immobilie1-ID: 30960849 | Anbieter-ID: 3947
Großzügiges Einfamilienhaus mit potential in Trebur, Generationenwohnen möglich
465.900 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
478 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut sowie 1977 erweitert.
Das Erdgeschoss weißt folgende Aufteilung auf:
-Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
-Zwei Schlafzimmer
-Duschbad
-Ein separates Gäste-WC
-Ein Durchgangszimmer, welches... mehr lesen
Das Erdgeschoss weißt folgende Aufteilung auf:
-Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
-Zwei Schlafzimmer
-Duschbad
-Ein separates Gäste-WC
-Ein Durchgangszimmer, welches... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut sowie 1977 erweitert.
Das Erdgeschoss weißt folgende Aufteilung auf:
-Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
-Zwei Schlafzimmer
-Duschbad
-Ein separates Gäste-WC
-Ein Durchgangszimmer, welches als Garderoben- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Im Obergeschoss stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
-Küche mit Essbereich und großer Terrasse
-Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer
-Badezimmer mit Wanne
Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein Werkstatt- oder Abstellbereich zur Verfügung.
Darüber hinaus sind die Räume im Dachgeschoss als Hobbyräume ausgebaut, wurden aber aufgrund der geringen Deckenhöhe, nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Das Erdgeschoss weißt folgende Aufteilung auf:
-Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
-Zwei Schlafzimmer
-Duschbad
-Ein separates Gäste-WC
-Ein Durchgangszimmer, welches als Garderoben- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Im Obergeschoss stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
-Küche mit Essbereich und großer Terrasse
-Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer
-Badezimmer mit Wanne
Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein Werkstatt- oder Abstellbereich zur Verfügung.
Darüber hinaus sind die Räume im Dachgeschoss als Hobbyräume ausgebaut, wurden aber aufgrund der geringen Deckenhöhe, nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut sowie 1977 erweitert.
Das Erdgeschoss weißt folgende Aufteilung auf:
-Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
-Zwei Schlafzimmer
-Duschbad
-Ein separates Gäste-WC
-Ein Durchgangszimmer, welches als Garderoben- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Im Obergeschoss stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
-Küche mit Essbereich und großer Terrasse
-Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer
-Badezimmer mit Wanne
Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein Werkstatt- oder Abstellbereich zur Verfügung.
Darüber hinaus sind die Räume im Dachgeschoss als Hobbyräume ausgebaut, wurden aber aufgrund der geringen Deckenhöhe, nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Das Erdgeschoss weißt folgende Aufteilung auf:
-Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
-Zwei Schlafzimmer
-Duschbad
-Ein separates Gäste-WC
-Ein Durchgangszimmer, welches als Garderoben- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Im Obergeschoss stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
-Küche mit Essbereich und großer Terrasse
-Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer
-Badezimmer mit Wanne
Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein Werkstatt- oder Abstellbereich zur Verfügung.
Darüber hinaus sind die Räume im Dachgeschoss als Hobbyräume ausgebaut, wurden aber aufgrund der geringen Deckenhöhe, nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Kosten
-
Kaufpreis465.900 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)478 m²
-
Nutzfläche (ca.)108 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis18.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garage teilweise unterkellert
- Carport
- Hobby- und Werkstattbereich im Keller
- Separater Kellerabgang in den Garten
- Gasheizung 2012 erneuert
- Gartenhütte
Den besten Eindruck und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen... mehr lesen
- Carport
- Hobby- und Werkstattbereich im Keller
- Separater Kellerabgang in den Garten
- Gasheizung 2012 erneuert
- Gartenhütte
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- Garage teilweise unterkellert
- Carport
- Hobby- und Werkstattbereich im Keller
- Separater Kellerabgang in den Garten
- Gasheizung 2012 erneuert
- Gartenhütte
Den besten Eindruck und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Schreiben Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an.
Bitte geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.
- Carport
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- Gartenhütte
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca....
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Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca. 13.550 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Trebur vorhanden.
Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca. 13.550 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Trebur vorhanden.
65468 Trebur · Trebur · Deutschland
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Wichtiger Hinweis
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Ansprechpartner
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Am Schafsteg 1,
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team.wohnen@kreuz-immobilien.de
