immobilie1-ID: 30195441 | Anbieter-ID: 5119
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in S-Wangen
629.000 €
Kaufpreis
236,6 m²
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das zum Verkauf kommende Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage von Stuttgart Wangen.
Das zum Verkauf kommende Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage von Stuttgart Wangen.
Kosten
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Kaufpreis629.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)236,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)174 m²
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Fläche teilbar ab236,6 m²
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Stellplatz
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Anzahl Etagen4
Energie
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 2 davon vermietet, Gesamtwohnfläche 236,60 m², Gas-Etagenheizung und Gas-Einzelöfen. Teilweise renovierungsbedürftig.
Ergeschoss: 62,20 m², seit 1993 vermietet
1. Obergeschoss: 64,80 m², leerstehend
2.Oberge... mehr lesen
Ergeschoss: 62,20 m², seit 1993 vermietet
1. Obergeschoss: 64,80 m², leerstehend
2.Oberge... mehr lesen
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 2 davon vermietet, Gesamtwohnfläche 236,60 m², Gas-Etagenheizung und Gas-Einzelöfen. Teilweise renovierungsbedürftig.
Ergeschoss: 62,20 m², seit 1993 vermietet
1. Obergeschoss: 64,80 m², leerstehend
2.Obergeschoss: 64,80 m², leerstehend
Dachgeschoss: 44,80 m², seit 2016 vermietet
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere als Wohnraum genutzte Fläche mit ca. 30 qm, die aber baurechtlich nicht abgenommen ist.
Netto-Mieteinnahmen IST monatlich gesamt: 1.210,00 EUR zuzüglich Nebenkosten
Netto-Mieteinnahmen SOLL: 2.300,00 EUR zuzüglich Nebenkosten
Grundstücksfläche: 1,74 ar
Ergeschoss: 62,20 m², seit 1993 vermietet
1. Obergeschoss: 64,80 m², leerstehend
2.Obergeschoss: 64,80 m², leerstehend
Dachgeschoss: 44,80 m², seit 2016 vermietet
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere als Wohnraum genutzte Fläche mit ca. 30 qm, die aber baurechtlich nicht abgenommen ist.
Netto-Mieteinnahmen IST monatlich gesamt: 1.210,00 EUR zuzüglich Nebenkosten
Netto-Mieteinnahmen SOLL: 2.300,00 EUR zuzüglich Nebenkosten
Grundstücksfläche: 1,74 ar
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 2 davon vermietet, Gesamtwohnfläche 236,60 m², Gas-Etagenheizung und Gas-Einzelöfen. Teilweise renovierungsbedürftig.
Ergeschoss: 62,20 m², seit 1993 vermietet
1. Obergeschoss: 64,80 m², leerstehend
2.Obergeschoss: 64,80 m², leerstehend
Dachgeschoss: 44,80 m², seit 2016 vermietet
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere als Wohnraum genutzte Fläche mit ca. 30 qm, die aber baurechtlich nicht abgenommen ist.
Netto-Mieteinnahmen IST monatlich gesamt: 1.210,00 EUR zuzüglich Nebenkosten
Netto-Mieteinnahmen SOLL: 2.300,00 EUR zuzüglich Nebenkosten
Grundstücksfläche: 1,74 ar
Ergeschoss: 62,20 m², seit 1993 vermietet
1. Obergeschoss: 64,80 m², leerstehend
2.Obergeschoss: 64,80 m², leerstehend
Dachgeschoss: 44,80 m², seit 2016 vermietet
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere als Wohnraum genutzte Fläche mit ca. 30 qm, die aber baurechtlich nicht abgenommen ist.
Netto-Mieteinnahmen IST monatlich gesamt: 1.210,00 EUR zuzüglich Nebenkosten
Netto-Mieteinnahmen SOLL: 2.300,00 EUR zuzüglich Nebenkosten
Grundstücksfläche: 1,74 ar
Lage
Wangen ist ein am linken Neckarufer liegender Stadtbezirk von Stuttgart. Er ist umgeben von Hedelfingen, Untertürkheim und Stuttgart-Ost (Gaisburg). Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle...
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Wangen ist ein am linken Neckarufer liegender Stadtbezirk von Stuttgart. Er ist umgeben von Hedelfingen, Untertürkheim und Stuttgart-Ost (Gaisburg). Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle "Wasenstraße" ( U 4, U 13) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auf der nahegelegenen Waldebene Ost laden Vereine und Waldheime zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Beliebte Ausflugsziele sind auch die schönen Weinberge gegenüber in Uhlbach und die Grabkapelle auf dem Württemberg.
Wangen ist ein am linken Neckarufer liegender Stadtbezirk von Stuttgart. Er ist umgeben von Hedelfingen, Untertürkheim und Stuttgart-Ost (Gaisburg). Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle "Wasenstraße" ( U 4, U 13) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auf der nahegelegenen Waldebene Ost laden Vereine und Waldheime zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Beliebte Ausflugsziele sind auch die schönen Weinberge gegenüber in Uhlbach und die Grabkapelle auf dem Württemberg.
70327 Stuttgart · Deutschland
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Sonstiges
Energieausweis wird erstellt.
Keller
Hof
1 Außenstellplatz
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Ansprechpartner
Frau Sabine Maus
LAUSER IMMOBILIEN
Laustraße 22,
70597 Stuttgart
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+49 711 2349185
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