immobilie1-ID: 30864823 | Anbieter-ID: V 1787
WOHNEN AM ALTSTADTRING! Großzügige und stadtnahe 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenanteil in Neumarkt
1.150 €
Miete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Topmoderner Wohnraum - ideal für das ältere Paar!
Großzügige Erdgeschoss-Wohnung in designorientierter Architektur:
- Wohnfläche ca. 107 m², offener moderner Grundriss
- große Terrasse (ca. 26 m², teilüberdacht)
- eigener Privatgarten (Grundstücksfläche... mehr lesen
Großzügige Erdgeschoss-Wohnung in designorientierter Architektur:
- Wohnfläche ca. 107 m², offener moderner Grundriss
- große Terrasse (ca. 26 m², teilüberdacht)
- eigener Privatgarten (Grundstücksfläche... mehr lesen
Topmoderner Wohnraum - ideal für das ältere Paar!
Großzügige Erdgeschoss-Wohnung in designorientierter Architektur:
- Wohnfläche ca. 107 m², offener moderner Grundriss
- große Terrasse (ca. 26 m², teilüberdacht)
- eigener Privatgarten (Grundstücksfläche ca. 98 m²)
- kleine Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
- energetisches KfW 55 Effizienzhaus (Stand nach EnEV 2016)
- altersgerechter Zugang zur Wohnung
- Aufzug bis ins Untergeschoss/Tiefgarage
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
Großzügige Erdgeschoss-Wohnung in designorientierter Architektur:
- Wohnfläche ca. 107 m², offener moderner Grundriss
- große Terrasse (ca. 26 m², teilüberdacht)
- eigener Privatgarten (Grundstücksfläche ca. 98 m²)
- kleine Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
- energetisches KfW 55 Effizienzhaus (Stand nach EnEV 2016)
- altersgerechter Zugang zur Wohnung
- Aufzug bis ins Untergeschoss/Tiefgarage
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
Topmoderner Wohnraum - ideal für das ältere Paar!
Großzügige Erdgeschoss-Wohnung in designorientierter Architektur:
- Wohnfläche ca. 107 m², offener moderner Grundriss
- große Terrasse (ca. 26 m², teilüberdacht)
- eigener Privatgarten (Grundstücksfläche ca. 98 m²)
- kleine Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
- energetisches KfW 55 Effizienzhaus (Stand nach EnEV 2016)
- altersgerechter Zugang zur Wohnung
- Aufzug bis ins Untergeschoss/Tiefgarage
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
Großzügige Erdgeschoss-Wohnung in designorientierter Architektur:
- Wohnfläche ca. 107 m², offener moderner Grundriss
- große Terrasse (ca. 26 m², teilüberdacht)
- eigener Privatgarten (Grundstücksfläche ca. 98 m²)
- kleine Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
- energetisches KfW 55 Effizienzhaus (Stand nach EnEV 2016)
- altersgerechter Zugang zur Wohnung
- Aufzug bis ins Untergeschoss/Tiefgarage
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.450 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis01.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- elegante Fliesenbeläge, Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Terrasse mit Verbundplatten, eingezäunter Garten mit Geräteschrank
- Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- mit... mehr lesen
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Terrasse mit Verbundplatten, eingezäunter Garten mit Geräteschrank
- Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- mit... mehr lesen
- elegante Fliesenbeläge, Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Terrasse mit Verbundplatten, eingezäunter Garten mit Geräteschrank
- Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- mit elektrischen Raffstores an der Südseite im Bereich Wohnen
- elektrische Kunststoffrollos an den übrigen Fenstern
- geräumiges Bad mit Oberlicht, Dusche, Badewanne, sowie Anschluss Waschmaschine/Trockner
- Gegensprechanlage mit Videofunktion, Rauchwarnmelder
- Pellets-Zentralheizung, Solarthermie für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Terrasse mit Verbundplatten, eingezäunter Garten mit Geräteschrank
- Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- mit elektrischen Raffstores an der Südseite im Bereich Wohnen
- elektrische Kunststoffrollos an den übrigen Fenstern
- geräumiges Bad mit Oberlicht, Dusche, Badewanne, sowie Anschluss Waschmaschine/Trockner
- Gegensprechanlage mit Videofunktion, Rauchwarnmelder
- Pellets-Zentralheizung, Solarthermie für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
- elegante Fliesenbeläge, Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Terrasse mit Verbundplatten, eingezäunter Garten mit Geräteschrank
- Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- mit elektrischen Raffstores an der Südseite im Bereich Wohnen
- elektrische Kunststoffrollos an den übrigen Fenstern
- geräumiges Bad mit Oberlicht, Dusche, Badewanne, sowie Anschluss Waschmaschine/Trockner
- Gegensprechanlage mit Videofunktion, Rauchwarnmelder
- Pellets-Zentralheizung, Solarthermie für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Terrasse mit Verbundplatten, eingezäunter Garten mit Geräteschrank
- Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- mit elektrischen Raffstores an der Südseite im Bereich Wohnen
- elektrische Kunststoffrollos an den übrigen Fenstern
- geräumiges Bad mit Oberlicht, Dusche, Badewanne, sowie Anschluss Waschmaschine/Trockner
- Gegensprechanlage mit Videofunktion, Rauchwarnmelder
- Pellets-Zentralheizung, Solarthermie für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
- Keller
Lage
Neumarkt i.d.OPf.(PLZ 92318), Pointgasse 3
- zentrale Wohnlage zur Innenstadt, Entfernung ca. 0,5 km zum Rathaus
- am Altstadtgürtel, Nähe Ringstraße, alles bequem fussläufig erreichbar
- Innenstadt, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- Einkauf in... mehr lesen
- zentrale Wohnlage zur Innenstadt, Entfernung ca. 0,5 km zum Rathaus
- am Altstadtgürtel, Nähe Ringstraße, alles bequem fussläufig erreichbar
- Innenstadt, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
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Neumarkt i.d.OPf.(PLZ 92318), Pointgasse 3
- zentrale Wohnlage zur Innenstadt, Entfernung ca. 0,5 km zum Rathaus
- am Altstadtgürtel, Nähe Ringstraße, alles bequem fussläufig erreichbar
- Innenstadt, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- Einkauf in unmittelbarer Nähe (z. B. Edeka) möglich
- Bahnhof ca. 5 Geminuten, S-Bahn-Strecke Nürnberg Metropolregion
- Stadtbusanbindung
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- zentrale Wohnlage zur Innenstadt, Entfernung ca. 0,5 km zum Rathaus
- am Altstadtgürtel, Nähe Ringstraße, alles bequem fussläufig erreichbar
- Innenstadt, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- Einkauf in unmittelbarer Nähe (z. B. Edeka) möglich
- Bahnhof ca. 5 Geminuten, S-Bahn-Strecke Nürnberg Metropolregion
- Stadtbusanbindung
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
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Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz · Neumarkt i.d.OPf., Stadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Lautenschlager
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
anfrage@lautenschlager-immo.de
