immobilie1-ID: 31847853 | Anbieter-ID: 9260
Modernes Wohnhaus Bj. 2018 in idyllischer OrtsrandlageIn direkter Nähe zum Schloß Tambach und dem Golfclub Coburg
550.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
513 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
-Baujahr 2018
- ca. 140 m² Wohnfläche sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküche (Fabrikat Nolte) mit Siemens-Geräten: Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Gaskochfeld mit vier Flammen
- Holzbefeuerter Heizbackofen im... mehr lesen
- ca. 140 m² Wohnfläche sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküche (Fabrikat Nolte) mit Siemens-Geräten: Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Gaskochfeld mit vier Flammen
- Holzbefeuerter Heizbackofen im... mehr lesen
-Baujahr 2018
- ca. 140 m² Wohnfläche sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküche (Fabrikat Nolte) mit Siemens-Geräten: Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Gaskochfeld mit vier Flammen
- Holzbefeuerter Heizbackofen im Retro-Design (Küchenhexe), voll funktionsfähig
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- 6,97 kWp Photovoltaikanlage mit 13,2 Kwh großem Speicher
- Moderne Gasbrennwertheizung mit durchschnittlichem Gasverbrauch von nur ca. 260 m³/Jahr
- Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss (en Suite)
- Belüftungsanlage in Bädern und Toiletten
- Zwei Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss mit separatem Außenzugang
- Studiozimmer über Garage und Carport, voll isoliert und mit eigenem Eingang
- Außenfreisitz mit tollem Blick, genehmigter Ausbau zum Wintergarten möglich
- Gartenhaus mit Karibu-Sauna und 9 kW Saunaofen
- Garage, Carport sowie weitere PKW-Stellplätze direkt am Haus
- Ideal für Freiberufler, Homeoffice oder Familien mit größeren Kindern
- ca. 140 m² Wohnfläche sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküche (Fabrikat Nolte) mit Siemens-Geräten: Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Gaskochfeld mit vier Flammen
- Holzbefeuerter Heizbackofen im Retro-Design (Küchenhexe), voll funktionsfähig
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- 6,97 kWp Photovoltaikanlage mit 13,2 Kwh großem Speicher
- Moderne Gasbrennwertheizung mit durchschnittlichem Gasverbrauch von nur ca. 260 m³/Jahr
- Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss (en Suite)
- Belüftungsanlage in Bädern und Toiletten
- Zwei Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss mit separatem Außenzugang
- Studiozimmer über Garage und Carport, voll isoliert und mit eigenem Eingang
- Außenfreisitz mit tollem Blick, genehmigter Ausbau zum Wintergarten möglich
- Gartenhaus mit Karibu-Sauna und 9 kW Saunaofen
- Garage, Carport sowie weitere PKW-Stellplätze direkt am Haus
- Ideal für Freiberufler, Homeoffice oder Familien mit größeren Kindern
-Baujahr 2018
- ca. 140 m² Wohnfläche sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküche (Fabrikat Nolte) mit Siemens-Geräten: Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Gaskochfeld mit vier Flammen
- Holzbefeuerter Heizbackofen im Retro-Design (Küchenhexe), voll funktionsfähig
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- 6,97 kWp Photovoltaikanlage mit 13,2 Kwh großem Speicher
- Moderne Gasbrennwertheizung mit durchschnittlichem Gasverbrauch von nur ca. 260 m³/Jahr
- Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss (en Suite)
- Belüftungsanlage in Bädern und Toiletten
- Zwei Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss mit separatem Außenzugang
- Studiozimmer über Garage und Carport, voll isoliert und mit eigenem Eingang
- Außenfreisitz mit tollem Blick, genehmigter Ausbau zum Wintergarten möglich
- Gartenhaus mit Karibu-Sauna und 9 kW Saunaofen
- Garage, Carport sowie weitere PKW-Stellplätze direkt am Haus
- Ideal für Freiberufler, Homeoffice oder Familien mit größeren Kindern
- ca. 140 m² Wohnfläche sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküche (Fabrikat Nolte) mit Siemens-Geräten: Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Gaskochfeld mit vier Flammen
- Holzbefeuerter Heizbackofen im Retro-Design (Küchenhexe), voll funktionsfähig
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- 6,97 kWp Photovoltaikanlage mit 13,2 Kwh großem Speicher
- Moderne Gasbrennwertheizung mit durchschnittlichem Gasverbrauch von nur ca. 260 m³/Jahr
- Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss (en Suite)
- Belüftungsanlage in Bädern und Toiletten
- Zwei Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss mit separatem Außenzugang
- Studiozimmer über Garage und Carport, voll isoliert und mit eigenem Eingang
- Außenfreisitz mit tollem Blick, genehmigter Ausbau zum Wintergarten möglich
- Gartenhaus mit Karibu-Sauna und 9 kW Saunaofen
- Garage, Carport sowie weitere PKW-Stellplätze direkt am Haus
- Ideal für Freiberufler, Homeoffice oder Familien mit größeren Kindern
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)513 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)45 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf90,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis19.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
In naturnaher Ortsrandlage von Altenhof, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg, steht dieses 2018 errichtete Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem...
