immobilie1-ID: 32175679 | Anbieter-ID: 2025-562
- Bezugsfrei! - Modern ausgestattete Gewerbehalle in exzellenter Lage
2.750 €
Miete zzgl. NK
Lage, Lage, Lage!
Die hier angebotene Gewerbehalle bietet in exzellenter Lage auf ca. 360 m² beheizter Nutzfläche eine ideale Basis für verschiedene Geschäftsmodelle. Die großzügige und helle Halle überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die... mehr lesen
Die hier angebotene Gewerbehalle bietet in exzellenter Lage auf ca. 360 m² beheizter Nutzfläche eine ideale Basis für verschiedene Geschäftsmodelle. Die großzügige und helle Halle überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die... mehr lesen
Lage, Lage, Lage!
Die hier angebotene Gewerbehalle bietet in exzellenter Lage auf ca. 360 m² beheizter Nutzfläche eine ideale Basis für verschiedene Geschäftsmodelle. Die großzügige und helle Halle überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die 2020/2021 renovierten sanitären Anlagen sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind sofort bezugsfrei und bieten sowohl Platz für Verkaufsflächen als auch für Lager- oder Produktionsbereiche.
Highlights:
> Nutzfläche: ca. 360 m² beheizt, flexibel gestaltbar
> KNX-System
> Sanitäranlagen: Modernisiert in 2020/2021
> Parkplätze direkt vor der Gewerbefläche
> Zusatzausstattung: Optional kann eine angrenzende Lagerfläche bzw. Werkstattbereich von ca. 120 m² mit angemietet werden
> Küchennutzung & Ausstattung:
Die vorhandene Küche, die hochwertige Glasabtrennung zum Besprechungsraum sowie der Empfangstresen können vom Vormieter übernommen werden
Mögliche Nutzungskonzepte:
Die Halle eignet sich hervorragend für den Betrieb von Fahrradläden, Roller-Shops, dem Verkauf von Elektrowerkzeugen oder als Werkstatt. Aufgrund der großzügigen und gut geschnittenen Fläche sowie der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können auch Logistikunternehmen, Verkaufsflächen für Groß- und Einzelhandel, hier ggfs. besonders Nischenprodukte problemlos ihren Platz finden. Die Möglichkeit zur Nutzung der angrenzenden Lagerfläche macht das Objekt besonders für Unternehmen interessant, die eine Kombination aus Verkaufsfläche und Lagerfläche bzw. Werkstattbereich benötigen.
Ggfs. biete der Raum auch hervorragende Bedingungen für Yoga, Pilates oder andere Gemeinschaftsaktivitäten.
Strom meldet der Mieter direkt beim Versorger an!
Die hier angebotene Gewerbehalle bietet in exzellenter Lage auf ca. 360 m² beheizter Nutzfläche eine ideale Basis für verschiedene Geschäftsmodelle. Die großzügige und helle Halle überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die 2020/2021 renovierten sanitären Anlagen sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind sofort bezugsfrei und bieten sowohl Platz für Verkaufsflächen als auch für Lager- oder Produktionsbereiche.
Highlights:
> Nutzfläche: ca. 360 m² beheizt, flexibel gestaltbar
> KNX-System
> Sanitäranlagen: Modernisiert in 2020/2021
> Parkplätze direkt vor der Gewerbefläche
> Zusatzausstattung: Optional kann eine angrenzende Lagerfläche bzw. Werkstattbereich von ca. 120 m² mit angemietet werden
> Küchennutzung & Ausstattung:
Die vorhandene Küche, die hochwertige Glasabtrennung zum Besprechungsraum sowie der Empfangstresen können vom Vormieter übernommen werden
Mögliche Nutzungskonzepte:
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> Nutzfläche: ca. 360 m² beheizt, flexibel gestaltbar
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Mögliche Nutzungskonzepte:
Die Halle eignet sich hervorragend für den Betrieb von Fahrradläden, Roller-Shops, dem Verkauf von Elektrowerkzeugen oder als Werkstatt. Aufgrund der großzügigen und gut geschnittenen Fläche sowie der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können auch Logistikunternehmen, Verkaufsflächen für Groß- und Einzelhandel, hier ggfs. besonders Nischenprodukte problemlos ihren Platz finden. Die Möglichkeit zur Nutzung der angrenzenden Lagerfläche macht das Objekt besonders für Unternehmen interessant, die eine Kombination aus Verkaufsfläche und Lagerfläche bzw. Werkstattbereich benötigen.
Ggfs. biete der Raum auch hervorragende Bedingungen für Yoga, Pilates oder andere Gemeinschaftsaktivitäten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.500 €
-
Nebenkosten500 €
-
Mieterprovision2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)360 m²
Ausstattung
STANDORTVORTEILE, DIE ÜBERZEUGEN
> Wirtschaftsregion mit Strahlkraft
* BOOM- Region VECHTA:
Profitieren Sei von einem der wirtschaftlich stärksten Landkreise Deuschlands
mit über 147.000 Einwohnern und kontinuierlichem Wachstum
*Arbeitslosenquote:... mehr lesen
> Wirtschaftsregion mit Strahlkraft
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*Arbeitslosenquote:... mehr lesen
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> Wirtschaftsregion mit Strahlkraft
* BOOM- Region VECHTA:
Profitieren Sei von einem der wirtschaftlich stärksten Landkreise Deuschlands
mit über 147.000 Einwohnern und kontinuierlichem Wachstum
*Arbeitslosenquote: einer der niedrigsten bundesweit
* Branchenmix: Ernährungswirtschaft, Maschinenbau, Kunststoffindustrie und Baugewerbe
PERFEKT GEEIGNET FÜR:
> Verkaufsfläche für Groß- und Einzelhandel
> Shop für E-Scooter, E-Roller und E-Motorräder, E-Bikes
> Werkstatt bzw. Reparatur Kleingeräte nebst Verkauf
> Ihre Eigenen Ideen und Vorstellungen
OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG
* AUTOBAHN A1:
Direkter Anschluss über Abfahrten VECHTA, CLOPPENBURG und WILDESHAUSEN- NORD
*LOGISTIKVORTEILE:
Zentrale Lage im Nordwesten Deutschlands
* NORD-SÜD-ACHSE:
Optimale Anbindung an Hamburg und Bremen
> Wirtschaftsregion mit Strahlkraft
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Lage
Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage in mittelbarer Nachbarschaft des attraktivsten Einkaufszentrum der Kreisstadt Vechta.
Das Objekt ist sehr gut mit dem PKW zu erreichen. Für Kunden stehen... mehr lesen
Das Objekt ist sehr gut mit dem PKW zu erreichen. Für Kunden stehen... mehr lesen
Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage in mittelbarer Nachbarschaft des attraktivsten Einkaufszentrum der Kreisstadt Vechta.
Das Objekt ist sehr gut mit dem PKW zu erreichen. Für Kunden stehen Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung.
In direkter Umgebung haben sich weiterhin namenhafte Autohäuser, wie z.B. das Autohaus Starke ( VW / Audi ), Weller - BMW Autohändler und Opel - Autohaus Anders GmbH als auch die Autowerkstatt kl. Arkenau als auch die professionelle Fahrzeugaufbereitung CarClean angesiedelt
Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt die Kreisstadt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises.
VECHTA - Lebensqualität pur!
Hier finden Sie alles, was eine junge, moderne und attraktive Kleinstadt
ausmacht!.
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Vechta Deutschland (49377)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Kühling Die Immobilien Makler GmbH
Münsterstraße 50,
49377 Vechta
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