Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG in einem 1997 neu erbauten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus, dessen Umfeld Siedlungscharakter hat. Zur Wohnung gehört ein nach Süd/Osten ausgerichteter Balkon. Hier ist Sonnenschein auf dem Frühstücks- oder...
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Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG in einem 1997 neu erbauten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus, dessen Umfeld Siedlungscharakter hat. Zur Wohnung gehört ein nach Süd/Osten ausgerichteter Balkon. Hier ist Sonnenschein auf dem Frühstücks- oder Mittagstisch garantiert. Teil der Wohnung sind das große Wohnzimmer und geräumige Schlafzimmer, dessen Fenster mit zusätzlichen Außenrolläden ausgestattet sind. Komplettiert wird die Wohnung durch die separate Küche mit Fenster, dem Badezimmer mit Badewanne sowie dem Flur mit zusätzlichem Abstellraum. Alle Räume, bis auf die Küche, sind vom Flur aus begehbar. Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG in einem 1997 neu erbauten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus, dessen Umfeld Siedlungscharakter hat. Zur Wohnung gehört ein nach Süd/Osten ausgerichteter Balkon. Hier ist Sonnenschein auf dem Frühstücks- oder Mittagstisch garantiert. Teil der Wohnung sind das große Wohnzimmer und geräumige Schlafzimmer, dessen Fenster mit zusätzlichen Außenrolläden ausgestattet sind. Komplettiert wird die Wohnung durch die separate Küche mit Fenster, dem Badezimmer mit Badewanne sowie dem Flur mit zusätzlichem Abstellraum. Alle Räume, bis auf die Küche, sind vom Flur aus begehbar. Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage.
Kosten
Kaufpreis
138.000 €
Hausgeld pro Monat
211 €
Käuferprovision
3,57%
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.0
Wohnfläche (ca.)
55,19 m²
Bad
Badewanne
Etage
1
Garage
1
Anzahl Etagen
4
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
65 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
Energiepass gültig bis
09.02.2027
Energieeffizienzklasse
B
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Ausstattung
* 2 Zimmer * Balkon * Bad mit Wanne * Außenrolläden * Tiefgaragenstellplatz * Keller
* 2 Zimmer * Balkon * Bad mit Wanne * Außenrolläden * Tiefgaragenstellplatz * Keller
Vermietet
Keller
Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, Mitte der 90er Jahre erbauten Wohnpark im Westen Leipzigs - dem Ortsteil Lausen. Lausens am liebsten besuchter Nachbar ist der Kulkwitzer See. Hier trifft man sich an einem Wochentag abends nach...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, Mitte der 90er Jahre erbauten Wohnpark im Westen Leipzigs - dem Ortsteil Lausen. Lausens am liebsten besuchter Nachbar ist der Kulkwitzer See. Hier trifft man sich an einem Wochentag abends nach der Arbeit, oder am Sonntagnachmittag zum Kaffeetrinken. Der "Kulki" ist ein Naherholungsgebiet, das bei Leipzigern aus Grünau und auch aus der Umgebung gleichermaßen beliebt ist. Im Sommer und auch im Winter lädt er zu zahlreichen wassersportlichen Aktivitäten ein. Möchte man lieber die müden Füße ausstrecken und das Wellenspiel beobachten, so findet man am Strand garantiert ein geeignetes Plätzchen. Zu erreichen ist das schön begrünte Stadtviertel mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 (Endhaltestelle Lausen). Eine Anbindung an das Stadtzentrum mit seinem großstädtischen Treiben stellt also überhaupt kein Problem dar. Die Busse 61 und 65, 129, 161 sowie 166 verkehren zudem großflächig im Stadtgebiet West und verbinden dabei auch Lausen mit seinen Nachbarn zu allen Seiten. Einkaufsmöglichkeiten bietet Lausen ebenfalls. Das in Grünau-Mitte gelegene Allee-Center und das Einkaufszentrum Pep liegen gleich um die Ecke und ermöglichen bequemen und unbegrenzten Einkaufskomfort.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, Mitte der 90er Jahre erbauten Wohnpark im Westen Leipzigs - dem Ortsteil Lausen. Lausens am liebsten besuchter Nachbar ist der Kulkwitzer See. Hier trifft man sich an einem Wochentag abends nach der Arbeit, oder am Sonntagnachmittag zum Kaffeetrinken. Der "Kulki" ist ein Naherholungsgebiet, das bei Leipzigern aus Grünau und auch aus der Umgebung gleichermaßen beliebt ist. Im Sommer und auch im Winter lädt er zu zahlreichen wassersportlichen Aktivitäten ein. Möchte man lieber die müden Füße ausstrecken und das Wellenspiel beobachten, so findet man am Strand garantiert ein geeignetes Plätzchen. Zu erreichen ist das schön begrünte Stadtviertel mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 (Endhaltestelle Lausen). Eine Anbindung an das Stadtzentrum mit seinem großstädtischen Treiben stellt also überhaupt kein Problem dar. Die Busse 61 und 65, 129, 161 sowie 166 verkehren zudem großflächig im Stadtgebiet West und verbinden dabei auch Lausen mit seinen Nachbarn zu allen Seiten. Einkaufsmöglichkeiten bietet Lausen ebenfalls. Das in Grünau-Mitte gelegene Allee-Center und das Einkaufszentrum Pep liegen gleich um die Ecke und ermöglichen bequemen und unbegrenzten Einkaufskomfort.
Lausener Weg 23 · 04420 Markranstädt · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und...
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Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr
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