immobilie1-ID: 31740689 | Anbieter-ID: 2588
KEINE KÄUFERPROVISION Junge 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Tiefgarage in Bielefeld Stieghorst
214.900 €
Kaufpreis
78,94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und ansprechenden Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst.
Die Highlights auf einen Blick:
Ca. 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Großzügiger... mehr lesen
Die Highlights auf einen Blick:
Ca. 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Großzügiger... mehr lesen
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und ansprechenden Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst.
Die Highlights auf einen Blick:
Ca. 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon mit Blick ins Grüne
Offene Küche mit optional übernehmbarer Einbauküche
Ruhiges Schlafzimmer und innenliegendes Bad mit Duschwanne
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Eigener Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz (mit separatem Grundbuchblatt)
Kurzfristig bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster und die zentrale Gasheizung (Baujahr 1996) sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet und ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Aktuell sind keine größeren Sanierungen geplant.
Wirtschaftliche Eckdaten:
Hausgeld: ca. 335 € mtl. inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung für die Whg. + 19 Euro mtl. für die Tiefgarage
Davon in Summe nicht umlagefähige Kosten: ca. 94,71 € mtl.
Rücklagenbestand der Eigentümergemeinschaft (Stand Ende 2023): ca. 24.000 €
Lage:
Stieghorst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV-Anbindung und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre – ideal für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.
Sonstiges:
Bitte klären Sie Ihre Finanzierung im Vorfeld. Besichtigungstermine sind am kommenden Wochenende geplant – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Highlights auf einen Blick:
Ca. 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon mit Blick ins Grüne
Offene Küche mit optional übernehmbarer Einbauküche
Ruhiges Schlafzimmer und innenliegendes Bad mit Duschwanne
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Eigener Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz (mit separatem Grundbuchblatt)
Kurzfristig bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster und die zentrale Gasheizung (Baujahr 1996) sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet und ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Aktuell sind keine größeren Sanierungen geplant.
Wirtschaftliche Eckdaten:
Hausgeld: ca. 335 € mtl. inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung für die Whg. + 19 Euro mtl. für die Tiefgarage
Davon in Summe nicht umlagefähige Kosten: ca. 94,71 € mtl.
Rücklagenbestand der Eigentümergemeinschaft (Stand Ende 2023): ca. 24.000 €
Lage:
Stieghorst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV-Anbindung und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre – ideal für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.
Sonstiges:
Bitte klären Sie Ihre Finanzierung im Vorfeld. Besichtigungstermine sind am kommenden Wochenende geplant – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und ansprechenden Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst.
Die Highlights auf einen Blick:
Ca. 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon mit Blick ins Grüne
Offene Küche mit optional übernehmbarer Einbauküche
Ruhiges Schlafzimmer und innenliegendes Bad mit Duschwanne
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Eigener Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz (mit separatem Grundbuchblatt)
Kurzfristig bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster und die zentrale Gasheizung (Baujahr 1996) sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet und ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Aktuell sind keine größeren Sanierungen geplant.
Wirtschaftliche Eckdaten:
Hausgeld: ca. 335 € mtl. inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung für die Whg. + 19 Euro mtl. für die Tiefgarage
Davon in Summe nicht umlagefähige Kosten: ca. 94,71 € mtl.
Rücklagenbestand der Eigentümergemeinschaft (Stand Ende 2023): ca. 24.000 €
Lage:
Stieghorst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV-Anbindung und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre – ideal für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.
Sonstiges:
Bitte klären Sie Ihre Finanzierung im Vorfeld. Besichtigungstermine sind am kommenden Wochenende geplant – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Highlights auf einen Blick:
Ca. 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon mit Blick ins Grüne
Offene Küche mit optional übernehmbarer Einbauküche
Ruhiges Schlafzimmer und innenliegendes Bad mit Duschwanne
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Eigener Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz (mit separatem Grundbuchblatt)
Kurzfristig bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster und die zentrale Gasheizung (Baujahr 1996) sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet und ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Aktuell sind keine größeren Sanierungen geplant.
