immobilie1-ID: 30913511 | Anbieter-ID: 3198
Früher schon an später denken!Altersgerechte 3-Zimmer-Seniorenwohnung in Neumarkt (Tiroler Hof)
289.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Attraktive, helle 3-Zimmer-Seniorenwohnung:
- im 1. Obergeschoss (barrierefrei mit Aufzug)
- gepflegte Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten
- stufenlos erreichbarer Wohnraum
- Wohn-/Essbereich mit verglastem Balkon
- Wintergarten in Metallkonstruktion mit... mehr lesen
- im 1. Obergeschoss (barrierefrei mit Aufzug)
- gepflegte Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten
- stufenlos erreichbarer Wohnraum
- Wohn-/Essbereich mit verglastem Balkon
- Wintergarten in Metallkonstruktion mit... mehr lesen
Attraktive, helle 3-Zimmer-Seniorenwohnung:
- im 1. Obergeschoss (barrierefrei mit Aufzug)
- gepflegte Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten
- stufenlos erreichbarer Wohnraum
- Wohn-/Essbereich mit verglastem Balkon
- Wintergarten in Metallkonstruktion mit Isolierverglasung und Schiebeelementen
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradabstellraum, Restmüll-/Papiertonnenhaus)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- vermietet seit 01.03.2021
- Mieteinnahmen jährlich 9.240 € (= 770 € monatliche Kaltmiete)
- im 1. Obergeschoss (barrierefrei mit Aufzug)
- gepflegte Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten
- stufenlos erreichbarer Wohnraum
- Wohn-/Essbereich mit verglastem Balkon
- Wintergarten in Metallkonstruktion mit Isolierverglasung und Schiebeelementen
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradabstellraum, Restmüll-/Papiertonnenhaus)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- vermietet seit 01.03.2021
- Mieteinnahmen jährlich 9.240 € (= 770 € monatliche Kaltmiete)
Attraktive, helle 3-Zimmer-Seniorenwohnung:
- im 1. Obergeschoss (barrierefrei mit Aufzug)
- gepflegte Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten
- stufenlos erreichbarer Wohnraum
- Wohn-/Essbereich mit verglastem Balkon
- Wintergarten in Metallkonstruktion mit Isolierverglasung und Schiebeelementen
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradabstellraum, Restmüll-/Papiertonnenhaus)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- vermietet seit 01.03.2021
- Mieteinnahmen jährlich 9.240 € (= 770 € monatliche Kaltmiete)
- im 1. Obergeschoss (barrierefrei mit Aufzug)
- gepflegte Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten
- stufenlos erreichbarer Wohnraum
- Wohn-/Essbereich mit verglastem Balkon
- Wintergarten in Metallkonstruktion mit Isolierverglasung und Schiebeelementen
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradabstellraum, Restmüll-/Papiertonnenhaus)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- vermietet seit 01.03.2021
- Mieteinnahmen jährlich 9.240 € (= 770 € monatliche Kaltmiete)
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch35,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis04.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminat in Holz-Optik, PVC-/Fliesenbodenbeläge
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- innenliegendes Bad (raumhoch gefliest) mit Entlüfung durch Kleinraumlüfter
- bodengeflieste Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper, sowie... mehr lesen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- innenliegendes Bad (raumhoch gefliest) mit Entlüfung durch Kleinraumlüfter
- bodengeflieste Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper, sowie... mehr lesen
- Laminat in Holz-Optik, PVC-/Fliesenbodenbeläge
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- innenliegendes Bad (raumhoch gefliest) mit Entlüfung durch Kleinraumlüfter
- bodengeflieste Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper, sowie Waschmaschinenanschluss
- Wohnungseingangstüre mit Profilzylinder bzw. Sicherheitsschloss, sowie Not- und Gefahrenfunktion
- Inventar: Einbauküche mit Einbau-Elektrogeräten
