immobilie1-ID: 31757235 | Anbieter-ID: 2651
KEINE KÄUFERPROVISION Gut vermietete Wohnung mit Garage in Bielefelds östlicher Innenstadt
109.900 €
Kaufpreis
48,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese lukrativ seit 1989 vermietete 2 Zimmerwohnung befindet sich in guter Lage von Bielefelds östlicher Innenstadt und besticht durch eine clevere Aufteilung. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung.
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Diese lukrativ seit 1989 vermietete 2 Zimmerwohnung befindet sich in guter Lage von Bielefelds östlicher Innenstadt und besticht durch eine clevere Aufteilung. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung.
Über das Treppenhaus gelangen sind ins 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Von hier aus gelangen Sie in die toll geschnittene Wohnung. Es verteilen sich ca. 48,3 qm Wohnfläche auf die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das geräumige Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden. Eine eigene Garage gehört zum Angebot. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 382 Euro mtl. inkl. der Garage und ist steigerungsfähig. Die identische Wohnung im Erdgeschoss erzielt saniert 550 Euro kalt ohne Garage. Die nette und langjährige Mieterin möchte gerne wohnen bleiben. Hier erwartet Sie ein unkompliziertes Mietverhältnis.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung geführt. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. Die doppelverglasten Kunststofffenster Fenster von Wohnung und Haus wurden vor wenigen Jahren bereits modernisiert. Die effiziente Gaszentralheizung stammt aus 2024. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingtem Zustand. Aktuell sind keine größeren Sanierungen im Haus ausstehend. Das gesamte Hausgeld beläuft sich auf mtl. 160 Euro inkl. der Heizung. Davon sind ca. 60 Euro nicht umlegbar.
Hier erwartet Sie eine tolle ETW oder solide Kapitalanlage in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Über das Treppenhaus gelangen sind ins 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Von hier aus gelangen Sie in die toll geschnittene Wohnung. Es verteilen sich ca. 48,3 qm Wohnfläche auf die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das geräumige Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden. Eine eigene Garage gehört zum Angebot. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 382 Euro mtl. inkl. der Garage und ist steigerungsfähig. Die identische Wohnung im Erdgeschoss erzielt saniert 550 Euro kalt ohne Garage. Die nette und langjährige Mieterin möchte gerne wohnen bleiben. Hier erwartet Sie ein unkompliziertes Mietverhältnis.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung geführt. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. Die doppelverglasten Kunststofffenster Fenster von Wohnung und Haus wurden vor wenigen Jahren bereits modernisiert. Die effiziente Gaszentralheizung stammt aus 2024. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingtem Zustand. Aktuell sind keine größeren Sanierungen im Haus ausstehend. Das gesamte Hausgeld beläuft sich auf mtl. 160 Euro inkl. der Heizung. Davon sind ca. 60 Euro nicht umlegbar.
Hier erwartet Sie eine tolle ETW oder solide Kapitalanlage in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Diese lukrativ seit 1989 vermietete 2 Zimmerwohnung befindet sich in guter Lage von Bielefelds östlicher Innenstadt und besticht durch eine clevere Aufteilung. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung.
Über das Treppenhaus gelangen sind ins 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Von hier aus gelangen Sie in die toll geschnittene Wohnung. Es verteilen sich ca. 48,3 qm Wohnfläche auf die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das geräumige Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden. Eine eigene Garage gehört zum Angebot. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 382 Euro mtl. inkl. der Garage und ist steigerungsfähig. Die identische Wohnung im Erdgeschoss erzielt saniert 550 Euro kalt ohne Garage. Die nette und langjährige Mieterin möchte gerne wohnen bleiben. Hier erwartet Sie ein unkompliziertes Mietverhältnis.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung geführt. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. Die doppelverglasten Kunststofffenster Fenster von Wohnung und Haus wurden vor wenigen Jahren bereits modernisiert. Die effiziente Gaszentralheizung stammt aus 2024. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingtem Zustand. Aktuell sind keine größeren Sanierungen im Haus ausstehend. Das gesamte Hausgeld beläuft sich auf mtl. 160 Euro inkl. der Heizung. Davon sind ca. 60 Euro nicht umlegbar.
