immobilie1-ID: 30941197 | Anbieter-ID: 3193
Echtes Liebhaberobjekt mit Nebengebäude in Freystadt-Möning!
269.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
918 m²
Grundstücksfläche
- Wohnhaus mit ganz viel Charme - eine absolute Rarität!
- ursprüngliches Baujahr unbekannt, Umbau zum Wohnhaus 1978
- offene Grundrissgestaltung lässt die Räume noch größer erscheinen
- Erdgeschoss mit Wohnküche und Wohnstube sowie Schlaf- und... mehr lesen
- ursprüngliches Baujahr unbekannt, Umbau zum Wohnhaus 1978
- offene Grundrissgestaltung lässt die Räume noch größer erscheinen
- Erdgeschoss mit Wohnküche und Wohnstube sowie Schlaf- und... mehr lesen
- Wohnhaus mit ganz viel Charme - eine absolute Rarität!
- ursprüngliches Baujahr unbekannt, Umbau zum Wohnhaus 1978
- offene Grundrissgestaltung lässt die Räume noch größer erscheinen
- Erdgeschoss mit Wohnküche und Wohnstube sowie Schlaf- und Badezimmer
- ca. 97 m² Wohnfläche + viel Ausbaureserve im Dachgeschoss und im Spitzboden
- kleines Kellergewölbe unterhalb der Küche
- stilechte Fachwerkfassade an den Giebelseiten
- Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln
- Fensterläden aus Holz runden das Fassadenbild ab
- Holzbalkendecke als echtes optisches Highlight
- Kachelofen inmitten des Wohnbereichs sorgt das ganze Jahr für eine wohlige Wärme (Achtung: Kachelofeneinsatz muss ggf. getauscht werden)
- teilweise aufwendige Türrähmen und Türblätter
- Gesamtgrundstück 918 m² groß
- universell nutzbares Scheunengebäude beinhaltet eine Werkstatt und zwei Garagen
- Außenmaße des Nebengebäudes: ca. 23 m x ca. 6 m
- ursprüngliches Baujahr unbekannt, Umbau zum Wohnhaus 1978
- offene Grundrissgestaltung lässt die Räume noch größer erscheinen
- Erdgeschoss mit Wohnküche und Wohnstube sowie Schlaf- und Badezimmer
- ca. 97 m² Wohnfläche + viel Ausbaureserve im Dachgeschoss und im Spitzboden
- kleines Kellergewölbe unterhalb der Küche
- stilechte Fachwerkfassade an den Giebelseiten
- Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln
- Fensterläden aus Holz runden das Fassadenbild ab
- Holzbalkendecke als echtes optisches Highlight
- Kachelofen inmitten des Wohnbereichs sorgt das ganze Jahr für eine wohlige Wärme (Achtung: Kachelofeneinsatz muss ggf. getauscht werden)
- teilweise aufwendige Türrähmen und Türblätter
- Gesamtgrundstück 918 m² groß
- universell nutzbares Scheunengebäude beinhaltet eine Werkstatt und zwei Garagen
- Außenmaße des Nebengebäudes: ca. 23 m x ca. 6 m
- Wohnhaus mit ganz viel Charme - eine absolute Rarität!
- ursprüngliches Baujahr unbekannt, Umbau zum Wohnhaus 1978
- offene Grundrissgestaltung lässt die Räume noch größer erscheinen
- Erdgeschoss mit Wohnküche und Wohnstube sowie Schlaf- und Badezimmer
- ca. 97 m² Wohnfläche + viel Ausbaureserve im Dachgeschoss und im Spitzboden
- kleines Kellergewölbe unterhalb der Küche
- stilechte Fachwerkfassade an den Giebelseiten
- Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln
- Fensterläden aus Holz runden das Fassadenbild ab
- Holzbalkendecke als echtes optisches Highlight
- Kachelofen inmitten des Wohnbereichs sorgt das ganze Jahr für eine wohlige Wärme (Achtung: Kachelofeneinsatz muss ggf. getauscht werden)
- teilweise aufwendige Türrähmen und Türblätter
- Gesamtgrundstück 918 m² groß
- universell nutzbares Scheunengebäude beinhaltet eine Werkstatt und zwei Garagen
- Außenmaße des Nebengebäudes: ca. 23 m x ca. 6 m
- ursprüngliches Baujahr unbekannt, Umbau zum Wohnhaus 1978
- offene Grundrissgestaltung lässt die Räume noch größer erscheinen
- Erdgeschoss mit Wohnküche und Wohnstube sowie Schlaf- und Badezimmer
- ca. 97 m² Wohnfläche + viel Ausbaureserve im Dachgeschoss und im Spitzboden
- kleines Kellergewölbe unterhalb der Küche
- stilechte Fachwerkfassade an den Giebelseiten
- Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln
- Fensterläden aus Holz runden das Fassadenbild ab
- Holzbalkendecke als echtes optisches Highlight
- Kachelofen inmitten des Wohnbereichs sorgt das ganze Jahr für eine wohlige Wärme (Achtung: Kachelofeneinsatz muss ggf. getauscht werden)
- teilweise aufwendige Türrähmen und Türblätter
- Gesamtgrundstück 918 m² groß
- universell nutzbares Scheunengebäude beinhaltet eine Werkstatt und zwei Garagen
- Außenmaße des Nebengebäudes: ca. 23 m x ca. 6 m
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)918 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf354,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis10.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massive Außenmauern, ca. 50 cm stark
- Buderus Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung, Bj. 1995
- alte Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung + zusätzliches Außenfenster
- Dachfläche entweder nicht oder nicht zeitgemäß gedämmt
