immobilie1-ID: 30243641 | Anbieter-ID: 1008

Für Kapitalanleger: Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Trossingen Baden-Württemberg Deutschland (78647)

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195.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten, Bj.1986, 96 m² Wohnfläche, nur wenige Schritte zum Rudolf Maschke-Platz. Flur, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken u. Fenster. Innenliegendes... mehr lesen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten, Bj.1986, 96 m² Wohnfläche, nur wenige Schritte zum Rudolf Maschke-Platz. Flur, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken u. Fenster. Innenliegendes WC. Abstellraum, Küche mit EBK inkl. Elektrogeräten, Esszimmer, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon. Durchgehend heller Laminatboden, Fliesen in Küche und WC. Kellerraum und Dachbodenanteil. Kein Kfz-Stellplatz, keine Garage. Heizung über Fernwärme, Wärmeerzeuger Bj. 1986, Endenergieverbrauch 52 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Energieverbrauchsausweis gültig bis 18.12.2027.

Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter möchte unbedingt in der Wohnung bleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 680,-

Kosten

  • Kaufpreis
    195.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MWSt

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1986
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    96 m²
  • Etage
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1986
  • Energiepass gültig bis
    18.12.2027
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten

Lage

Zentrale Lage - nur eine Gehminute zum Rudolf Maschke-Platz.

Trossingen verfügt für eine Kleinstadt mit 17.200 Einwohnern über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 KIndergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten. Sehr gute... mehr lesen
Zentrale Lage - nur eine Gehminute zum Rudolf Maschke-Platz.

Trossingen verfügt für eine Kleinstadt mit 17.200 Einwohnern über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 KIndergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carrée und einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix, ein breites Kultur- und Freizeitangebot und sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81.

Ansprechpartner

Frau Ursula Kratt

Brühlstraße 1, 78647 Trossingen
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Kratt Immobilien KG

Brühlstr. 1, 78647 Trossingen

info@kratt-immobilien.de

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Seit 1994 Maklertätigkeit mit Schwerpunkt Trossingen und Umgebung.
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