immobilie1-ID: 31654487 | Anbieter-ID: 3265
Mit ein paar Handgriffen zum Glück! Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Neumarkt-Pölling
380.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
317,5 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
- große Wohnküche
- offenes Wohn- und Esszimmer (durch Schiebetüre trennbar)
- sonnige Terrasse
Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer und... mehr lesen
- großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
- große Wohnküche
- offenes Wohn- und Esszimmer (durch Schiebetüre trennbar)
- sonnige Terrasse
Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer und... mehr lesen
Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
- große Wohnküche
- offenes Wohn- und Esszimmer (durch Schiebetüre trennbar)
- sonnige Terrasse
Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
- Abstellraum
Kellergeschoss:
- voll unterkellert mit Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche und Heizraum
Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
kleiner Garten (lediglich ca. 3 Meter Umgriff um das Haus)
Zusammensetzung Grundstück:
- Grundstück mit ca. 287 m²
- 1/4 Anteil (31,5 m²) an der Zufahrt mit 122 m²
- großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
- große Wohnküche
- offenes Wohn- und Esszimmer (durch Schiebetüre trennbar)
- sonnige Terrasse
Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
- Abstellraum
Kellergeschoss:
- voll unterkellert mit Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche und Heizraum
Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
kleiner Garten (lediglich ca. 3 Meter Umgriff um das Haus)
Zusammensetzung Grundstück:
- Grundstück mit ca. 287 m²
- 1/4 Anteil (31,5 m²) an der Zufahrt mit 122 m²
Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
- große Wohnküche
- offenes Wohn- und Esszimmer (durch Schiebetüre trennbar)
- sonnige Terrasse
Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
- Abstellraum
Kellergeschoss:
- voll unterkellert mit Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche und Heizraum
Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
kleiner Garten (lediglich ca. 3 Meter Umgriff um das Haus)
Zusammensetzung Grundstück:
- Grundstück mit ca. 287 m²
- 1/4 Anteil (31,5 m²) an der Zufahrt mit 122 m²
- großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
- große Wohnküche
- offenes Wohn- und Esszimmer (durch Schiebetüre trennbar)
- sonnige Terrasse
Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
- Abstellraum
Kellergeschoss:
- voll unterkellert mit Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche und Heizraum
Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
kleiner Garten (lediglich ca. 3 Meter Umgriff um das Haus)
Zusammensetzung Grundstück:
- Grundstück mit ca. 287 m²
- 1/4 Anteil (31,5 m²) an der Zufahrt mit 122 m²
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1974
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)317,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf335,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis18.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Bereits erfolgte Sanierungen:
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden (1991)
- Viessmann Öl-Zentralheizung (2013)
- Balkon und Terrasse mit neuem Fassadenanstrich (2016)
- Böden im Wohn- und Esszimmer
Renovierungsstau:
- Badezimmer /WC im Erdgeschoss
-... mehr lesen
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden (1991)
- Viessmann Öl-Zentralheizung (2013)
- Balkon und Terrasse mit neuem Fassadenanstrich (2016)
- Böden im Wohn- und Esszimmer
Renovierungsstau:
- Badezimmer /WC im Erdgeschoss
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Bereits erfolgte Sanierungen:
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden (1991)
- Viessmann Öl-Zentralheizung (2013)
- Balkon und Terrasse mit neuem Fassadenanstrich (2016)
- Böden im Wohn- und Esszimmer
Renovierungsstau:
- Badezimmer /WC im Erdgeschoss
- Kinderzimmer im Obergeschoss
- Dach nicht isoliert
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden (1991)
- Viessmann Öl-Zentralheizung (2013)
- Balkon und Terrasse mit neuem Fassadenanstrich (2016)
- Böden im Wohn- und Esszimmer
Renovierungsstau:
- Badezimmer /WC im Erdgeschoss
- Kinderzimmer im Obergeschoss
- Dach nicht isoliert
Bereits erfolgte Sanierungen:
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden (1991)
- Viessmann Öl-Zentralheizung (2013)
- Balkon und Terrasse mit neuem Fassadenanstrich (2016)
- Böden im Wohn- und Esszimmer
Renovierungsstau:
- Badezimmer /WC im Erdgeschoss
- Kinderzimmer im Obergeschoss
- Dach nicht isoliert
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden (1991)
- Viessmann Öl-Zentralheizung (2013)
- Balkon und Terrasse mit neuem Fassadenanstrich (2016)
- Böden im Wohn- und Esszimmer
Renovierungsstau:
- Badezimmer /WC im Erdgeschoss
- Kinderzimmer im Obergeschoss
- Dach nicht isoliert
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Stadtteil Pölling
- begehrte und ruhige Wohnlage
- Nähe Klinikum
- Banken, Bäcker/Metzger vor Ort
- Kindergarten, Schule in nächster Nähe
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof, S-Bahn-Anschluss)
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter,... mehr lesen
- Stadtteil Pölling
- begehrte und ruhige Wohnlage
- Nähe Klinikum
- Banken, Bäcker/Metzger vor Ort
- Kindergarten, Schule in nächster Nähe
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof, S-Bahn-Anschluss)
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter,... mehr lesen
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Stadtteil Pölling
- begehrte und ruhige Wohnlage
- Nähe Klinikum
- Banken, Bäcker/Metzger vor Ort
- Kindergarten, Schule in nächster Nähe
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof, S-Bahn-Anschluss)
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Edeka, Jura etc.) Nürnberger Straße
- ca. 3 km in die Innenstadt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- Stadtteil Pölling
- begehrte und ruhige Wohnlage
- Nähe Klinikum
- Banken, Bäcker/Metzger vor Ort
- Kindergarten, Schule in nächster Nähe
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof, S-Bahn-Anschluss)
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- ca. 3 km in die Innenstadt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Stadtteil Pölling
- begehrte und ruhige Wohnlage
- Nähe Klinikum
- Banken, Bäcker/Metzger vor Ort
- Kindergarten, Schule in nächster Nähe
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof, S-Bahn-Anschluss)
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Edeka, Jura etc.) Nürnberger Straße
- ca. 3 km in die Innenstadt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- Stadtteil Pölling
- begehrte und ruhige Wohnlage
- Nähe Klinikum
- Banken, Bäcker/Metzger vor Ort
- Kindergarten, Schule in nächster Nähe
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof, S-Bahn-Anschluss)
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Edeka, Jura etc.) Nürnberger Straße
- ca. 3 km in die Innenstadt
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Neumarkt-Pölling Neumarkt i.d.OPf., Stadt Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Robert Alber
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
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anfrage@lautenschlager-immo.de
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