immobilie1-ID: 30584203 | Anbieter-ID: 6232
Mehrgenerationenhaus zur Fertigstellung und Selbstnutzungmit vielen Optionen - Innenstadt Wilsdruff
549.000 €
Kaufpreis
524 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf steht ein teilweise noch zu sanierendes Mehrgenerationenhaus, welches sich auf einem schönen, knapp 800m² großen Grundstück inmitten der Wilsdruffer Altstadt befindet. Die Lage ist sehr zentral, die Anbindungen an die anliegende B173, A4...
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Zum Verkauf steht ein teilweise noch zu sanierendes Mehrgenerationenhaus, welches sich auf einem schönen, knapp 800m² großen Grundstück inmitten der Wilsdruffer Altstadt befindet. Die Lage ist sehr zentral, die Anbindungen an die anliegende B173, A4 hervorragend!
Das Objekt verfügt über 5, teils noch neu anzulegende und teils zu sanierende Einheiten. Die große 2 -Raumwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang von der Straße bzw. aus dem Garten. Schön und gemütlich ist sie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Möbliert sind die Räume mit Doppelbett, Couchgarnitur, TV-Gerät und Waschbecken. Das große Zimmer verfügt über eine Couchgarnitur. Eine Vollkomfortküche mit allen gängigen Elektrogeräten, ein großer Flurbereich, der Sanitärbereich mit einem Raum mit Dusche, Waschbecken und Toilette, ein weiterer Raum mit Toilette, Vorraum mit Waschbecken. stehen dem künftigen Eigentümer sofort zur Nutzung zur Verfügung. Diese Einheit bietet sich alternativ zur Vermietung, bspw. als Ferienwohnung an.
Weiter sind im Obergeschoss eine Einheit vollständig zu sanieren, eine Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt (nach Absprache auch freiwerdend), sowie weitere 2 Einheiten zur vollständigen Sanierung. Eine Baugenehmigung für die Umbauten, sowie eine Abgeschlossenheits- bescheinigung liegen bereits vor und können als Grundlage genutzt werden.
Das Haus im alten Ortskern von Wilsdruff liegend, steht unter Denkmalschutz und bietet dem Erwerber somit entsprechende steuerliche Vorteile!
Parkmöglichkeiten befinden sich am Objekt. Der Innenhof mit einem schönen Gartenbereich bietet aktuell Platz für Motorräder/ Fahrräder, kann aber auch für Stellplätze genutzt werden.
Bei Bedarf kann auch ein weiteres Grundstück mit ca. 750m², welches diesem direkt angrenzt und noch nicht bebaut ist, vom Interessenten für einen separat zu verhandelnden Kaufpreis erworben werden.
einen zusätzlichen Kaufpreis n
Das Objekt verfügt über 5, teils noch neu anzulegende und teils zu sanierende Einheiten. Die große 2 -Raumwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang von der Straße bzw. aus dem Garten. Schön und gemütlich ist sie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Möbliert sind die Räume mit Doppelbett, Couchgarnitur, TV-Gerät und Waschbecken. Das große Zimmer verfügt über eine Couchgarnitur. Eine Vollkomfortküche mit allen gängigen Elektrogeräten, ein großer Flurbereich, der Sanitärbereich mit einem Raum mit Dusche, Waschbecken und Toilette, ein weiterer Raum mit Toilette, Vorraum mit Waschbecken. stehen dem künftigen Eigentümer sofort zur Nutzung zur Verfügung. Diese Einheit bietet sich alternativ zur Vermietung, bspw. als Ferienwohnung an.
Weiter sind im Obergeschoss eine Einheit vollständig zu sanieren, eine Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt (nach Absprache auch freiwerdend), sowie weitere 2 Einheiten zur vollständigen Sanierung. Eine Baugenehmigung für die Umbauten, sowie eine Abgeschlossenheits- bescheinigung liegen bereits vor und können als Grundlage genutzt werden.
Das Haus im alten Ortskern von Wilsdruff liegend, steht unter Denkmalschutz und bietet dem Erwerber somit entsprechende steuerliche Vorteile!
Parkmöglichkeiten befinden sich am Objekt. Der Innenhof mit einem schönen Gartenbereich bietet aktuell Platz für Motorräder/ Fahrräder, kann aber auch für Stellplätze genutzt werden.