- automatischer Türöffner und Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung (Heizungs- und Warmwasserversorgung), Heizkörper
- Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- innenliegendes Bad (raumhoch gefliest) mit Entlüfung durch Kleinraumlüfter
- bodengeflieste Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper, sowie Waschmaschinenanschluss
- Wohnungseingangstüre mit Profilzylinder bzw. Sicherheitsschloss, sowie Not- und Gefahrenfunktion
- Inventar: Einbauküche mit Einbau-Elektrogeräten
- automatischer Türöffner und Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung (Heizungs- und Warmwasserversorgung), Heizkörper
- Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose
- Laminat in Holz-Optik, PVC-/Fliesenbodenbeläge
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- innenliegendes Bad (raumhoch gefliest) mit Entlüfung durch Kleinraumlüfter
- bodengeflieste Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper, sowie Waschmaschinenanschluss
- Wohnungseingangstüre mit Profilzylinder bzw. Sicherheitsschloss, sowie Not- und Gefahrenfunktion
- Inventar: Einbauküche mit Einbau-Elektrogeräten
- automatischer Türöffner und Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung (Heizungs- und Warmwasserversorgung), Heizkörper
- Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- innenliegendes Bad (raumhoch gefliest) mit Entlüfung durch Kleinraumlüfter
- bodengeflieste Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper, sowie Waschmaschinenanschluss
- Wohnungseingangstüre mit Profilzylinder bzw. Sicherheitsschloss, sowie Not- und Gefahrenfunktion
- Inventar: Einbauküche mit Einbau-Elektrogeräten
- automatischer Türöffner und Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung (Heizungs- und Warmwasserversorgung), Heizkörper
- Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose
- Keller
Lage
Neumarkt (PLZ 92318), Altdorfer Straße
- stadtnahe Lage, ca. 800 m zum Unteren Markt
- Parknähe mit Landesgartenschaugelände und Kanal
- Stadtbusanbindung (Bushaltestelle vorhanden)
- ca. 2 km zum Bahnhof, S-Bahn nach Nürnberg
- Einkaufsmöglichkeiten:... mehr lesen
- stadtnahe Lage, ca. 800 m zum Unteren Markt
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- Stadtbusanbindung (Bushaltestelle vorhanden)
- ca. 2 km zum Bahnhof, S-Bahn nach Nürnberg
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Neumarkt (PLZ 92318), Altdorfer Straße
- stadtnahe Lage, ca. 800 m zum Unteren Markt
- Parknähe mit Landesgartenschaugelände und Kanal
- Stadtbusanbindung (Bushaltestelle vorhanden)
- ca. 2 km zum Bahnhof, S-Bahn nach Nürnberg
- Einkaufsmöglichkeiten: Kaufland, Netto, Neuer Markt
- ca. 40 km von Nürnberg, 90 km von Regensburg entfernt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
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- ca. 2 km zum Bahnhof, S-Bahn nach Nürnberg
- Einkaufsmöglichkeiten: Kaufland, Netto, Neuer Markt
- ca. 40 km von Nürnberg, 90 km von Regensburg entfernt
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Neumarkt (PLZ 92318), Altdorfer Straße
- stadtnahe Lage, ca. 800 m zum Unteren Markt
- Parknähe mit Landesgartenschaugelände und Kanal
- Stadtbusanbindung (Bushaltestelle vorhanden)
- ca. 2 km zum Bahnhof, S-Bahn nach Nürnberg
- Einkaufsmöglichkeiten: Kaufland, Netto, Neuer Markt
- ca. 40 km von Nürnberg, 90 km von Regensburg entfernt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
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- Parknähe mit Landesgartenschaugelände und Kanal
- Stadtbusanbindung (Bushaltestelle vorhanden)
- ca. 2 km zum Bahnhof, S-Bahn nach Nürnberg
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- ca. 40 km von Nürnberg, 90 km von Regensburg entfernt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz · Neumarkt i.d.OPf., Stadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Lautenschlager
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
anfrage@lautenschlager-immo.de
