immobilie1-ID: 32107701 | Anbieter-ID: 0044-2025
Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Melle-Mitte
560.000 €
Kaufpreis
276 m²
Gesamtfläche
481 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie suchen eine Kapitalanlage mit Perspektive?
Dann möchten wir Ihnen dieses Wohn-und Geschäftshaus ans Herz legen.
In verkehrsgünstiger und zentraler Innenstadtlage verfügt dieses Haus im Erdgeschoss über eine komplett renovierte und vermietete... mehr lesen
Dann möchten wir Ihnen dieses Wohn-und Geschäftshaus ans Herz legen.
In verkehrsgünstiger und zentraler Innenstadtlage verfügt dieses Haus im Erdgeschoss über eine komplett renovierte und vermietete... mehr lesen
Sie suchen eine Kapitalanlage mit Perspektive?
Dann möchten wir Ihnen dieses Wohn-und Geschäftshaus ans Herz legen.
In verkehrsgünstiger und zentraler Innenstadtlage verfügt dieses Haus im Erdgeschoss über eine komplett renovierte und vermietete Gewerbeeinheit.
Das Obergeschoss des zweigeschossigen Gebäudes ist aufgeteilt in zwei Wohnungen.
Im Dachgeschoss steht eine dritte Wohnung zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe bietet eine Wohnfläche von ca. 176 Quadratmetern und eine Gewerbefläche von ca. 100 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 481 Quadratmetern. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage und drei Stellplätze und ist komplett vermietet.
Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, gepaart mit der soliden Bausubstanz und der zentralen Lage in Melle, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Einzelheiten und geben Ihnen weitere Informationen.
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In verkehrsgünstiger und zentraler Innenstadtlage verfügt dieses Haus im Erdgeschoss über eine komplett renovierte und vermietete Gewerbeeinheit.
Das Obergeschoss des zweigeschossigen Gebäudes ist aufgeteilt in zwei Wohnungen.
Im Dachgeschoss steht eine dritte Wohnung zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe bietet eine Wohnfläche von ca. 176 Quadratmetern und eine Gewerbefläche von ca. 100 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 481 Quadratmetern. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage und drei Stellplätze und ist komplett vermietet.
Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, gepaart mit der soliden Bausubstanz und der zentralen Lage in Melle, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Einzelheiten und geben Ihnen weitere Informationen.
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In verkehrsgünstiger und zentraler Innenstadtlage verfügt dieses Haus im Erdgeschoss über eine komplett renovierte und vermietete Gewerbeeinheit.
Das Obergeschoss des zweigeschossigen Gebäudes ist aufgeteilt in zwei Wohnungen.
Im Dachgeschoss steht eine dritte Wohnung zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe bietet eine Wohnfläche von ca. 176 Quadratmetern und eine Gewerbefläche von ca. 100 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 481 Quadratmetern. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage und drei Stellplätze und ist komplett vermietet.
Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, gepaart mit der soliden Bausubstanz und der zentralen Lage in Melle, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
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In verkehrsgünstiger und zentraler Innenstadtlage verfügt dieses Haus im Erdgeschoss über eine komplett renovierte und vermietete Gewerbeeinheit.
Das Obergeschoss des zweigeschossigen Gebäudes ist aufgeteilt in zwei Wohnungen.
Im Dachgeschoss steht eine dritte Wohnung zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe bietet eine Wohnfläche von ca. 176 Quadratmetern und eine Gewerbefläche von ca. 100 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 481 Quadratmetern. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage und drei Stellplätze und ist komplett vermietet.
Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, gepaart mit der soliden Bausubstanz und der zentralen Lage in Melle, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
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Kosten
-
Kaufpreis560.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr25.330 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Gesamtfläche (ca.)276 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)481 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis21.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextBaujahr Wärmeerzeuger 2022
Ausstattung
-Wohn- und Geschäftshaus
-drei Wohnungen
-Wohnfläche insges. 176 m²
-eine Gewerbeeinheit (Büro)
-Nutzfläche ca. 100 m²
-voll vermietet
-Baujahr 1991
-Keller
-Garage
-Stellplätze
-Gasheizung 2022
-Energieverbrauchsausweis, 97,8 kWh(m²a), Gas Baujahr 1991,... mehr lesen
-drei Wohnungen
-Wohnfläche insges. 176 m²
-eine Gewerbeeinheit (Büro)
-Nutzfläche ca. 100 m²
-voll vermietet
-Baujahr 1991
-Keller
-Garage
-Stellplätze
-Gasheizung 2022
-Energieverbrauchsausweis, 97,8 kWh(m²a), Gas Baujahr 1991,... mehr lesen
-Wohn- und Geschäftshaus
-drei Wohnungen
-Wohnfläche insges. 176 m²
-eine Gewerbeeinheit (Büro)
-Nutzfläche ca. 100 m²
-voll vermietet
-Baujahr 1991
-Keller
-Garage
-Stellplätze
-Gasheizung 2022
-Energieverbrauchsausweis, 97,8 kWh(m²a), Gas Baujahr 1991, Baujahr Wärmeerzeuger 2022, Klasse C
-drei Wohnungen
-Wohnfläche insges. 176 m²
-eine Gewerbeeinheit (Büro)
-Nutzfläche ca. 100 m²
-voll vermietet
-Baujahr 1991
-Keller
-Garage
-Stellplätze
-Gasheizung 2022
-Energieverbrauchsausweis, 97,8 kWh(m²a), Gas Baujahr 1991, Baujahr Wärmeerzeuger 2022, Klasse C
-Wohn- und Geschäftshaus
-drei Wohnungen
-Wohnfläche insges. 176 m²
-eine Gewerbeeinheit (Büro)
-Nutzfläche ca. 100 m²
-voll vermietet
-Baujahr 1991
-Keller
-Garage
-Stellplätze
-Gasheizung 2022
-Energieverbrauchsausweis, 97,8 kWh(m²a), Gas Baujahr 1991, Baujahr Wärmeerzeuger 2022, Klasse C
-drei Wohnungen
-Wohnfläche insges. 176 m²
-eine Gewerbeeinheit (Büro)
-Nutzfläche ca. 100 m²
-voll vermietet
-Baujahr 1991
-Keller
-Garage
-Stellplätze
-Gasheizung 2022
-Energieverbrauchsausweis, 97,8 kWh(m²a), Gas Baujahr 1991, Baujahr Wärmeerzeuger 2022, Klasse C
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
In der charmanten Stadt Melle, mit ihren etwa 47.000 Einwohnern bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Kleinstadt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald zu investieren.
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich... mehr lesen
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In der charmanten Stadt Melle, mit ihren etwa 47.000 Einwohnern bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Kleinstadt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald zu investieren.
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich nur 200 m nordöstlich vom Stadtzentrum, umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie ist von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und Freizeitangeboten umgeben.
Diese zentrale und doch ruhige Lage macht das Objekt zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsort.
Das Haus liegt im Zentrum von Melle-Mitte in verkehrsgünstiger Lage.
Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- oder Freibad, der Markt und Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.
Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich nur 200 m nordöstlich vom Stadtzentrum, umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie ist von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und Freizeitangeboten umgeben.
Diese zentrale und doch ruhige Lage macht das Objekt zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsort.
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Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.
In der charmanten Stadt Melle, mit ihren etwa 47.000 Einwohnern bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Kleinstadt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald zu investieren.
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich nur 200 m nordöstlich vom Stadtzentrum, umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie ist von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und Freizeitangeboten umgeben.
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Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich nur 200 m nordöstlich vom Stadtzentrum, umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.
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Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.
Melle Niedersachsen Deutschland (49324)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Ansprechpartner
Herr Rainer Kellermann
Kreissparkasse Melle
Mühlenstr. 28,
49324 Melle
49324 Melle
Mühlenstr. 28,
49324 Melle
49324 Melle
05422 102-3100
Kreissparkasse Melle
Mühlenstr. 28,
49324 Melle
49324 Melle
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