Bei Bedarf kann auch ein weiteres Grundstück mit ca. 750m², welches diesem direkt angrenzt und noch nicht bebaut ist, vom Interessenten für einen separat zu verhandelnden Kaufpreis erworben werden.
einen zusätzlichen Kaufpreis n
Zum Verkauf steht ein teilweise noch zu sanierendes Mehrgenerationenhaus, welches sich auf einem schönen, knapp 800m² großen Grundstück inmitten der Wilsdruffer Altstadt befindet. Die Lage ist sehr zentral, die Anbindungen an die anliegende B173, A4 hervorragend!
Das Objekt verfügt über 5, teils noch neu anzulegende und teils zu sanierende Einheiten. Die große 2 -Raumwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang von der Straße bzw. aus dem Garten. Schön und gemütlich ist sie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Möbliert sind die Räume mit Doppelbett, Couchgarnitur, TV-Gerät und Waschbecken. Das große Zimmer verfügt über eine Couchgarnitur. Eine Vollkomfortküche mit allen gängigen Elektrogeräten, ein großer Flurbereich, der Sanitärbereich mit einem Raum mit Dusche, Waschbecken und Toilette, ein weiterer Raum mit Toilette, Vorraum mit Waschbecken. stehen dem künftigen Eigentümer sofort zur Nutzung zur Verfügung. Diese Einheit bietet sich alternativ zur Vermietung, bspw. als Ferienwohnung an.
Weiter sind im Obergeschoss eine Einheit vollständig zu sanieren, eine Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt (nach Absprache auch freiwerdend), sowie weitere 2 Einheiten zur vollständigen Sanierung. Eine Baugenehmigung für die Umbauten, sowie eine Abgeschlossenheits- bescheinigung liegen bereits vor und können als Grundlage genutzt werden.
Das Haus im alten Ortskern von Wilsdruff liegend, steht unter Denkmalschutz und bietet dem Erwerber somit entsprechende steuerliche Vorteile!
Parkmöglichkeiten befinden sich am Objekt. Der Innenhof mit einem schönen Gartenbereich bietet aktuell Platz für Motorräder/ Fahrräder, kann aber auch für Stellplätze genutzt werden.
Bei Bedarf kann auch ein weiteres Grundstück mit ca. 750m², welches diesem direkt angrenzt und noch nicht bebaut ist, vom Interessenten für einen separat zu verhandelnden Kaufpreis erworben werden.
einen zusätzlichen Kaufpreis n
Das Objekt verfügt über 5, teils noch neu anzulegende und teils zu sanierende Einheiten. Die große 2 -Raumwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang von der Straße bzw. aus dem Garten. Schön und gemütlich ist sie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Möbliert sind die Räume mit Doppelbett, Couchgarnitur, TV-Gerät und Waschbecken. Das große Zimmer verfügt über eine Couchgarnitur. Eine Vollkomfortküche mit allen gängigen Elektrogeräten, ein großer Flurbereich, der Sanitärbereich mit einem Raum mit Dusche, Waschbecken und Toilette, ein weiterer Raum mit Toilette, Vorraum mit Waschbecken. stehen dem künftigen Eigentümer sofort zur Nutzung zur Verfügung. Diese Einheit bietet sich alternativ zur Vermietung, bspw. als Ferienwohnung an.
Weiter sind im Obergeschoss eine Einheit vollständig zu sanieren, eine Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt (nach Absprache auch freiwerdend), sowie weitere 2 Einheiten zur vollständigen Sanierung. Eine Baugenehmigung für die Umbauten, sowie eine Abgeschlossenheits- bescheinigung liegen bereits vor und können als Grundlage genutzt werden.
Das Haus im alten Ortskern von Wilsdruff liegend, steht unter Denkmalschutz und bietet dem Erwerber somit entsprechende steuerliche Vorteile!
Parkmöglichkeiten befinden sich am Objekt. Der Innenhof mit einem schönen Gartenbereich bietet aktuell Platz für Motorräder/ Fahrräder, kann aber auch für Stellplätze genutzt werden.
