immobilie1-ID: 30835137 | Anbieter-ID: 111969
Aussergewöhliche 2 Zi.-Wohnung mit sonnigem Balkon
360.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die helle Wohnung liegt im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Sie erreichen die Wohnung über ein ordentliches und sauberes Treppenhaus. Der Flur erschließt das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Bad und den praktischen Abstellraum. Über den...
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Die helle Wohnung liegt im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Sie erreichen die Wohnung über ein ordentliches und sauberes Treppenhaus. Der Flur erschließt das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Bad und den praktischen Abstellraum. Über den Wohnraum und das Schlafen erreichen Sie den sonnigen West-Balkon. In der abgeschlossenen Küche mit EBK kann gut ein Esstisch gestellt werden. Das hell geflieste Bad mit Badewanne ist mit einem Fenster ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Duplex-Parkplatz (15.000 €) gehören zur Wohnung. Ein gepflegter Kinderspielplatz ist in der Gartenanlage integriert. Der auf die Wohnung mit TG entfallende Rücklagenanteil beträgt 1.082 €
Die helle Wohnung liegt im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Sie erreichen die Wohnung über ein ordentliches und sauberes Treppenhaus. Der Flur erschließt das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Bad und den praktischen Abstellraum. Über den Wohnraum und das Schlafen erreichen Sie den sonnigen West-Balkon. In der abgeschlossenen Küche mit EBK kann gut ein Esstisch gestellt werden. Das hell geflieste Bad mit Badewanne ist mit einem Fenster ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Duplex-Parkplatz (15.000 €) gehören zur Wohnung. Ein gepflegter Kinderspielplatz ist in der Gartenanlage integriert. Der auf die Wohnung mit TG entfallende Rücklagenanteil beträgt 1.082 €
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Hausgeld pro Monat362 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
3,57 % des Kaufpreises 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., verdient bei Vertragsabschluss und zahlbar durch den Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Etage1
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungWest
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis25.02.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ kleine Wohnanlage
+ Einbauküche
+ Abstellkammer
+ Laminatboden
+ Schiebeläden
+ Bad mit Fenster
+ Badewanne
+ Handtuchheizkörper
+ helle Fliesen im Bad
+ Waschkeller für eigene Waschmaschine und Trockner
+ Duplex-Parkplatz (15.000 €)
+ Kellerabteil
+ großer... mehr lesen
+ Einbauküche
+ Abstellkammer
+ Laminatboden
+ Schiebeläden
+ Bad mit Fenster
+ Badewanne
+ Handtuchheizkörper
+ helle Fliesen im Bad
+ Waschkeller für eigene Waschmaschine und Trockner
+ Duplex-Parkplatz (15.000 €)
+ Kellerabteil
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+ kleine Wohnanlage
+ Einbauküche
+ Abstellkammer
+ Laminatboden
+ Schiebeläden
+ Bad mit Fenster
+ Badewanne
+ Handtuchheizkörper
+ helle Fliesen im Bad
+ Waschkeller für eigene Waschmaschine und Trockner
+ Duplex-Parkplatz (15.000 €)
+ Kellerabteil
+ großer Westbalkon, Zugang vom Wohnen und Schlafen
+ Hausmeister und Reinigungsdienst
+ Kabelanschluß
+ Telekom-Internet bis 250 MBit/s
+ Einbauküche
+ Abstellkammer
+ Laminatboden
+ Schiebeläden
+ Bad mit Fenster
+ Badewanne
+ Handtuchheizkörper
+ helle Fliesen im Bad
+ Waschkeller für eigene Waschmaschine und Trockner
+ Duplex-Parkplatz (15.000 €)
+ Kellerabteil
+ großer Westbalkon, Zugang vom Wohnen und Schlafen
+ Hausmeister und Reinigungsdienst
+ Kabelanschluß
+ Telekom-Internet bis 250 MBit/s
+ kleine Wohnanlage
+ Einbauküche
+ Abstellkammer
+ Laminatboden
+ Schiebeläden
+ Bad mit Fenster
+ Badewanne
+ Handtuchheizkörper
+ helle Fliesen im Bad
+ Waschkeller für eigene Waschmaschine und Trockner
+ Duplex-Parkplatz (15.000 €)
+ Kellerabteil
+ großer Westbalkon, Zugang vom Wohnen und Schlafen
+ Hausmeister und Reinigungsdienst
+ Kabelanschluß
+ Telekom-Internet bis 250 MBit/s
+ Einbauküche
+ Abstellkammer
+ Laminatboden
+ Schiebeläden
+ Bad mit Fenster
+ Badewanne
+ Handtuchheizkörper
+ helle Fliesen im Bad
+ Waschkeller für eigene Waschmaschine und Trockner
+ Duplex-Parkplatz (15.000 €)
+ Kellerabteil
+ großer Westbalkon, Zugang vom Wohnen und Schlafen
+ Hausmeister und Reinigungsdienst
+ Kabelanschluß
+ Telekom-Internet bis 250 MBit/s
Lage
Die ETW liegt im gewachsenen Wohngebiet "Am Bergfeld" der Gemeinde Poing, sehr ruhig in zweiter Reihe. Bis zur S-Bahnstation Poing und dem Einkaufszentrum sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist... mehr lesen
Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist... mehr lesen
Die ETW liegt im gewachsenen Wohngebiet "Am Bergfeld" der Gemeinde Poing, sehr ruhig in zweiter Reihe. Bis zur S-Bahnstation Poing und dem Einkaufszentrum sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde mit ca.17.000 Einwohnern. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen sind viele reichhaltige kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Angebote vorhanden. Das neue Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder Familie. Drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Förderschule und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das nächste Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt, bis 2025 soll in Poing ein neues Gymnasium gebaut werden. Ca. 5.500 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde mit ca.17.000 Einwohnern. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen sind viele reichhaltige kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Angebote vorhanden. Das neue Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder Familie. Drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Förderschule und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das nächste Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt, bis 2025 soll in Poing ein neues Gymnasium gebaut werden. Ca. 5.500 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Die ETW liegt im gewachsenen Wohngebiet "Am Bergfeld" der Gemeinde Poing, sehr ruhig in zweiter Reihe. Bis zur S-Bahnstation Poing und dem Einkaufszentrum sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde mit ca.17.000 Einwohnern. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen sind viele reichhaltige kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Angebote vorhanden. Das neue Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder Familie. Drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Förderschule und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das nächste Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt, bis 2025 soll in Poing ein neues Gymnasium gebaut werden. Ca. 5.500 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde mit ca.17.000 Einwohnern. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen sind viele reichhaltige kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Angebote vorhanden. Das neue Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder Familie. Drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Förderschule und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das nächste Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt, bis 2025 soll in Poing ein neues Gymnasium gebaut werden. Ca. 5.500 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Glockenblumenweg 21 · 85586 Poing · Deutschland
Sonstiges
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Gesamtkaufpreis inkl. EBK und Duplexgarage beträgt 375.000,-- €.
Maklerprovision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. 19 % MwSt., verdient bei Vertragsabschluss und zahlbar durch den Käufer.
WEG34Whg30Duli6uRL33.097,
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Gesamtkaufpreis inkl. EBK und Duplexgarage beträgt 375.000,-- €.
Maklerprovision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. 19 % MwSt., verdient bei Vertragsabschluss und zahlbar durch den Käufer.
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Ansprechpartner
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