immobilie1-ID: 30939585 | Anbieter-ID: 1030
Zentrale Lage: Großzügige Büroräume mit 6 Kfz-Stellplätzen
290.000 €
Kaufpreis
198 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Bisher genutzt als Anwaltsbüro lassen sich diese Räume mit 198 m² Nutzfläche vielseitig verwenden. 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit vier Einheiten, Bj. 1979. Zu dieser Einheit gehören 6 Aussenstellplätze hinter dem Gebäude. Ganz zentrale und...
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Bisher genutzt als Anwaltsbüro lassen sich diese Räume mit 198 m² Nutzfläche vielseitig verwenden. 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit vier Einheiten, Bj. 1979. Zu dieser Einheit gehören 6 Aussenstellplätze hinter dem Gebäude. Ganz zentrale und sehr verkehrsgünstige Lage in der Trossinger Hauptstraße.
Das Büro ist unterteilt in eine Rezeption und 5 Büros und Archivräume, Sozialraum mit Küchenzeile, zwei WCs. Zweifach verglaste Kunststoff-Fenster. Abstellräume im Keller und im Dachboden. Gaszentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2003. Endenergieverbrauch 129,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauchsausweis gültig bis 19.08.2028.
Das Büro ist unterteilt in eine Rezeption und 5 Büros und Archivräume, Sozialraum mit Küchenzeile, zwei WCs. Zweifach verglaste Kunststoff-Fenster. Abstellräume im Keller und im Dachboden. Gaszentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2003. Endenergieverbrauch 129,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauchsausweis gültig bis 19.08.2028.
Bisher genutzt als Anwaltsbüro lassen sich diese Räume mit 198 m² Nutzfläche vielseitig verwenden. 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit vier Einheiten, Bj. 1979. Zu dieser Einheit gehören 6 Aussenstellplätze hinter dem Gebäude. Ganz zentrale und sehr verkehrsgünstige Lage in der Trossinger Hauptstraße.
Das Büro ist unterteilt in eine Rezeption und 5 Büros und Archivräume, Sozialraum mit Küchenzeile, zwei WCs. Zweifach verglaste Kunststoff-Fenster. Abstellräume im Keller und im Dachboden. Gaszentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2003. Endenergieverbrauch 129,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauchsausweis gültig bis 19.08.2028.
Das Büro ist unterteilt in eine Rezeption und 5 Büros und Archivräume, Sozialraum mit Küchenzeile, zwei WCs. Zweifach verglaste Kunststoff-Fenster. Abstellräume im Keller und im Dachboden. Gaszentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2003. Endenergieverbrauch 129,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauchsausweis gültig bis 19.08.2028.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)6
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Gesamtfläche (ca.)198 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)198 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis19.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Rezeption, Sozialraum mit Küchenzeile.
Rezeption, Sozialraum mit Küchenzeile.
Lage
Ganz zentrale Lage in der Trossinger Hauptstraße.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchnschnittlich gute Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81, über 1000 kostenfreie Parkplätze,... mehr lesen
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchnschnittlich gute Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81, über 1000 kostenfreie Parkplätze,... mehr lesen
Ganz zentrale Lage in der Trossinger Hauptstraße.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchnschnittlich gute Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81, über 1000 kostenfreie Parkplätze, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und ein breites Kultur- und Freizeitangebot.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchnschnittlich gute Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81, über 1000 kostenfreie Parkplätze, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und ein breites Kultur- und Freizeitangebot.
Ganz zentrale Lage in der Trossinger Hauptstraße.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchnschnittlich gute Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81, über 1000 kostenfreie Parkplätze, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und ein breites Kultur- und Freizeitangebot.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchnschnittlich gute Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81, über 1000 kostenfreie Parkplätze, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und ein breites Kultur- und Freizeitangebot.
78647 Trossingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Zeitpunkt der Übergabe wird zwischen Käufer und Verkäufern abgestimmt.
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Ansprechpartner
Frau Ursula Kratt
Kratt Immobilien KG
Brühlstraße 1,
78647 Trossingen
78647 Trossingen
Brühlstr. 1,
78647 Trossingen
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+49 (0)7425 / 218 00
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Brühlstr. 1,
78647 Trossingen
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07425 21800
info@kratt-immobilien.de