Bei Bedarf kann auch ein weiteres Grundstück mit ca. 750m², welches diesem direkt angrenzt und noch nicht bebaut ist, vom Interessenten für einen separat zu verhandelnden Kaufpreis erworben werden.
einen zusätzlichen Kaufpreis n
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1880
-
Zimmer (gesamt)10
-
Wohnfläche (ca.)524 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)785 m²
-
Nutzfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
WE im EG Haupthaus ca. 115m²
WE im OG Haupthaus ca. 109m²
WE im OG Nebengebäude ca. 99m²
WE im DG Haupthaus ca. 125m²
WE im DG Nebengebäude ca. 76m²
weitere Flächen, ca. 86m² sind derzeit als Lager/ ASR genutzt
Bitte fordern Sie bei konkretem Interesse die... mehr lesen
WE im OG Haupthaus ca. 109m²
WE im OG Nebengebäude ca. 99m²
WE im DG Haupthaus ca. 125m²
WE im DG Nebengebäude ca. 76m²
weitere Flächen, ca. 86m² sind derzeit als Lager/ ASR genutzt
Bitte fordern Sie bei konkretem Interesse die... mehr lesen
WE im EG Haupthaus ca. 115m²
WE im OG Haupthaus ca. 109m²
WE im OG Nebengebäude ca. 99m²
WE im DG Haupthaus ca. 125m²
WE im DG Nebengebäude ca. 76m²
weitere Flächen, ca. 86m² sind derzeit als Lager/ ASR genutzt
Bitte fordern Sie bei konkretem Interesse die Planungsunterlagen an.
WE im OG Haupthaus ca. 109m²
WE im OG Nebengebäude ca. 99m²
WE im DG Haupthaus ca. 125m²
WE im DG Nebengebäude ca. 76m²
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WE im EG Haupthaus ca. 115m²
WE im OG Haupthaus ca. 109m²
WE im OG Nebengebäude ca. 99m²
WE im DG Haupthaus ca. 125m²
WE im DG Nebengebäude ca. 76m²
weitere Flächen, ca. 86m² sind derzeit als Lager/ ASR genutzt
Bitte fordern Sie bei konkretem Interesse die Planungsunterlagen an.
WE im OG Haupthaus ca. 109m²
WE im OG Nebengebäude ca. 99m²
WE im DG Haupthaus ca. 125m²
WE im DG Nebengebäude ca. 76m²
weitere Flächen, ca. 86m² sind derzeit als Lager/ ASR genutzt
Bitte fordern Sie bei konkretem Interesse die Planungsunterlagen an.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Wilsdruff ist eine Kleinstadt mit ca. 14.500 Einwohnern, guter Verkehrsanbindung und mittlerweile
14 Ortsteilen vor den westlichen Toren der Landeshauptstadt Dresden. Territorial gelegen an der Landkreisgrenze mit dem Landkreis Meißen unweit zur... mehr lesen
14 Ortsteilen vor den westlichen Toren der Landeshauptstadt Dresden. Territorial gelegen an der Landkreisgrenze mit dem Landkreis Meißen unweit zur... mehr lesen
Wilsdruff ist eine Kleinstadt mit ca. 14.500 Einwohnern, guter Verkehrsanbindung und mittlerweile
14 Ortsteilen vor den westlichen Toren der Landeshauptstadt Dresden. Territorial gelegen an der Landkreisgrenze mit dem Landkreis Meißen unweit zur Sächsischen Schweiz, dem Osterzgebirge und auf 'halbem' Weg zwischen Freital und der Wein- und Porzellanstadt Meißen. Seit 1990 konnte Wilsdruff mit seinen Ortsteilen einen beachtlichen Zuzug von Bürgern aus dem Ballungsgebiet Dresden verzeichnen. Unsere Wohngebiete in Wilsdruff befinden sich in ruhiger und zentraler Lage, in kurzer Entfernung zu Rathaus, Marktplatz, Schule, Post und Saubachtalhalle. Verkehrsanbindung/Lage: Öffentlicher Personennahverkehr, Direkte Straßenverbindung in Richtung Meißen, Nossen, Freital und Dresden, Autobahn A4
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschließlich mehrerer Lebensmittelmärkte und Geschäften des täglichen Bedarfs, Freizeit- und Fitnesssport, Ärzte, Apotheken, Bankgeschäftsstellen und Gaststätten
sind vorhanden. In der Nähe sind Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten verfügbar. Gerade im Sommer sind Bademöglichkeiten ganz besonders gefragt.
In Entfernungen zwischen 9 km und 20 km befinden sich mehr als 10 Bademöglichkeiten vom Natursee bis hin zum Erlebnisbad, da ist für jeden Geschmack etwas dabei!
