wird im Voraus festgelegt.
Zur Zeit wird das Objekt durch die Eigentümer als Einfamilienhaus genutzt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Partykeller mit Theke noch jede Menge Stauraum sowie eine Waschküche. Der Zugang zum Garten kann sowohl durch die untere Etage als auch durch den Keller erfolgen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten für eine offene und moderne Wohnraumgestaltung. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut und in 2024 mit neuen Fenster ausgestattet. Hier könnte zb. ein zusätzliches großes Kinderzimmer oder Büro entstehen.
Es besteht der Wunsch, der aktuellen Eigentümerin ein Wohnrecht einzuräumen. Alternativ auch einen langfristigen aber befristeten Mietvertrag. Die Miete wird im Voraus festgelegt.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus (Reihe-Mitte) in Arnsberg-Hüsten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und zukünftige Eigennutzer. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 263 m² großen Grundstück ist es perfekt geeignet für Familien, Kapitalanleger oder alle, die eine flexible Nutzung suchen. Das Bad im Obergeschoß ist neben der Badewanne auch mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die große Terrasse im Garten lädt zum verweilen ein.
Zur Zeit wird das Objekt durch die Eigentümer als Einfamilienhaus genutzt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Partykeller mit Theke noch jede Menge Stauraum sowie eine Waschküche. Der Zugang zum Garten kann sowohl durch die untere Etage als auch durch den Keller erfolgen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten für eine offene und moderne Wohnraumgestaltung. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut und in 2024 mit neuen Fenster ausgestattet. Hier könnte zb. ein zusätzliches großes Kinderzimmer oder Büro entstehen.
Es besteht der Wunsch, der aktuellen Eigentümerin ein Wohnrecht einzuräumen. Alternativ auch einen langfristigen aber befristeten Mietvertrag. Die Miete wird im Voraus festgelegt.
Zur Zeit wird das Objekt durch die Eigentümer als Einfamilienhaus genutzt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Partykeller mit Theke noch jede Menge Stauraum sowie eine Waschküche. Der Zugang zum Garten kann sowohl durch die untere Etage als auch durch den Keller erfolgen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten für eine offene und moderne Wohnraumgestaltung. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut und in 2024 mit neuen Fenster ausgestattet. Hier könnte zb. ein zusätzliches großes Kinderzimmer oder Büro entstehen.
Es besteht der Wunsch, der aktuellen Eigentümerin ein Wohnrecht einzuräumen. Alternativ auch einen langfristigen aber befristeten Mietvertrag. Die Miete wird im Voraus festgelegt.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)263 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen
Grundstücksgröße: 263 m²
Garage und zusätzlicher Stellplatz für einen PKW
Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage: Es besteht... mehr lesen
- Markise
Ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen
Grundstücksgröße: 263 m²
Garage und zusätzlicher Stellplatz für einen PKW
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen
Grundstücksgröße: 263 m²
Garage und zusätzlicher Stellplatz für einen PKW
Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage: Es besteht ein Wohnrecht und die Miete kann noch verhandelt werden.
Spätere Eigennutzung ist möglich
Modernisierte obere Etage: Badezimmer und Küche wurden bereits erneuert
Dachfenster im Jahr 2024 erneuert, für viel Tageslicht und frische Luft
Guter Zustand in einer bevorzugten Wohnlage.
- Markise
Ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen
Grundstücksgröße: 263 m²
Garage und zusätzlicher Stellplatz für einen PKW
Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage: Es besteht ein Wohnrecht und die Miete kann noch verhandelt werden.
Spätere Eigennutzung ist möglich
Modernisierte obere Etage: Badezimmer und Küche wurden bereits erneuert
Dachfenster im Jahr 2024 erneuert, für viel Tageslicht und frische Luft
Guter Zustand in einer bevorzugten Wohnlage.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen
Grundstücksgröße: 263 m²
Garage und zusätzlicher Stellplatz für einen PKW
Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage: Es besteht ein Wohnrecht und die Miete kann noch verhandelt werden.
Spätere Eigennutzung ist möglich
Modernisierte obere Etage: Badezimmer und Küche wurden bereits erneuert
Dachfenster im Jahr 2024 erneuert, für viel Tageslicht und frische Luft
Guter Zustand in einer bevorzugten Wohnlage.
- Markise
Ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen
Grundstücksgröße: 263 m²
Garage und zusätzlicher Stellplatz für einen PKW
Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage: Es besteht ein Wohnrecht und die Miete kann noch verhandelt werden.
Spätere Eigennutzung ist möglich
Modernisierte obere Etage: Badezimmer und Küche wurden bereits erneuert
Dachfenster im Jahr 2024 erneuert, für viel Tageslicht und frische Luft
Guter Zustand in einer bevorzugten Wohnlage.
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Arnsberg-Hüsten, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, das Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu...
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Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Arnsberg-Hüsten, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, das Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Arnsberg-Hüsten, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, das Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Arnsberg Neheim-Hüsten Nordrhein-Westfalen Deutschland (59759)
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Sonstiges
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Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
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Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de
VERBRAUCHERINFO
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Björn Kämper
LBS Immobilien GmbH NordWest Arnsberg
Lange Wende 36-38,
59755 Arnsberg
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