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In naturnaher Ortsrandlage von Altenhof, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg, steht dieses 2018 errichtete Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem separaten Studiozimmer über Garage und Carport sowie einer zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Freiberufler oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus besticht durch seine gelungene Verbindung von moderner Architektur und natürlichen Materialien. Warme Holzoberflächen, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Haustechnik sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert: Im Erdgeschoss zwei flexibel nutzbare Kinder, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und WC, im Obergeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Elternbereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad und Zugang zum sonnigen Außenfreisitz.
Ein weiteres Highlight ist das voll isolierte Studiozimmer mit separatem Eingang über der Garage – ideal für Praxis, Hobby oder Gäste. Die Baugenehmigung für einen Wintergarten liegt bereits vor. Abgerundet wird das Angebot durch Sauna im Gartenhaus, PV-Anlage mit Speicher, Glasfaseranschluss und mehrere Stellplätze direkt am Haus.
Das Haus besticht durch seine gelungene Verbindung von moderner Architektur und natürlichen Materialien. Warme Holzoberflächen, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Haustechnik sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert: Im Erdgeschoss zwei flexibel nutzbare Kinder, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und WC, im Obergeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Elternbereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad und Zugang zum sonnigen Außenfreisitz.
Ein weiteres Highlight ist das voll isolierte Studiozimmer mit separatem Eingang über der Garage – ideal für Praxis, Hobby oder Gäste. Die Baugenehmigung für einen Wintergarten liegt bereits vor. Abgerundet wird das Angebot durch Sauna im Gartenhaus, PV-Anlage mit Speicher, Glasfaseranschluss und mehrere Stellplätze direkt am Haus.
In naturnaher Ortsrandlage von Altenhof, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg, steht dieses 2018 errichtete Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem separaten Studiozimmer über Garage und Carport sowie einer zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Freiberufler oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus besticht durch seine gelungene Verbindung von moderner Architektur und natürlichen Materialien. Warme Holzoberflächen, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Haustechnik sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert: Im Erdgeschoss zwei flexibel nutzbare Kinder, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und WC, im Obergeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Elternbereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad und Zugang zum sonnigen Außenfreisitz.
Ein weiteres Highlight ist das voll isolierte Studiozimmer mit separatem Eingang über der Garage – ideal für Praxis, Hobby oder Gäste. Die Baugenehmigung für einen Wintergarten liegt bereits vor. Abgerundet wird das Angebot durch Sauna im Gartenhaus, PV-Anlage mit Speicher, Glasfaseranschluss und mehrere Stellplätze direkt am Haus.
Das Haus besticht durch seine gelungene Verbindung von moderner Architektur und natürlichen Materialien. Warme Holzoberflächen, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Haustechnik sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert: Im Erdgeschoss zwei flexibel nutzbare Kinder, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und WC, im Obergeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Elternbereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad und Zugang zum sonnigen Außenfreisitz.
Ein weiteres Highlight ist das voll isolierte Studiozimmer mit separatem Eingang über der Garage – ideal für Praxis, Hobby oder Gäste. Die Baugenehmigung für einen Wintergarten liegt bereits vor. Abgerundet wird das Angebot durch Sauna im Gartenhaus, PV-Anlage mit Speicher, Glasfaseranschluss und mehrere Stellplätze direkt am Haus.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Altenhof ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf im westlichen Landkreis Coburg. Die Lage am Ortsrand bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe, schönem Ausblick und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für...
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Altenhof ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf im westlichen Landkreis Coburg. Die Lage am Ortsrand bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe, schönem Ausblick und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Naturfreunde oder Berufspendler. Das Schloß Tambach mit dem bekannten Wildpark und das großzügige und tolle Gelände (18 Loch Platz) des Golf-Club Coburg sind nur etwa 1km entfernt.
