immobilie1-ID: 31931273 | Anbieter-ID: 4906
Funktionales Bürogebäude in guter Lage
14.824 €
Miete zzgl. NK
2.297 m²
Grundstücksfläche
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Fronäckerstraße und bietet auf 4 Etagen eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m² Bürofläche. Es wurde in 2 Bauabschnitten in den Jahren 1987 und 1996 erbaut und wurde zuletzt für Engineering-Zwecke genutzt.mehr lesen
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Fronäckerstraße und bietet auf 4 Etagen eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m² Bürofläche. Es wurde in 2 Bauabschnitten in den Jahren 1987 und 1996 erbaut und wurde zuletzt für Engineering-Zwecke genutzt.
Die Aufteilung ist überwiegend "open-space", kann jedoch bei Bedarf auch unterteilt werden. Dank umlaufender Fensterflächen sind die Räume schön hell. Eine Beschattung ist über Jalousien und Rollläden auf der Süd- und Westseite vorhanden.
Die Dachgeschossetage wurde als Kantinenfläche genutzt und verfügt über eine große Dachterrasse mit ca. 225 m².
Angebaut sind 2 geräumige Garagen mit Rolltoren und ein Zwischenbau mit Lagermöglichkeit. Gesamtfläche ca. 80 m².
Die Flächen werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen.
Eine Anmietung ist etagenweise oder komplett möglich.
Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Flächenaufstellung Büro:
EG ca. 460 m²
1.OG ca. 470 m²
2. OG ca. 480 m²
3. OG ca. 287 m² + Dachterrasse ca. 225 m²
Miete Netto 8,00€ /m² zuzüglich Stellplätze
Die Aufteilung ist überwiegend "open-space", kann jedoch bei Bedarf auch unterteilt werden. Dank umlaufender Fensterflächen sind die Räume schön hell. Eine Beschattung ist über Jalousien und Rollläden auf der Süd- und Westseite vorhanden.
Die Dachgeschossetage wurde als Kantinenfläche genutzt und verfügt über eine große Dachterrasse mit ca. 225 m².
Angebaut sind 2 geräumige Garagen mit Rolltoren und ein Zwischenbau mit Lagermöglichkeit. Gesamtfläche ca. 80 m².
Die Flächen werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen.
Eine Anmietung ist etagenweise oder komplett möglich.
Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Flächenaufstellung Büro:
EG ca. 460 m²
1.OG ca. 470 m²
2. OG ca. 480 m²
3. OG ca. 287 m² + Dachterrasse ca. 225 m²
Miete Netto 8,00€ /m² zuzüglich Stellplätze
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Fronäckerstraße und bietet auf 4 Etagen eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m² Bürofläche. Es wurde in 2 Bauabschnitten in den Jahren 1987 und 1996 erbaut und wurde zuletzt für Engineering-Zwecke genutzt.
Die Aufteilung ist überwiegend "open-space", kann jedoch bei Bedarf auch unterteilt werden. Dank umlaufender Fensterflächen sind die Räume schön hell. Eine Beschattung ist über Jalousien und Rollläden auf der Süd- und Westseite vorhanden.
Die Dachgeschossetage wurde als Kantinenfläche genutzt und verfügt über eine große Dachterrasse mit ca. 225 m².
Angebaut sind 2 geräumige Garagen mit Rolltoren und ein Zwischenbau mit Lagermöglichkeit. Gesamtfläche ca. 80 m².
Die Flächen werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen.
Eine Anmietung ist etagenweise oder komplett möglich.
Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Flächenaufstellung Büro:
EG ca. 460 m²
1.OG ca. 470 m²
2. OG ca. 480 m²
3. OG ca. 287 m² + Dachterrasse ca. 225 m²
Miete Netto 8,00€ /m² zuzüglich Stellplätze
Die Aufteilung ist überwiegend "open-space", kann jedoch bei Bedarf auch unterteilt werden. Dank umlaufender Fensterflächen sind die Räume schön hell. Eine Beschattung ist über Jalousien und Rollläden auf der Süd- und Westseite vorhanden.
