immobilie1-ID: 31639443 | Anbieter-ID: V 1874
Baujahr 2025! Neubau-Doppelhaushälfte mit Doppelcarport in Deining-Siegenhofen
1.500 €
Miete zzgl. NK
122,02 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Erstbezug vor den Toren Deinings!
TOPP ausgestattete Doppelhaushälfte mit Doppelcarport in Deining-Siegenhofen:
- Massivbauweise energiesparend effizient
- moderner offener Grundriss zum Wohlfühlen
- Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche bestehend aus... mehr lesen
TOPP ausgestattete Doppelhaushälfte mit Doppelcarport in Deining-Siegenhofen:
- Massivbauweise energiesparend effizient
- moderner offener Grundriss zum Wohlfühlen
- Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche bestehend aus... mehr lesen
Erstbezug vor den Toren Deinings!
TOPP ausgestattete Doppelhaushälfte mit Doppelcarport in Deining-Siegenhofen:
- Massivbauweise energiesparend effizient
- moderner offener Grundriss zum Wohlfühlen
- Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche bestehend aus großem Wohn-/Ess-/Kochbereich , Flur, WC und
Hauswirtschaftsraum
- Dachgeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche bestehend aus drei Schlafräumen, Bad und Flur
- großer Kellerraum + optional anzumietender Raum
- großflächiger Doppelcarport mit ca. 30 m² inkl.
- Gartenfläche
Betriebs-/Nebenkosten 300 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter):
- Heizkosten, Wasser, Abwasser (Kanal), Grundsteuer/Niederschlagswasser/Müllgebühren
- Allgemeinstrom, Versicherungen, Wartung Heizungsanlage
- geplante Staffelmiete mit einer Erhöhung um 75 € nach 3 Jahren ab Mietbeginn, folgend alle 2 Jahre um jeweils 5 %
TOPP ausgestattete Doppelhaushälfte mit Doppelcarport in Deining-Siegenhofen:
- Massivbauweise energiesparend effizient
- moderner offener Grundriss zum Wohlfühlen
- Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche bestehend aus großem Wohn-/Ess-/Kochbereich , Flur, WC und
Hauswirtschaftsraum
- Dachgeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche bestehend aus drei Schlafräumen, Bad und Flur
- großer Kellerraum + optional anzumietender Raum
- großflächiger Doppelcarport mit ca. 30 m² inkl.
- Gartenfläche
Betriebs-/Nebenkosten 300 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter):
- Heizkosten, Wasser, Abwasser (Kanal), Grundsteuer/Niederschlagswasser/Müllgebühren
- Allgemeinstrom, Versicherungen, Wartung Heizungsanlage
- geplante Staffelmiete mit einer Erhöhung um 75 € nach 3 Jahren ab Mietbeginn, folgend alle 2 Jahre um jeweils 5 %
Erstbezug vor den Toren Deinings!
TOPP ausgestattete Doppelhaushälfte mit Doppelcarport in Deining-Siegenhofen:
- Massivbauweise energiesparend effizient
- moderner offener Grundriss zum Wohlfühlen
- Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche bestehend aus großem Wohn-/Ess-/Kochbereich , Flur, WC und
Hauswirtschaftsraum
- Dachgeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche bestehend aus drei Schlafräumen, Bad und Flur
- großer Kellerraum + optional anzumietender Raum
- großflächiger Doppelcarport mit ca. 30 m² inkl.
- Gartenfläche
Betriebs-/Nebenkosten 300 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter):
- Heizkosten, Wasser, Abwasser (Kanal), Grundsteuer/Niederschlagswasser/Müllgebühren
- Allgemeinstrom, Versicherungen, Wartung Heizungsanlage
- geplante Staffelmiete mit einer Erhöhung um 75 € nach 3 Jahren ab Mietbeginn, folgend alle 2 Jahre um jeweils 5 %
TOPP ausgestattete Doppelhaushälfte mit Doppelcarport in Deining-Siegenhofen:
- Massivbauweise energiesparend effizient
- moderner offener Grundriss zum Wohlfühlen
- Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche bestehend aus großem Wohn-/Ess-/Kochbereich , Flur, WC und
Hauswirtschaftsraum
- Dachgeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche bestehend aus drei Schlafräumen, Bad und Flur
- großer Kellerraum + optional anzumietender Raum
- großflächiger Doppelcarport mit ca. 30 m² inkl.
