immobilie1-ID: 31691117 | Anbieter-ID: 2025-05-09
Wohnen mit Charakter – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und KFZ-Stellplatz im Lindenthaler Ensemble in Leipzig
849.352 €
Kaufpreis
151,67 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen im Lindenthaler Ensemble – einer außergewöhnlichen Wohnanlage, die historischen Charme, moderne Architektur und stilvolle Wohnqualität harmonisch vereint. Bestehend aus nur drei Gebäuden – einem denkmalgeschützten Objekt mit ...
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Willkommen im Lindenthaler Ensemble – einer außergewöhnlichen Wohnanlage, die historischen Charme, moderne Architektur und stilvolle Wohnqualität harmonisch vereint. Bestehend aus nur drei Gebäuden – einem denkmalgeschützten Objekt mit baugeschichtlicher Bedeutung, einem hochwertigen Neubau und einem liebevoll zu einem attraktiven Doppelhaus umgebauten ehemaligen Stallgebäude – bietet das Ensemble eine exklusive Wohnatmosphäre mit individueller Note.
Die hier angebotene Vier-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem exklusiven Umbau mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 152 m² Wohnfläche, einem separaten Eingang und eine großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen. Diese Immobilie bietet Ihnen dank nur einer weiteren Einheit im Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Aufgrund der räumlichen Offenheit und des freien Wohngefühls entsteht ein Wohnambiente wie im eigenen Haus – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Kapitalanleger. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung – Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Bereits beim Betreten der unteren Etage empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Grundriss und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Er bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Fernsehabende – das kommunikative Wohnkonzept macht diesen Bereich besonders lebendig. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse – der ideale Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Abende. Schaffen Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase und genießen Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine elegante Innentreppe, welche die Etagen perfekt miteinander verbindet, gelangen Sie ins obere Geschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Ob Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und lassen Ihrer Kreativität freien Raum. Auch das Familienbad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und einer stilvollen Ablagefläche für Kosmetika befindet sich auf dieser Ebene. Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard dieses eleganten Bades. Ein Hauswirtschaftsraum mit vielfältigem Stauraum ergänzt den besonderen Grundriss dieser Ebene perfekt.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: In den Wohnräumen sorgen Laminat- oder Vinylböden für eine wohnliche Atmosphäre, während die Nassbereiche modern gefliest sind. Für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt eine moderne Fußboden- oder Deckenheizung in Form von energieeffizienten Infrarotlösungen. Große Fensterflächen in fast allen Räumen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt: Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Ein zusätzliches Kellerabteil im Vorderhaus bietet praktischen Stauraum. Das Grundstück wird durch eine zeitgemäße, familienfreundlich gestaltete Außenanlage abgerundet.
Fazit:
Diese moderne Maisonettewohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und das besondere Extra einer großzügigen Terrasse. Im Rahmen der bautechnischen Möglichkeiten kann der Grundriss an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. In Verbindung mit der ruhigen und gut angebundenen Lage in Leipzig-Lindenthal entsteht hier ein Zuhause mit Seltenheitswert – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine ausgezeichnete Wahl.
Die hier angebotene Vier-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem exklusiven Umbau mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 152 m² Wohnfläche, einem separaten Eingang und eine großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen. Diese Immobilie bietet Ihnen dank nur einer weiteren Einheit im Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Aufgrund der räumlichen Offenheit und des freien Wohngefühls entsteht ein Wohnambiente wie im eigenen Haus – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Kapitalanleger. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung – Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Bereits beim Betreten der unteren Etage empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Grundriss und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Er bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Fernsehabende – das kommunikative Wohnkonzept macht diesen Bereich besonders lebendig. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse – der ideale Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Abende. Schaffen Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase und genießen Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine elegante Innentreppe, welche die Etagen perfekt miteinander verbindet, gelangen Sie ins obere Geschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Ob Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und lassen Ihrer Kreativität freien Raum. Auch das Familienbad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und einer stilvollen Ablagefläche für Kosmetika befindet sich auf dieser Ebene. Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard dieses eleganten Bades. Ein Hauswirtschaftsraum mit vielfältigem Stauraum ergänzt den besonderen Grundriss dieser Ebene perfekt.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: In den Wohnräumen sorgen Laminat- oder Vinylböden für eine wohnliche Atmosphäre, während die Nassbereiche modern gefliest sind. Für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt eine moderne Fußboden- oder Deckenheizung in Form von energieeffizienten Infrarotlösungen. Große Fensterflächen in fast allen Räumen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt: Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Ein zusätzliches Kellerabteil im Vorderhaus bietet praktischen Stauraum. Das Grundstück wird durch eine zeitgemäße, familienfreundlich gestaltete Außenanlage abgerundet.