Die Dachgeschossetage wurde als Kantinenfläche genutzt und verfügt über eine große Dachterrasse mit ca. 225 m².
Angebaut sind 2 geräumige Garagen mit Rolltoren und ein Zwischenbau mit Lagermöglichkeit. Gesamtfläche ca. 80 m².
Die Flächen werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen.
Eine Anmietung ist etagenweise oder komplett möglich.
Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Flächenaufstellung Büro:
EG ca. 460 m²
1.OG ca. 470 m²
2. OG ca. 480 m²
3. OG ca. 287 m² + Dachterrasse ca. 225 m²
Miete Netto 8,00€ /m² zuzüglich Stellplätze
Kosten
-
Miete zzgl. NK14.824 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
-
Mietpreis pro m²8 €
-
Mieterprovision2,38 KM (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1987
-
Anzahl Parkflächen40
-
Gesamtfläche (ca.)1.853 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.297 m²
-
Fläche teilbar ab468 m²
-
Anzahl Stellplätze40
-
Stellplatz38
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme27
-
Ernergiekennwert Wärme146
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis25.05.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Überwiegend Teppichböden
- Beschattung über Jalousien- und Rollläden (Süd- und Westseite)
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche
- Getrennte Toiletten (M/W) auf jeder Etage
- Duschmöglichkeit im Erdgeschoss
- Beschattung über Jalousien- und Rollläden (Süd- und Westseite)
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche
- Getrennte Toiletten (M/W) auf jeder Etage
- Duschmöglichkeit im Erdgeschoss
- Überwiegend Teppichböden
- Beschattung über Jalousien- und Rollläden (Süd- und Westseite)
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche
- Getrennte Toiletten (M/W) auf jeder Etage
- Duschmöglichkeit im Erdgeschoss
- Beschattung über Jalousien- und Rollläden (Süd- und Westseite)
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche
- Getrennte Toiletten (M/W) auf jeder Etage
- Duschmöglichkeit im Erdgeschoss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet an der Fronäckerstraße an der westlichen Stadtgrenze Sindelfingens mit Anschluss zur Bundesautobahn A81 in ca. 3 km Entfernung.
Im Norden des Standortes befindet sich ein Wohngebiet - im Süden ist... mehr lesen
Im Norden des Standortes befindet sich ein Wohngebiet - im Süden ist... mehr lesen
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet an der Fronäckerstraße an der westlichen Stadtgrenze Sindelfingens mit Anschluss zur Bundesautobahn A81 in ca. 3 km Entfernung.
Im Norden des Standortes befindet sich ein Wohngebiet - im Süden ist das Daimler Werk Sindelfingen angesiedelt (ca. 2 km Entfernung).
Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sichern die Verbindung zum ca.1,2 km entfernten S-Bahn- bzw. Busbahnhof Sindelfingen.
Im Norden des Standortes befindet sich ein Wohngebiet - im Süden ist das Daimler Werk Sindelfingen angesiedelt (ca. 2 km Entfernung).
Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sichern die Verbindung zum ca.1,2 km entfernten S-Bahn- bzw. Busbahnhof Sindelfingen.
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet an der Fronäckerstraße an der westlichen Stadtgrenze Sindelfingens mit Anschluss zur Bundesautobahn A81 in ca. 3 km Entfernung.
Im Norden des Standortes befindet sich ein Wohngebiet - im Süden ist das Daimler Werk Sindelfingen angesiedelt (ca. 2 km Entfernung).
Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sichern die Verbindung zum ca.1,2 km entfernten S-Bahn- bzw. Busbahnhof Sindelfingen.
Im Norden des Standortes befindet sich ein Wohngebiet - im Süden ist das Daimler Werk Sindelfingen angesiedelt (ca. 2 km Entfernung).
Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sichern die Verbindung zum ca.1,2 km entfernten S-Bahn- bzw. Busbahnhof Sindelfingen.
Sindelfingen Baden-Württemberg Deutschland (71063)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Dürr
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031 77-1234
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031771545
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