- Gartenfläche
Betriebs-/Nebenkosten 300 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter):
- Heizkosten, Wasser, Abwasser (Kanal), Grundsteuer/Niederschlagswasser/Müllgebühren
- Allgemeinstrom, Versicherungen, Wartung Heizungsanlage
- geplante Staffelmiete mit einer Erhöhung um 75 € nach 3 Jahren ab Mietbeginn, folgend alle 2 Jahre um jeweils 5 %
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122,02 m²
-
Anzahl Stellplätze2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis11.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für effektives Heizen
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolier-Verglasung (Raffstores im Wohnbereich)
- modern gestaltetes Bad u.a. mit XXL-bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken
- elegante... mehr lesen
- Fußbodenheizung für effektives Heizen
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolier-Verglasung (Raffstores im Wohnbereich)
- modern gestaltetes Bad u.a. mit XXL-bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken
- elegante... mehr lesen
- energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für effektives Heizen
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolier-Verglasung (Raffstores im Wohnbereich)
- modern gestaltetes Bad u.a. mit XXL-bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken
- elegante Eicheparkettböden in allen Wohnräumen
- Wände und Decken in zeitlosem Weiß
- praktische Netzwerkverkabelung für das optimale Home-Office (Glasfaseranbindung geplant)
- Fußbodenheizung für effektives Heizen
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolier-Verglasung (Raffstores im Wohnbereich)
- modern gestaltetes Bad u.a. mit XXL-bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken
- elegante Eicheparkettböden in allen Wohnräumen
- Wände und Decken in zeitlosem Weiß
- praktische Netzwerkverkabelung für das optimale Home-Office (Glasfaseranbindung geplant)
- energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für effektives Heizen
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolier-Verglasung (Raffstores im Wohnbereich)
- modern gestaltetes Bad u.a. mit XXL-bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken
- elegante Eicheparkettböden in allen Wohnräumen
- Wände und Decken in zeitlosem Weiß
- praktische Netzwerkverkabelung für das optimale Home-Office (Glasfaseranbindung geplant)
- Fußbodenheizung für effektives Heizen
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolier-Verglasung (Raffstores im Wohnbereich)
- modern gestaltetes Bad u.a. mit XXL-bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken
- elegante Eicheparkettböden in allen Wohnräumen
- Wände und Decken in zeitlosem Weiß
- praktische Netzwerkverkabelung für das optimale Home-Office (Glasfaseranbindung geplant)
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Sie haben bei diesem Angebot die Möglichkeit, mithilfe unserer 360 Grad Tour, sich in Echtzeit durch die Räumlichkeiten zu bewegen und sich im Vorfeld ein detailliertes Bild von der Immobilie zu machen.
Eintritt mit dem nachfolgenden virtuellen... mehr lesen
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Sie haben bei diesem Angebot die Möglichkeit, mithilfe unserer 360 Grad Tour, sich in Echtzeit durch die Räumlichkeiten zu bewegen und sich im Vorfeld ein detailliertes Bild von der Immobilie zu machen.
Eintritt mit dem nachfolgenden virtuellen Tour-Link:
https://tour.ogulo.com/1qzd
Siegenhofen (PLZ 92364)
- Ortsteil der idyllischen Gemeinde Deining
- Umgeben von malerischer Natur mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre
- Entfernung Gemeinde Deining ca. 2 km
- Entfernung Stadt Neumarkt ca. 9 km
- Linienbusverbindung nach Neumarkt
- Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch nahe gelegene Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung
- Autobahnanschluss in Neumarkt oder Lengenfeld (A3)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.deining.de.
Eintritt mit dem nachfolgenden virtuellen Tour-Link:
https://tour.ogulo.com/1qzd
Siegenhofen (PLZ 92364)
- Ortsteil der idyllischen Gemeinde Deining
- Umgeben von malerischer Natur mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre
- Entfernung Gemeinde Deining ca. 2 km
- Entfernung Stadt Neumarkt ca. 9 km
- Linienbusverbindung nach Neumarkt
- Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch nahe gelegene Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung
- Autobahnanschluss in Neumarkt oder Lengenfeld (A3)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.deining.de.
Sie haben bei diesem Angebot die Möglichkeit, mithilfe unserer 360 Grad Tour, sich in Echtzeit durch die Räumlichkeiten zu bewegen und sich im Vorfeld ein detailliertes Bild von der Immobilie zu machen.
Eintritt mit dem nachfolgenden virtuellen Tour-Link:
https://tour.ogulo.com/1qzd
Siegenhofen (PLZ 92364)
- Ortsteil der idyllischen Gemeinde Deining
- Umgeben von malerischer Natur mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre
- Entfernung Gemeinde Deining ca. 2 km
- Entfernung Stadt Neumarkt ca. 9 km
- Linienbusverbindung nach Neumarkt
- Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch nahe gelegene Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung
- Autobahnanschluss in Neumarkt oder Lengenfeld (A3)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.deining.de.
Eintritt mit dem nachfolgenden virtuellen Tour-Link:
https://tour.ogulo.com/1qzd
Siegenhofen (PLZ 92364)
- Ortsteil der idyllischen Gemeinde Deining
- Umgeben von malerischer Natur mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre
- Entfernung Gemeinde Deining ca. 2 km
- Entfernung Stadt Neumarkt ca. 9 km
- Linienbusverbindung nach Neumarkt
- Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch nahe gelegene Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung
- Autobahnanschluss in Neumarkt oder Lengenfeld (A3)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.deining.de.
Deining / Siegenhofen Deining Deutschland (92364)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Bohr
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
anfrage@lautenschlager-immo.de
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