Fazit:
Diese moderne Maisonettewohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und das besondere Extra einer großzügigen Terrasse. Im Rahmen der bautechnischen Möglichkeiten kann der Grundriss an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. In Verbindung mit der ruhigen und gut angebundenen Lage in Leipzig-Lindenthal entsteht hier ein Zuhause mit Seltenheitswert – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine ausgezeichnete Wahl.
Willkommen im Lindenthaler Ensemble – einer außergewöhnlichen Wohnanlage, die historischen Charme, moderne Architektur und stilvolle Wohnqualität harmonisch vereint. Bestehend aus nur drei Gebäuden – einem denkmalgeschützten Objekt mit baugeschichtlicher Bedeutung, einem hochwertigen Neubau und einem liebevoll zu einem attraktiven Doppelhaus umgebauten ehemaligen Stallgebäude – bietet das Ensemble eine exklusive Wohnatmosphäre mit individueller Note.
Die hier angebotene Vier-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem exklusiven Umbau mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 152 m² Wohnfläche, einem separaten Eingang und eine großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen. Diese Immobilie bietet Ihnen dank nur einer weiteren Einheit im Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Aufgrund der räumlichen Offenheit und des freien Wohngefühls entsteht ein Wohnambiente wie im eigenen Haus – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Kapitalanleger. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung – Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Bereits beim Betreten der unteren Etage empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Grundriss und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Er bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Fernsehabende – das kommunikative Wohnkonzept macht diesen Bereich besonders lebendig. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse – der ideale Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Abende. Schaffen Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase und genießen Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine elegante Innentreppe, welche die Etagen perfekt miteinander verbindet, gelangen Sie ins obere Geschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Ob Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und lassen Ihrer Kreativität freien Raum. Auch das Familienbad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und einer stilvollen Ablagefläche für Kosmetika befindet sich auf dieser Ebene. Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard dieses eleganten Bades. Ein Hauswirtschaftsraum mit vielfältigem Stauraum ergänzt den besonderen Grundriss dieser Ebene perfekt.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: In den Wohnräumen sorgen Laminat- oder Vinylböden für eine wohnliche Atmosphäre, während die Nassbereiche modern gefliest sind. Für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt eine moderne Fußboden- oder Deckenheizung in Form von energieeffizienten Infrarotlösungen. Große Fensterflächen in fast allen Räumen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt: Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Ein zusätzliches Kellerabteil im Vorderhaus bietet praktischen Stauraum. Das Grundstück wird durch eine zeitgemäße, familienfreundlich gestaltete Außenanlage abgerundet.
Fazit:
Diese moderne Maisonettewohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und das besondere Extra einer großzügigen Terrasse. Im Rahmen der bautechnischen Möglichkeiten kann der Grundriss an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. In Verbindung mit der ruhigen und gut angebundenen Lage in Leipzig-Lindenthal entsteht hier ein Zuhause mit Seltenheitswert – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine ausgezeichnete Wahl.
Die hier angebotene Vier-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem exklusiven Umbau mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 152 m² Wohnfläche, einem separaten Eingang und eine großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen. Diese Immobilie bietet Ihnen dank nur einer weiteren Einheit im Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Aufgrund der räumlichen Offenheit und des freien Wohngefühls entsteht ein Wohnambiente wie im eigenen Haus – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Kapitalanleger. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung – Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Bereits beim Betreten der unteren Etage empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Grundriss und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Er bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Fernsehabende – das kommunikative Wohnkonzept macht diesen Bereich besonders lebendig. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse – der ideale Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Abende. Schaffen Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase und genießen Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine elegante Innentreppe, welche die Etagen perfekt miteinander verbindet, gelangen Sie ins obere Geschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Ob Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und lassen Ihrer Kreativität freien Raum. Auch das Familienbad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und einer stilvollen Ablagefläche für Kosmetika befindet sich auf dieser Ebene. Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard dieses eleganten Bades. Ein Hauswirtschaftsraum mit vielfältigem Stauraum ergänzt den besonderen Grundriss dieser Ebene perfekt.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: In den Wohnräumen sorgen Laminat- oder Vinylböden für eine wohnliche Atmosphäre, während die Nassbereiche modern gefliest sind. Für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt eine moderne Fußboden- oder Deckenheizung in Form von energieeffizienten Infrarotlösungen. Große Fensterflächen in fast allen Räumen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt: Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Ein zusätzliches Kellerabteil im Vorderhaus bietet praktischen Stauraum. Das Grundstück wird durch eine zeitgemäße, familienfreundlich gestaltete Außenanlage abgerundet.
