immobilie1-ID: 30283619 | Anbieter-ID: 5219
Für Kapitalanleger! Stadtwohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Stuttgart-Ost
336.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
Kosten
-
Kaufpreis336.000 €
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1897
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Fläche teilbar ab80 m²
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Etage4
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Anzahl Etagen5
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1897
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Energiepass gültig bis02.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Eingangsbereich und den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, die Küche, das Bad und die separate Toilette sind hell gefliest.
Die Küche ist mit Einbauten versehen und bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.... mehr lesen
Die Küche ist mit Einbauten versehen und bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.... mehr lesen
Im Eingangsbereich und den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, die Küche, das Bad und die separate Toilette sind hell gefliest.
Die Küche ist mit Einbauten versehen und bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Von der Küche aus hat man Zugang auf einen südlich ausgerichteten Balkon, auf dem man in aller Ruhe den Feierabend genießen kann.
Es stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus betritt man einen weiteren, nördlich ausgerichteten Balkon mit Abendsonne und Blick in den Park.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss erreicht man über das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist gut vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 850 EUR.
Die Küche ist mit Einbauten versehen und bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Von der Küche aus hat man Zugang auf einen südlich ausgerichteten Balkon, auf dem man in aller Ruhe den Feierabend genießen kann.
Es stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus betritt man einen weiteren, nördlich ausgerichteten Balkon mit Abendsonne und Blick in den Park.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss erreicht man über das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist gut vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 850 EUR.
Im Eingangsbereich und den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, die Küche, das Bad und die separate Toilette sind hell gefliest.
Die Küche ist mit Einbauten versehen und bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Von der Küche aus hat man Zugang auf einen südlich ausgerichteten Balkon, auf dem man in aller Ruhe den Feierabend genießen kann.
Es stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus betritt man einen weiteren, nördlich ausgerichteten Balkon mit Abendsonne und Blick in den Park.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss erreicht man über das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist gut vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 850 EUR.
Die Küche ist mit Einbauten versehen und bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Von der Küche aus hat man Zugang auf einen südlich ausgerichteten Balkon, auf dem man in aller Ruhe den Feierabend genießen kann.
Es stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus betritt man einen weiteren, nördlich ausgerichteten Balkon mit Abendsonne und Blick in den Park.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss erreicht man über das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist gut vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 850 EUR.
Lage
Zentrale und beliebte Wohnlage in Stuttgart-Ost, in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle "Stöckach". Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Stuttgarter Innenstadt und der Stadtpark sind nur... mehr lesen
Die Stuttgarter Innenstadt und der Stadtpark sind nur... mehr lesen
Zentrale und beliebte Wohnlage in Stuttgart-Ost, in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle "Stöckach". Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Stuttgarter Innenstadt und der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stuttgarter Innenstadt und der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Zentrale und beliebte Wohnlage in Stuttgart-Ost, in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle "Stöckach". Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Stuttgarter Innenstadt und der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stuttgarter Innenstadt und der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.
70190 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Keller.
Hausmeisterservice mit Reinigungsdienst.
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Hausmeisterservice mit Reinigungsdienst.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Maus
LAUSER IMMOBILIEN
Laustraße 22,
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart
Laustr. 22,
70597 Stuttgart
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+49 711 2349185
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sabine.maus@lauser.de
