immobilie1-ID: 30912299 | Anbieter-ID: V 1741
Laden mit Schaufenster und 2 Kfz-Stellplätze in Deining, direkt an der Bundesstraße 8
545 €
Miete zzgl. NK
32 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Ideale Gewerbeeinheit für (Einzel)handel- und Dienstleistung!
z. B. Friseurladen, Kosmetik/Nagelstudio, Körperflege, Massage/Wellness etc.
Ladenraum:
- Erdgeschoss, barrierefreier Eingang
- helle Schaufensterfront, sehen und gesehen werden
- großer... mehr lesen
z. B. Friseurladen, Kosmetik/Nagelstudio, Körperflege, Massage/Wellness etc.
Ladenraum:
- Erdgeschoss, barrierefreier Eingang
- helle Schaufensterfront, sehen und gesehen werden
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Ideale Gewerbeeinheit für (Einzel)handel- und Dienstleistung!
z. B. Friseurladen, Kosmetik/Nagelstudio, Körperflege, Massage/Wellness etc.
Ladenraum:
- Erdgeschoss, barrierefreier Eingang
- helle Schaufensterfront, sehen und gesehen werden
- großer Gewerberaum mit ca. 32 m² Nutzfläche
- aktuell unterteilt durch Trockenbauwand (Wartebereich, Behandlung)
- im Wohn-/Geschäftshaus (jeweils 2 Wohn- und Gewerbeeinheiten)
Nebenraum ca. 15 m² Nutzfläche
Sanitärbereich Toilette
Kfz-Stellplatz vor Laden
- Kunden/Personal
Miete: 545 € + Betriebs-/Nebenkosten + 19 % gesetzl. MwSt.
z. B. Friseurladen, Kosmetik/Nagelstudio, Körperflege, Massage/Wellness etc.
Ladenraum:
- Erdgeschoss, barrierefreier Eingang
- helle Schaufensterfront, sehen und gesehen werden
- großer Gewerberaum mit ca. 32 m² Nutzfläche
- aktuell unterteilt durch Trockenbauwand (Wartebereich, Behandlung)
- im Wohn-/Geschäftshaus (jeweils 2 Wohn- und Gewerbeeinheiten)
Nebenraum ca. 15 m² Nutzfläche
Sanitärbereich Toilette
Kfz-Stellplatz vor Laden
- Kunden/Personal
Miete: 545 € + Betriebs-/Nebenkosten + 19 % gesetzl. MwSt.
Ideale Gewerbeeinheit für (Einzel)handel- und Dienstleistung!
z. B. Friseurladen, Kosmetik/Nagelstudio, Körperflege, Massage/Wellness etc.
Ladenraum:
- Erdgeschoss, barrierefreier Eingang
- helle Schaufensterfront, sehen und gesehen werden
- großer Gewerberaum mit ca. 32 m² Nutzfläche
- aktuell unterteilt durch Trockenbauwand (Wartebereich, Behandlung)
- im Wohn-/Geschäftshaus (jeweils 2 Wohn- und Gewerbeeinheiten)
Nebenraum ca. 15 m² Nutzfläche
Sanitärbereich Toilette
Kfz-Stellplatz vor Laden
- Kunden/Personal
Miete: 545 € + Betriebs-/Nebenkosten + 19 % gesetzl. MwSt.
z. B. Friseurladen, Kosmetik/Nagelstudio, Körperflege, Massage/Wellness etc.