Fazit:
Diese moderne Maisonettewohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und das besondere Extra einer großzügigen Terrasse. Im Rahmen der bautechnischen Möglichkeiten kann der Grundriss an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. In Verbindung mit der ruhigen und gut angebundenen Lage in Leipzig-Lindenthal entsteht hier ein Zuhause mit Seltenheitswert – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine ausgezeichnete Wahl.
Kosten
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Kaufpreis849.352 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis9.950 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)151,67 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.01.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
EnergieeffizienzklasseA
Ausstattung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Keller
- Parkoption
Lage
Willkommen in Leipzig, einem der attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands.
Leipzig zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten des Landes. Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik,... mehr lesen
Leipzig zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten des Landes. Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik,... mehr lesen
Willkommen in Leipzig, einem der attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands.
Leipzig zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten des Landes. Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik, sächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Für Mitteldeutschland ist die Stadt ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels, des Verkehrs, der Kultur und der Bildung. Aufgrund ihrer zentralen Lage entwickelt sie sich zunehmend zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum.
Darüber hinaus verfügt Leipzig über eine lebendige und vielfältige freie Kunst- und Kulturszene, die sowohl von den reichen kulturellen Traditionen und kreativen Freiräumen als auch von den Möglichkeiten der städtischen Kunst- und Kulturförderung profitiert. Eine Vielzahl kultureller Angebote prägt das urbane Leben, und zahlreiche Festivals unterstreichen diese Vielfalt. Leipzig bietet zudem eine vielseitige Museums- und Kunstlandschaft und ist ein internationales Zentrum der bildenden und angewandten Kunst.
Die Erich-Thiele-Straße befindet sich im attraktiven Leipziger Stadtteil Lindenthal. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnumgebung und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger äußerst interessant macht.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Die Erich-Thiele-Straße liegt nur wenige Minuten vom Leipziger Messegelände und dem Gewerbegebiet Nord entfernt. Die nahegelegene A14 sowie die Bundesstraße B2 ermöglichen eine zügige Anbindung an das Leipziger Umland, die Innenstadt sowie den Flughafen Leipzig/Halle. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: Die Straßenbahnlinie 16 sowie mehrere Busverbindungen bieten eine direkte Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum in ca. 20 Minuten. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Wiederitzsch ist schnell zu erreichen und bietet Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Umgebung & Nahversorgung
Die Straße selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit wenig Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und lokale Dienstleister – alles bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Kinderbetreuung & Bildung
Ein besonderes Plus für Familien: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter auch integrative Einrichtungen sowie ein Montessori-Kindergarten. Die Grundschule Wiederitzsch sowie weiterführende Schulen, wie das Gymnasium in der Max-Liebermann-Straße, sind schnell erreichbar – teilweise auch mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeit & Erholung
Für Sportbegeisterte und Naturfreunde bietet die Lage viele Möglichkeiten: In der Nähe laden Parkanlagen, das Naherholungsgebiet rund um den Schladitzer See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten im Freien ein. Auch der beliebte Arthur-Bretschneider-Park sowie das Leipziger Rosental sind gut erreichbar. Die Neue Messe, das Sachsenpark-Einkaufszentrum sowie das Multiplex-Kino CineStar bieten zusätzlich vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Auch gastronomisch ist Wiederitzsch gut aufgestellt – von gemütlichen Cafés bis zu internationalen Restaurants.
Die Erich-Thiele-Straße in 04158 Leipzig bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Wohnqualität. Die gute Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung, das familienfreundliche Umfeld sowie die vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.