14 Ortsteilen vor den westlichen Toren der Landeshauptstadt Dresden. Territorial gelegen an der Landkreisgrenze mit dem Landkreis Meißen unweit zur Sächsischen Schweiz, dem Osterzgebirge und auf 'halbem' Weg zwischen Freital und der Wein- und Porzellanstadt Meißen. Seit 1990 konnte Wilsdruff mit seinen Ortsteilen einen beachtlichen Zuzug von Bürgern aus dem Ballungsgebiet Dresden verzeichnen. Unsere Wohngebiete in Wilsdruff befinden sich in ruhiger und zentraler Lage, in kurzer Entfernung zu Rathaus, Marktplatz, Schule, Post und Saubachtalhalle. Verkehrsanbindung/Lage: Öffentlicher Personennahverkehr, Direkte Straßenverbindung in Richtung Meißen, Nossen, Freital und Dresden, Autobahn A4
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschließlich mehrerer Lebensmittelmärkte und Geschäften des täglichen Bedarfs, Freizeit- und Fitnesssport, Ärzte, Apotheken, Bankgeschäftsstellen und Gaststätten
sind vorhanden. In der Nähe sind Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten verfügbar. Gerade im Sommer sind Bademöglichkeiten ganz besonders gefragt.
In Entfernungen zwischen 9 km und 20 km befinden sich mehr als 10 Bademöglichkeiten vom Natursee bis hin zum Erlebnisbad, da ist für jeden Geschmack etwas dabei!
Wilsdruff ist eine Kleinstadt mit ca. 14.500 Einwohnern, guter Verkehrsanbindung und mittlerweile
14 Ortsteilen vor den westlichen Toren der Landeshauptstadt Dresden. Territorial gelegen an der Landkreisgrenze mit dem Landkreis Meißen unweit zur Sächsischen Schweiz, dem Osterzgebirge und auf 'halbem' Weg zwischen Freital und der Wein- und Porzellanstadt Meißen. Seit 1990 konnte Wilsdruff mit seinen Ortsteilen einen beachtlichen Zuzug von Bürgern aus dem Ballungsgebiet Dresden verzeichnen. Unsere Wohngebiete in Wilsdruff befinden sich in ruhiger und zentraler Lage, in kurzer Entfernung zu Rathaus, Marktplatz, Schule, Post und Saubachtalhalle. Verkehrsanbindung/Lage: Öffentlicher Personennahverkehr, Direkte Straßenverbindung in Richtung Meißen, Nossen, Freital und Dresden, Autobahn A4
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschließlich mehrerer Lebensmittelmärkte und Geschäften des täglichen Bedarfs, Freizeit- und Fitnesssport, Ärzte, Apotheken, Bankgeschäftsstellen und Gaststätten
sind vorhanden. In der Nähe sind Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten verfügbar. Gerade im Sommer sind Bademöglichkeiten ganz besonders gefragt.
In Entfernungen zwischen 9 km und 20 km befinden sich mehr als 10 Bademöglichkeiten vom Natursee bis hin zum Erlebnisbad, da ist für jeden Geschmack etwas dabei!
14 Ortsteilen vor den westlichen Toren der Landeshauptstadt Dresden. Territorial gelegen an der Landkreisgrenze mit dem Landkreis Meißen unweit zur Sächsischen Schweiz, dem Osterzgebirge und auf 'halbem' Weg zwischen Freital und der Wein- und Porzellanstadt Meißen. Seit 1990 konnte Wilsdruff mit seinen Ortsteilen einen beachtlichen Zuzug von Bürgern aus dem Ballungsgebiet Dresden verzeichnen. Unsere Wohngebiete in Wilsdruff befinden sich in ruhiger und zentraler Lage, in kurzer Entfernung zu Rathaus, Marktplatz, Schule, Post und Saubachtalhalle. Verkehrsanbindung/Lage: Öffentlicher Personennahverkehr, Direkte Straßenverbindung in Richtung Meißen, Nossen, Freital und Dresden, Autobahn A4
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschließlich mehrerer Lebensmittelmärkte und Geschäften des täglichen Bedarfs, Freizeit- und Fitnesssport, Ärzte, Apotheken, Bankgeschäftsstellen und Gaststätten
sind vorhanden. In der Nähe sind Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten verfügbar. Gerade im Sommer sind Bademöglichkeiten ganz besonders gefragt.
In Entfernungen zwischen 9 km und 20 km befinden sich mehr als 10 Bademöglichkeiten vom Natursee bis hin zum Erlebnisbad, da ist für jeden Geschmack etwas dabei!
01723 Wilsdruff · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/ Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen... mehr lesen
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Unsere Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/ Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin bei welchem wir Ihnen weitere detailliertere Informationen zukommen lassen.
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Ansprechpartner
Herr Tino Görtz
Kreusch GmbH
Schandauer Straße 57,
01277 Dresden / Seidnitz-Nord
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Schandauer Straße 57,
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