- Bodenbeläge:... mehr lesen
- Buderus Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung, Bj. 1995
- alte Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung + zusätzliches Außenfenster
- Dachfläche entweder nicht oder nicht zeitgemäß gedämmt
- Bodenbeläge:... mehr lesen
- massive Außenmauern, ca. 50 cm stark
- Buderus Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung, Bj. 1995
- alte Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung + zusätzliches Außenfenster
- Dachfläche entweder nicht oder nicht zeitgemäß gedämmt
- Bodenbeläge: Terrakottafliesen im Bereich der Wohnküche, Wohnstube und Vorraum mit Natursteinbelag/-fliesen, Keramikfliesen im Badezimmer, Holzdielenboden im Schlafzimmer
- einfache Holztreppe führt in das nicht ausgebaute Dachgeschoss
- Buderus Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung, Bj. 1995
- alte Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung + zusätzliches Außenfenster
- Dachfläche entweder nicht oder nicht zeitgemäß gedämmt
- Bodenbeläge: Terrakottafliesen im Bereich der Wohnküche, Wohnstube und Vorraum mit Natursteinbelag/-fliesen, Keramikfliesen im Badezimmer, Holzdielenboden im Schlafzimmer
- einfache Holztreppe führt in das nicht ausgebaute Dachgeschoss
- massive Außenmauern, ca. 50 cm stark
- Buderus Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung, Bj. 1995
- alte Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung + zusätzliches Außenfenster
- Dachfläche entweder nicht oder nicht zeitgemäß gedämmt
- Bodenbeläge: Terrakottafliesen im Bereich der Wohnküche, Wohnstube und Vorraum mit Natursteinbelag/-fliesen, Keramikfliesen im Badezimmer, Holzdielenboden im Schlafzimmer
- einfache Holztreppe führt in das nicht ausgebaute Dachgeschoss
- Buderus Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung, Bj. 1995
- alte Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung + zusätzliches Außenfenster
- Dachfläche entweder nicht oder nicht zeitgemäß gedämmt
- Bodenbeläge: Terrakottafliesen im Bereich der Wohnküche, Wohnstube und Vorraum mit Natursteinbelag/-fliesen, Keramikfliesen im Badezimmer, Holzdielenboden im Schlafzimmer
- einfache Holztreppe führt in das nicht ausgebaute Dachgeschoss
- Fußbodenheizung
Lage
Möning (PLZ 92342)
- Ortsteil der Stadt Freystadt
- zwischen Freystadt und Neumarkt i. d. OPf.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
- Stadt Freystadt mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc.)
- Entfernung ca. Freystadt (6... mehr lesen
- Ortsteil der Stadt Freystadt
- zwischen Freystadt und Neumarkt i. d. OPf.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
- Stadt Freystadt mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc.)
- Entfernung ca. Freystadt (6... mehr lesen
Möning (PLZ 92342)
- Ortsteil der Stadt Freystadt
- zwischen Freystadt und Neumarkt i. d. OPf.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
- Stadt Freystadt mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc.)
- Entfernung ca. Freystadt (6 km), Neumarkt (13 km), Nürnberg (35 km )
- A9 Nürnberg-München (Anschlußstelle Allersberg ca. 10 km, Anschlußstelle Sindersdorf ca. 11 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.freystadt.de.
- Ortsteil der Stadt Freystadt
- zwischen Freystadt und Neumarkt i. d. OPf.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
- Stadt Freystadt mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc.)
- Entfernung ca. Freystadt (6 km), Neumarkt (13 km), Nürnberg (35 km )
- A9 Nürnberg-München (Anschlußstelle Allersberg ca. 10 km, Anschlußstelle Sindersdorf ca. 11 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.freystadt.de.
Möning (PLZ 92342)
- Ortsteil der Stadt Freystadt
- zwischen Freystadt und Neumarkt i. d. OPf.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
- Stadt Freystadt mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc.)
- Entfernung ca. Freystadt (6 km), Neumarkt (13 km), Nürnberg (35 km )
- A9 Nürnberg-München (Anschlußstelle Allersberg ca. 10 km, Anschlußstelle Sindersdorf ca. 11 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.freystadt.de.
- Ortsteil der Stadt Freystadt
- zwischen Freystadt und Neumarkt i. d. OPf.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
- Stadt Freystadt mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc.)
- Entfernung ca. Freystadt (6 km), Neumarkt (13 km), Nürnberg (35 km )
- A9 Nürnberg-München (Anschlußstelle Allersberg ca. 10 km, Anschlußstelle Sindersdorf ca. 11 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.freystadt.de.
92342 Freystadt / Möning · Freystadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Rotter
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
anfrage@lautenschlager-immo.de