Leipzig zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten des Landes. Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik, sächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Für Mitteldeutschland ist die Stadt ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels, des Verkehrs, der Kultur und der Bildung. Aufgrund ihrer zentralen Lage entwickelt sie sich zunehmend zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum.
Darüber hinaus verfügt Leipzig über eine lebendige und vielfältige freie Kunst- und Kulturszene, die sowohl von den reichen kulturellen Traditionen und kreativen Freiräumen als auch von den Möglichkeiten der städtischen Kunst- und Kulturförderung profitiert. Eine Vielzahl kultureller Angebote prägt das urbane Leben, und zahlreiche Festivals unterstreichen diese Vielfalt. Leipzig bietet zudem eine vielseitige Museums- und Kunstlandschaft und ist ein internationales Zentrum der bildenden und angewandten Kunst.
Die Erich-Thiele-Straße befindet sich im attraktiven Leipziger Stadtteil Lindenthal. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnumgebung und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger äußerst interessant macht.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Die Erich-Thiele-Straße liegt nur wenige Minuten vom Leipziger Messegelände und dem Gewerbegebiet Nord entfernt. Die nahegelegene A14 sowie die Bundesstraße B2 ermöglichen eine zügige Anbindung an das Leipziger Umland, die Innenstadt sowie den Flughafen Leipzig/Halle. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: Die Straßenbahnlinie 16 sowie mehrere Busverbindungen bieten eine direkte Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum in ca. 20 Minuten. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Wiederitzsch ist schnell zu erreichen und bietet Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Umgebung & Nahversorgung
Die Straße selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit wenig Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und lokale Dienstleister – alles bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Kinderbetreuung & Bildung
Ein besonderes Plus für Familien: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter auch integrative Einrichtungen sowie ein Montessori-Kindergarten. Die Grundschule Wiederitzsch sowie weiterführende Schulen, wie das Gymnasium in der Max-Liebermann-Straße, sind schnell erreichbar – teilweise auch mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeit & Erholung
Für Sportbegeisterte und Naturfreunde bietet die Lage viele Möglichkeiten: In der Nähe laden Parkanlagen, das Naherholungsgebiet rund um den Schladitzer See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten im Freien ein. Auch der beliebte Arthur-Bretschneider-Park sowie das Leipziger Rosental sind gut erreichbar. Die Neue Messe, das Sachsenpark-Einkaufszentrum sowie das Multiplex-Kino CineStar bieten zusätzlich vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Auch gastronomisch ist Wiederitzsch gut aufgestellt – von gemütlichen Cafés bis zu internationalen Restaurants.
Die Erich-Thiele-Straße in 04158 Leipzig bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Wohnqualität. Die gute Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung, das familienfreundliche Umfeld sowie die vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.
Willkommen in Leipzig, einem der attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands.
Leipzig zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten des Landes. Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik, sächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Für Mitteldeutschland ist die Stadt ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels, des Verkehrs, der Kultur und der Bildung. Aufgrund ihrer zentralen Lage entwickelt sie sich zunehmend zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum.
Darüber hinaus verfügt Leipzig über eine lebendige und vielfältige freie Kunst- und Kulturszene, die sowohl von den reichen kulturellen Traditionen und kreativen Freiräumen als auch von den Möglichkeiten der städtischen Kunst- und Kulturförderung profitiert. Eine Vielzahl kultureller Angebote prägt das urbane Leben, und zahlreiche Festivals unterstreichen diese Vielfalt. Leipzig bietet zudem eine vielseitige Museums- und Kunstlandschaft und ist ein internationales Zentrum der bildenden und angewandten Kunst.