Wirtschaftliche Eckdaten:
Hausgeld: ca. 335 € mtl. inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung für die Whg. + 19 Euro mtl. für die Tiefgarage
Davon in Summe nicht umlagefähige Kosten: ca. 94,71 € mtl.
Rücklagenbestand der Eigentümergemeinschaft (Stand Ende 2023): ca. 24.000 €
Lage:
Stieghorst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV-Anbindung und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre – ideal für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.
Sonstiges:
Bitte klären Sie Ihre Finanzierung im Vorfeld. Besichtigungstermine sind am kommenden Wochenende geplant – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis214.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,94 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis13.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Bauausführung: massiv
Badausstattung: Duschwanne
Bodenbeläge: Fliesen + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Anlagentechnik: Baujahr 1996
Energiekennwert: 75,7 kWh/(m²·a)
Son... mehr lesen
Badausstattung: Duschwanne
Bodenbeläge: Fliesen + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Anlagentechnik: Baujahr 1996
Energiekennwert: 75,7 kWh/(m²·a)
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Bauausführung: massiv
Badausstattung: Duschwanne
Bodenbeläge: Fliesen + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Anlagentechnik: Baujahr 1996
Energiekennwert: 75,7 kWh/(m²·a)
Sonstiges: Tiefgaragen-Stellplatz mit eigenem Grundbuch, Einbauküche optional, Westbalkon
Badausstattung: Duschwanne
Bodenbeläge: Fliesen + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Anlagentechnik: Baujahr 1996
Energiekennwert: 75,7 kWh/(m²·a)
Sonstiges: Tiefgaragen-Stellplatz mit eigenem Grundbuch, Einbauküche optional, Westbalkon
Bauausführung: massiv
Badausstattung: Duschwanne
Bodenbeläge: Fliesen + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Anlagentechnik: Baujahr 1996
Energiekennwert: 75,7 kWh/(m²·a)
Sonstiges: Tiefgaragen-Stellplatz mit eigenem Grundbuch, Einbauküche optional, Westbalkon
Badausstattung: Duschwanne
Bodenbeläge: Fliesen + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Anlagentechnik: Baujahr 1996
Energiekennwert: 75,7 kWh/(m²·a)
Sonstiges: Tiefgaragen-Stellplatz mit eigenem Grundbuch, Einbauküche optional, Westbalkon
- Balkon
Lage
Ruhige und familienfreundliche Wohngegend
Viele Grünflächen & Nähe zum Teutoburger Wald
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Stadtbahnlinie 4)
Schnelle Erreichbarkeit der A2 –... mehr lesen
Viele Grünflächen & Nähe zum Teutoburger Wald
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Stadtbahnlinie 4)
Schnelle Erreichbarkeit der A2 –... mehr lesen
Ruhige und familienfreundliche Wohngegend
Viele Grünflächen & Nähe zum Teutoburger Wald
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Stadtbahnlinie 4)
Schnelle Erreichbarkeit der A2 – ideal für Pendler
Ärzte & Apotheken in direkter Nähe
Hoher Freizeit- und Erholungswert
Viele Grünflächen & Nähe zum Teutoburger Wald
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Stadtbahnlinie 4)
Schnelle Erreichbarkeit der A2 – ideal für Pendler
Ärzte & Apotheken in direkter Nähe
Hoher Freizeit- und Erholungswert
Ruhige und familienfreundliche Wohngegend
Viele Grünflächen & Nähe zum Teutoburger Wald
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Stadtbahnlinie 4)
Schnelle Erreichbarkeit der A2 – ideal für Pendler
Ärzte & Apotheken in direkter Nähe
Hoher Freizeit- und Erholungswert
Viele Grünflächen & Nähe zum Teutoburger Wald
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Stadtbahnlinie 4)
Schnelle Erreichbarkeit der A2 – ideal für Pendler
Ärzte & Apotheken in direkter Nähe
Hoher Freizeit- und Erholungswert
Bielefeld Deutschland (33605)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Ansprechpartner
Herr Rüdiger Kriemelmann
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
05 21 - 9 62 92 17
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
+49(521)9629217
info@kriemelmann-immobilien.de
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