immobilie1-ID: 30926715 | Anbieter-ID: 3869
Kapitalanleger aufgepasst, vermietete 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Griesheim
135.000 €
Kaufpreis
59,82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentral gelegen Wohnanlage in Griesheim.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Darüber hinaus ist ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Des weiteren... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Darüber hinaus ist ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Des weiteren... mehr lesen
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentral gelegen Wohnanlage in Griesheim.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Darüber hinaus ist ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Des weiteren verfügt diese Wohnung über einen kleinen Abstellbereich im Flur.
Der zur Wohnung gehörige Stellplatz rundet dieses Angebot ab und ist selbstverständlich im Preis bereits enthalten.
Die Wohnung ist seit 40 Jahre an denselben Mieter vermietet und wird nicht freigestellt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 550 € kalt. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf derzeit 125 €.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Darüber hinaus ist ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Des weiteren verfügt diese Wohnung über einen kleinen Abstellbereich im Flur.
Der zur Wohnung gehörige Stellplatz rundet dieses Angebot ab und ist selbstverständlich im Preis bereits enthalten.
Die Wohnung ist seit 40 Jahre an denselben Mieter vermietet und wird nicht freigestellt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 550 € kalt. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf derzeit 125 €.
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentral gelegen Wohnanlage in Griesheim.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Darüber hinaus ist ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Des weiteren verfügt diese Wohnung über einen kleinen Abstellbereich im Flur.
Der zur Wohnung gehörige Stellplatz rundet dieses Angebot ab und ist selbstverständlich im Preis bereits enthalten.
Die Wohnung ist seit 40 Jahre an denselben Mieter vermietet und wird nicht freigestellt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 550 € kalt. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf derzeit 125 €.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Darüber hinaus ist ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Des weiteren verfügt diese Wohnung über einen kleinen Abstellbereich im Flur.
Der zur Wohnung gehörige Stellplatz rundet dieses Angebot ab und ist selbstverständlich im Preis bereits enthalten.
Die Wohnung ist seit 40 Jahre an denselben Mieter vermietet und wird nicht freigestellt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 550 € kalt. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf derzeit 125 €.
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
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Nebenkosten125 €
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Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)59,82 m²
-
Etage9
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen9
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis02.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Balkon
-KFZ-Außenstellplatz
-Kellerraum
-KFZ-Außenstellplatz
-Kellerraum
-Balkon
-KFZ-Außenstellplatz
-Kellerraum
-KFZ-Außenstellplatz
-Kellerraum
- Keller
Lage
Griesheim, eine beliebte Wohnstadt mit rund 27.000 Einwohnern liegt in Südhessen und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Über die öffentlichen Verkehrsmittel mittels Straßenbahn und Buslinien gibt es eine sehr gute Anbindung an die Umgebung,...
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Griesheim, eine beliebte Wohnstadt mit rund 27.000 Einwohnern liegt in Südhessen und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Über die öffentlichen Verkehrsmittel mittels Straßenbahn und Buslinien gibt es eine sehr gute Anbindung an die Umgebung, sowie zu Darmstadt und dem Darmstädter Hauptbahnhof. Das Darmstädter Autobahnkreuz mit der Anbindung zur A5 und A67 ist in wenigen Fahrminuten schnell erreichbar und bietet einen optimalen Anschluss in Richtung Norden nach Frankfurt und in Richtung Süden nach Stuttgart. Griesheim verfügt über 14 Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Förder- und eine Gesamtschule. Das gastronomische, kulturelle und sportliche Angebot in Griesheim ist sehr vielfältig, auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen und decken alle Bedürfnisse ab. An kulturellen Veranstaltungen, wie dem jährlichen Zwiebelmarkt, das Museumsfest und vielen anderen Festivitäten hat Griesheim zudem ein umfangreiches Vereinsleben.
Griesheim, eine beliebte Wohnstadt mit rund 27.000 Einwohnern liegt in Südhessen und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Über die öffentlichen Verkehrsmittel mittels Straßenbahn und Buslinien gibt es eine sehr gute Anbindung an die Umgebung, sowie zu Darmstadt und dem Darmstädter Hauptbahnhof. Das Darmstädter Autobahnkreuz mit der Anbindung zur A5 und A67 ist in wenigen Fahrminuten schnell erreichbar und bietet einen optimalen Anschluss in Richtung Norden nach Frankfurt und in Richtung Süden nach Stuttgart. Griesheim verfügt über 14 Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Förder- und eine Gesamtschule. Das gastronomische, kulturelle und sportliche Angebot in Griesheim ist sehr vielfältig, auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen und decken alle Bedürfnisse ab. An kulturellen Veranstaltungen, wie dem jährlichen Zwiebelmarkt, das Museumsfest und vielen anderen Festivitäten hat Griesheim zudem ein umfangreiches Vereinsleben.
Eulerweg 3 · 64347 Griesheim · Deutschland
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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Kreuz Immobilien
Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
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