immobilie1-ID: 30951739 | Anbieter-ID: 1031

3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit umlaufendem Balkon

Trossingen Deutschland (78647)

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290.000 €
Kaufpreis
118,87 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
3,5-Zi. Penthouse-Wohnung, 3.OG, in einem Mehrfamilienhaus (25 Einheiten), Bj. 1974, 118,87 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung: Flur, Wohn- und Esszimmer mit 3-seitig umlaufendem Balkon und offenem Kamin, Schlafzimmer, sehr helles Kinder- oder... mehr lesen
3,5-Zi. Penthouse-Wohnung, 3.OG, in einem Mehrfamilienhaus (25 Einheiten), Bj. 1974, 118,87 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung: Flur, Wohn- und Esszimmer mit 3-seitig umlaufendem Balkon und offenem Kamin, Schlafzimmer, sehr helles Kinder- oder Gästezimmer, Küche mit EBK, WC, innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Kein Aufzug! Für die Sanierung von Balkon und Dach wurde eine große Summe vom Eigentümer dieser Wohnung erbracht.Die Wohnung wurde mit Ausnahme von Küche, Bad, WC gründlich renoviert. Überwiegend 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster. Gaszentralheizung, Bj. Heizkessel 2008,
Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Energieausweis gültig bis 20.06.2026.
Kellerraum und Tiefgaragen-Platz.

Kosten

  • Kaufpreis
    290.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl.MWSt

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    118,87 m²
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    144 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1974
  • Energiepass gültig bis
    20.06.2026
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Offener Kamin im Wohnzimmer.
Markise über dem überdachten Teil des Balkons
Einbauküche, Einbauschränke im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
  • Kabelanschluss

Lage

Außerordentlich ruhige Lage am östlichen Stadtrand von Trossingen. Unverbaubarer Panoramablick.

Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Alle Schularten, 12 Kindergärten und... mehr lesen
Außerordentlich ruhige Lage am östlichen Stadtrand von Trossingen. Unverbaubarer Panoramablick.

Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Alle Schularten, 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, ein breites Kultur-und Freizeitangebot, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré und einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81.

Ansprechpartner

Frau Ursula Kratt

Brühlstraße 1, 78647 Trossingen
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Kratt Immobilien KG

Brühlstr. 1, 78647 Trossingen

info@kratt-immobilien.de

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Impressum
Seit 1994 Maklertätigkeit mit Schwerpunkt Trossingen und Umgebung.
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