Die Erich-Thiele-Straße befindet sich im attraktiven Leipziger Stadtteil Lindenthal. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnumgebung und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger äußerst interessant macht.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Die Erich-Thiele-Straße liegt nur wenige Minuten vom Leipziger Messegelände und dem Gewerbegebiet Nord entfernt. Die nahegelegene A14 sowie die Bundesstraße B2 ermöglichen eine zügige Anbindung an das Leipziger Umland, die Innenstadt sowie den Flughafen Leipzig/Halle. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: Die Straßenbahnlinie 16 sowie mehrere Busverbindungen bieten eine direkte Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum in ca. 20 Minuten. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Wiederitzsch ist schnell zu erreichen und bietet Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Umgebung & Nahversorgung
Die Straße selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit wenig Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und lokale Dienstleister – alles bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Kinderbetreuung & Bildung
Ein besonderes Plus für Familien: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter auch integrative Einrichtungen sowie ein Montessori-Kindergarten. Die Grundschule Wiederitzsch sowie weiterführende Schulen, wie das Gymnasium in der Max-Liebermann-Straße, sind schnell erreichbar – teilweise auch mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeit & Erholung
Für Sportbegeisterte und Naturfreunde bietet die Lage viele Möglichkeiten: In der Nähe laden Parkanlagen, das Naherholungsgebiet rund um den Schladitzer See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten im Freien ein. Auch der beliebte Arthur-Bretschneider-Park sowie das Leipziger Rosental sind gut erreichbar. Die Neue Messe, das Sachsenpark-Einkaufszentrum sowie das Multiplex-Kino CineStar bieten zusätzlich vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Auch gastronomisch ist Wiederitzsch gut aufgestellt – von gemütlichen Cafés bis zu internationalen Restaurants.
Die Erich-Thiele-Straße in 04158 Leipzig bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Wohnqualität. Die gute Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung, das familienfreundliche Umfeld sowie die vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.
Leipzig zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten des Landes. Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik, sächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Für Mitteldeutschland ist die Stadt ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels, des Verkehrs, der Kultur und der Bildung. Aufgrund ihrer zentralen Lage entwickelt sie sich zunehmend zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum.
Darüber hinaus verfügt Leipzig über eine lebendige und vielfältige freie Kunst- und Kulturszene, die sowohl von den reichen kulturellen Traditionen und kreativen Freiräumen als auch von den Möglichkeiten der städtischen Kunst- und Kulturförderung profitiert. Eine Vielzahl kultureller Angebote prägt das urbane Leben, und zahlreiche Festivals unterstreichen diese Vielfalt. Leipzig bietet zudem eine vielseitige Museums- und Kunstlandschaft und ist ein internationales Zentrum der bildenden und angewandten Kunst.
Die Erich-Thiele-Straße befindet sich im attraktiven Leipziger Stadtteil Lindenthal. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnumgebung und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger äußerst interessant macht.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Die Erich-Thiele-Straße liegt nur wenige Minuten vom Leipziger Messegelände und dem Gewerbegebiet Nord entfernt. Die nahegelegene A14 sowie die Bundesstraße B2 ermöglichen eine zügige Anbindung an das Leipziger Umland, die Innenstadt sowie den Flughafen Leipzig/Halle. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: Die Straßenbahnlinie 16 sowie mehrere Busverbindungen bieten eine direkte Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum in ca. 20 Minuten. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Wiederitzsch ist schnell zu erreichen und bietet Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Umgebung & Nahversorgung
Die Straße selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit wenig Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und lokale Dienstleister – alles bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Kinderbetreuung & Bildung
Ein besonderes Plus für Familien: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter auch integrative Einrichtungen sowie ein Montessori-Kindergarten. Die Grundschule Wiederitzsch sowie weiterführende Schulen, wie das Gymnasium in der Max-Liebermann-Straße, sind schnell erreichbar – teilweise auch mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeit & Erholung
Für Sportbegeisterte und Naturfreunde bietet die Lage viele Möglichkeiten: In der Nähe laden Parkanlagen, das Naherholungsgebiet rund um den Schladitzer See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten im Freien ein. Auch der beliebte Arthur-Bretschneider-Park sowie das Leipziger Rosental sind gut erreichbar. Die Neue Messe, das Sachsenpark-Einkaufszentrum sowie das Multiplex-Kino CineStar bieten zusätzlich vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Auch gastronomisch ist Wiederitzsch gut aufgestellt – von gemütlichen Cafés bis zu internationalen Restaurants.
Die Erich-Thiele-Straße in 04158 Leipzig bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Wohnqualität. Die gute Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung, das familienfreundliche Umfeld sowie die vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.
Leipzig Sachsen Deutschland (04158)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Corinna Antrag
K&L Immobilien- und Verwaltungs GmbH
Karcherallee 49,
1277 Dresden
1277 Dresden
Karcherallee 49,
1277 Dresden
1277 Dresden
0351 2699 150
K&L Immobilien- und Verwaltungs GmbH
Karcherallee 49,
1277 Dresden
1277 Dresden
0351 2699 150
info@kundl-immo24.de
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