In den nahegelegenen Gemeindeteilen Weidach und Weitramsdorf finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sowie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Kultur bietet die rund 10 km entfernte Stadt Coburg.
Coburg ist eine traditionsreiche Residenzstadt mit ca. 41.000 Einwohnern. Neben einem historischen Stadtbild mit Schloss Ehrenburg, Marktplatz und Veste Coburg verfügt Coburg über eine sehr gute Infrastruktur: Mehrere Gymnasien, Fach- und Berufsoberschulen, eine Hochschule, ein modernes Klinikum sowie ein reges Vereins- und Kulturleben machen die Stadt besonders attraktiv.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die Bundesstraße 303 und die Autobahn A73 ist Coburg gut erreichbar. Der moderne ICE-Halt verbindet Coburg direkt mit Städten wie Erfurt, Nürnberg oder München.
Altenhof bietet damit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit einer wirtschaftsstarken, kulturell lebendigen Stadt.
In den nahegelegenen Gemeindeteilen Weidach und Weitramsdorf finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sowie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Kultur bietet die rund 10 km entfernte Stadt Coburg.
Coburg ist eine traditionsreiche Residenzstadt mit ca. 41.000 Einwohnern. Neben einem historischen Stadtbild mit Schloss Ehrenburg, Marktplatz und Veste Coburg verfügt Coburg über eine sehr gute Infrastruktur: Mehrere Gymnasien, Fach- und Berufsoberschulen, eine Hochschule, ein modernes Klinikum sowie ein reges Vereins- und Kulturleben machen die Stadt besonders attraktiv.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die Bundesstraße 303 und die Autobahn A73 ist Coburg gut erreichbar. Der moderne ICE-Halt verbindet Coburg direkt mit Städten wie Erfurt, Nürnberg oder München.
Altenhof bietet damit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit einer wirtschaftsstarken, kulturell lebendigen Stadt.
Altenhof ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf im westlichen Landkreis Coburg. Die Lage am Ortsrand bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe, schönem Ausblick und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Naturfreunde oder Berufspendler. Das Schloß Tambach mit dem bekannten Wildpark und das großzügige und tolle Gelände (18 Loch Platz) des Golf-Club Coburg sind nur etwa 1km entfernt.
In den nahegelegenen Gemeindeteilen Weidach und Weitramsdorf finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sowie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Kultur bietet die rund 10 km entfernte Stadt Coburg.
Coburg ist eine traditionsreiche Residenzstadt mit ca. 41.000 Einwohnern. Neben einem historischen Stadtbild mit Schloss Ehrenburg, Marktplatz und Veste Coburg verfügt Coburg über eine sehr gute Infrastruktur: Mehrere Gymnasien, Fach- und Berufsoberschulen, eine Hochschule, ein modernes Klinikum sowie ein reges Vereins- und Kulturleben machen die Stadt besonders attraktiv.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die Bundesstraße 303 und die Autobahn A73 ist Coburg gut erreichbar. Der moderne ICE-Halt verbindet Coburg direkt mit Städten wie Erfurt, Nürnberg oder München.
Altenhof bietet damit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit einer wirtschaftsstarken, kulturell lebendigen Stadt.
In den nahegelegenen Gemeindeteilen Weidach und Weitramsdorf finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sowie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Kultur bietet die rund 10 km entfernte Stadt Coburg.
Coburg ist eine traditionsreiche Residenzstadt mit ca. 41.000 Einwohnern. Neben einem historischen Stadtbild mit Schloss Ehrenburg, Marktplatz und Veste Coburg verfügt Coburg über eine sehr gute Infrastruktur: Mehrere Gymnasien, Fach- und Berufsoberschulen, eine Hochschule, ein modernes Klinikum sowie ein reges Vereins- und Kulturleben machen die Stadt besonders attraktiv.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die Bundesstraße 303 und die Autobahn A73 ist Coburg gut erreichbar. Der moderne ICE-Halt verbindet Coburg direkt mit Städten wie Erfurt, Nürnberg oder München.
Altenhof bietet damit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit einer wirtschaftsstarken, kulturell lebendigen Stadt.
Weitramsdorf / Altenhof Weitramsdorf Deutschland (96479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Cestone
Lange Immobilien GmbH
Herrngasse 6,
96450 Coburg
96450 Coburg
Herrngasse 6,
96450 Coburg
96450 Coburg
00499561233511
Lange Immobilien GmbH
Herrngasse 6,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561-2335-0
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