Ladenraum:
- Erdgeschoss, barrierefreier Eingang
- helle Schaufensterfront, sehen und gesehen werden
- großer Gewerberaum mit ca. 32 m² Nutzfläche
- aktuell unterteilt durch Trockenbauwand (Wartebereich, Behandlung)
- im Wohn-/Geschäftshaus (jeweils 2 Wohn- und Gewerbeeinheiten)
Nebenraum ca. 15 m² Nutzfläche
Sanitärbereich Toilette
Kfz-Stellplatz vor Laden
- Kunden/Personal
Miete: 545 € + Betriebs-/Nebenkosten + 19 % gesetzl. MwSt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK545 €
-
Miete inkl. Nebenkosten695 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.090 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 Monatsmiete/n inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1951
-
Zimmer (gesamt)2
-
Gesamtfläche (ca.)47 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)32 m²
-
Ladenfläche (ca.)32 m²
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom164,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme164,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis01.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
- Fensterfront mit Kunststofffenster und Isolierverglasung
- Fliesenboden, Fußbodenheizung und Heizkörper
- Wasser-/Abwasserleitungen vorhanden
- Stromanschluss für Leuchtreklame bzw. Firmenlogo
- Öl-Zentralheizung (Marke Viessmann), Baujahr 2002
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- Fliesenboden, Fußbodenheizung und Heizkörper
- Wasser-/Abwasserleitungen vorhanden
- Stromanschluss für Leuchtreklame bzw. Firmenlogo
- Öl-Zentralheizung (Marke Viessmann), Baujahr 2002
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- Fensterfront mit Kunststofffenster und Isolierverglasung
- Fliesenboden, Fußbodenheizung und Heizkörper
- Wasser-/Abwasserleitungen vorhanden
- Stromanschluss für Leuchtreklame bzw. Firmenlogo
- Öl-Zentralheizung (Marke Viessmann), Baujahr 2002
- Inventar: Markise bzw. Jalousie, abgehängte Deckenbeleuchtung
- Fliesenboden, Fußbodenheizung und Heizkörper
- Wasser-/Abwasserleitungen vorhanden
- Stromanschluss für Leuchtreklame bzw. Firmenlogo
- Öl-Zentralheizung (Marke Viessmann), Baujahr 2002
- Inventar: Markise bzw. Jalousie, abgehängte Deckenbeleuchtung
- Fensterfront mit Kunststofffenster und Isolierverglasung
- Fliesenboden, Fußbodenheizung und Heizkörper
- Wasser-/Abwasserleitungen vorhanden
- Stromanschluss für Leuchtreklame bzw. Firmenlogo
- Öl-Zentralheizung (Marke Viessmann), Baujahr 2002
- Inventar: Markise bzw. Jalousie, abgehängte Deckenbeleuchtung
- Fliesenboden, Fußbodenheizung und Heizkörper
- Wasser-/Abwasserleitungen vorhanden
- Stromanschluss für Leuchtreklame bzw. Firmenlogo
- Öl-Zentralheizung (Marke Viessmann), Baujahr 2002
- Inventar: Markise bzw. Jalousie, abgehängte Deckenbeleuchtung
- Fußbodenheizung
Lage
Frequentierte Lage!
Deining (PLZ 92364), Obere Hauptstraße
- Einwohnerzahlen Deining 1.888, mit Ortsteilen 4.680 (Stand 01.01.2018)
- direkt an der B8, beste Sichtlage im Zentrum
- Bus-/und Bahnverbindung vorhanden
- Grund-/Hauptschule, Kindergarten,... mehr lesen
Deining (PLZ 92364), Obere Hauptstraße
- Einwohnerzahlen Deining 1.888, mit Ortsteilen 4.680 (Stand 01.01.2018)
- direkt an der B8, beste Sichtlage im Zentrum
- Bus-/und Bahnverbindung vorhanden
- Grund-/Hauptschule, Kindergarten,... mehr lesen
Frequentierte Lage!
Deining (PLZ 92364), Obere Hauptstraße
- Einwohnerzahlen Deining 1.888, mit Ortsteilen 4.680 (Stand 01.01.2018)
- direkt an der B8, beste Sichtlage im Zentrum
- Bus-/und Bahnverbindung vorhanden
- Grund-/Hauptschule, Kindergarten, Seniorenheim vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Bäcker/Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt, Tankstelle mit Postannahmestelle
- Apotheke, Arztpraxen, Sportpark, Naturbad
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.deining.de.
Deining (PLZ 92364), Obere Hauptstraße
- Einwohnerzahlen Deining 1.888, mit Ortsteilen 4.680 (Stand 01.01.2018)
- direkt an der B8, beste Sichtlage im Zentrum
- Bus-/und Bahnverbindung vorhanden
- Grund-/Hauptschule, Kindergarten, Seniorenheim vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Bäcker/Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt, Tankstelle mit Postannahmestelle
- Apotheke, Arztpraxen, Sportpark, Naturbad
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.deining.de.
Frequentierte Lage!
Deining (PLZ 92364), Obere Hauptstraße
- Einwohnerzahlen Deining 1.888, mit Ortsteilen 4.680 (Stand 01.01.2018)
- direkt an der B8, beste Sichtlage im Zentrum
- Bus-/und Bahnverbindung vorhanden
- Grund-/Hauptschule, Kindergarten, Seniorenheim vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Bäcker/Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt, Tankstelle mit Postannahmestelle
- Apotheke, Arztpraxen, Sportpark, Naturbad
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.deining.de.
Deining (PLZ 92364), Obere Hauptstraße
- Einwohnerzahlen Deining 1.888, mit Ortsteilen 4.680 (Stand 01.01.2018)
- direkt an der B8, beste Sichtlage im Zentrum
- Bus-/und Bahnverbindung vorhanden
- Grund-/Hauptschule, Kindergarten, Seniorenheim vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Bäcker/Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt, Tankstelle mit Postannahmestelle
- Apotheke, Arztpraxen, Sportpark, Naturbad
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.deining.de.
92364 Deining · Deining · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Lautenschlager
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
anfrage@lautenschlager-immo.de