Hier erwartet Sie eine tolle ETW oder solide Kapitalanlage in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Über das Treppenhaus gelangen sind ins 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Von hier aus gelangen Sie in die toll geschnittene Wohnung. Es verteilen sich ca. 48,3 qm Wohnfläche auf die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das geräumige Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden. Eine eigene Garage gehört zum Angebot. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 382 Euro mtl. inkl. der Garage und ist steigerungsfähig. Die identische Wohnung im Erdgeschoss erzielt saniert 550 Euro kalt ohne Garage. Die nette und langjährige Mieterin möchte gerne wohnen bleiben. Hier erwartet Sie ein unkompliziertes Mietverhältnis.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung geführt. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. Die doppelverglasten Kunststofffenster Fenster von Wohnung und Haus wurden vor wenigen Jahren bereits modernisiert. Die effiziente Gaszentralheizung stammt aus 2024. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingtem Zustand. Aktuell sind keine größeren Sanierungen im Haus ausstehend. Das gesamte Hausgeld beläuft sich auf mtl. 160 Euro inkl. der Heizung. Davon sind ca. 60 Euro nicht umlegbar.
Hier erwartet Sie eine tolle ETW oder solide Kapitalanlage in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis109.900 €
-
Hausgeld pro Monat160 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1963
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48,3 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis29.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Baujahr: 1963
Bauweise: Massivbauweise
Sanitär: Tageslichtbad mit Duschwanne
Keller: Vollunterkellert, eigener Kellerraum
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (2010er Jahre)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik:... mehr lesen
Bauweise: Massivbauweise
Sanitär: Tageslichtbad mit Duschwanne
Keller: Vollunterkellert, eigener Kellerraum
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (2010er Jahre)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik:... mehr lesen
Baujahr: 1963
Bauweise: Massivbauweise
Sanitär: Tageslichtbad mit Duschwanne
Keller: Vollunterkellert, eigener Kellerraum
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (2010er Jahre)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: erneuert in 2024
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,8 kWh/(m²·a)
Sonstiges: Balkon, Garage
Bauweise: Massivbauweise
Sanitär: Tageslichtbad mit Duschwanne
Keller: Vollunterkellert, eigener Kellerraum
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (2010er Jahre)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: erneuert in 2024
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,8 kWh/(m²·a)
Sonstiges: Balkon, Garage
Baujahr: 1963
Bauweise: Massivbauweise
Sanitär: Tageslichtbad mit Duschwanne
Keller: Vollunterkellert, eigener Kellerraum
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (2010er Jahre)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: erneuert in 2024
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,8 kWh/(m²·a)
Sonstiges: Balkon, Garage
Bauweise: Massivbauweise
Sanitär: Tageslichtbad mit Duschwanne
Keller: Vollunterkellert, eigener Kellerraum
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (2010er Jahre)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: erneuert in 2024
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,8 kWh/(m²·a)
Sonstiges: Balkon, Garage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Flurstraße im östlichen Stadtgebiet von Bielefeld. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Flurstraße im östlichen Stadtgebiet von Bielefeld. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bushaltestellen und der Bahnhof Bielefeld-Ost sind in der Nähe. Auch die schnelle Erreichbarkeit der B66 sowie der A2 und A33 sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung.
Die zentrale und zugleich ruhige Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist in diesem Umfeld problemlos möglich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bushaltestellen und der Bahnhof Bielefeld-Ost sind in der Nähe. Auch die schnelle Erreichbarkeit der B66 sowie der A2 und A33 sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung.
Die zentrale und zugleich ruhige Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist in diesem Umfeld problemlos möglich.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Flurstraße im östlichen Stadtgebiet von Bielefeld. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bushaltestellen und der Bahnhof Bielefeld-Ost sind in der Nähe. Auch die schnelle Erreichbarkeit der B66 sowie der A2 und A33 sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung.
Die zentrale und zugleich ruhige Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist in diesem Umfeld problemlos möglich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bushaltestellen und der Bahnhof Bielefeld-Ost sind in der Nähe. Auch die schnelle Erreichbarkeit der B66 sowie der A2 und A33 sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung.
Die zentrale und zugleich ruhige Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist in diesem Umfeld problemlos möglich.
Bielefeld Deutschland (33609)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Ansprechpartner
Herr Julian Kriemelmann
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
05219629217
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
+49(521)9629217
info@kriemelmann-immobilien.de
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