immobilie1-ID: 30242155 | Anbieter-ID: 127518953#51Rtcz
Citynahe Wohnung mit Aufzug und Tageslichtbad nahe dem Rosenthal!
120.000 €
Kaufpreis
Das um 1900 erbaute, sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen kleinen, begrünten Hinterhof mit integrierter Grillecke. Es ist voll unterkellert und steht unter Denkmalschutz.
Die vermietete... mehr lesen
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Das um 1900 erbaute, sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen kleinen, begrünten Hinterhof mit integrierter Grillecke. Es ist voll unterkellert und steht unter Denkmalschutz.
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG und bietet einen vorteilhaft, praktischen Grundriss. Ein geräumige Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind fast gleich groß, von der Küche geht es auf den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Bad verfügt über Tageslicht und eine Badwanne.
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG und bietet einen vorteilhaft, praktischen Grundriss. Ein geräumige Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind fast gleich groß, von der Küche geht es auf den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Bad verfügt über Tageslicht und eine Badwanne.
Das um 1900 erbaute, sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen kleinen, begrünten Hinterhof mit integrierter Grillecke. Es ist voll unterkellert und steht unter Denkmalschutz.
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG und bietet einen vorteilhaft, praktischen Grundriss. Ein geräumige Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind fast gleich groß, von der Küche geht es auf den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Bad verfügt über Tageslicht und eine Badwanne.
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG und bietet einen vorteilhaft, praktischen Grundriss. Ein geräumige Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind fast gleich groß, von der Küche geht es auf den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Bad verfügt über Tageslicht und eine Badwanne.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.347 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen4
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis25.03.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
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G
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+
Ausstattung
Balkon * Laminatboden * Wohnzimmer zum Innenhof mit Balkonzugang & Außenjalousien * großzügige Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * eigenes Kellerabteil * Aufzug * begrünter Innenhof mit Grillecke
Balkon * Laminatboden * Wohnzimmer zum Innenhof mit Balkonzugang & Außenjalousien * großzügige Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * eigenes Kellerabteil * Aufzug * begrünter Innenhof mit Grillecke
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der wunderschöne Stadtteil Gohlis/ Wahren erschließt sich im Norden von Leipzig. Gohlis/ Wahren gehört zu den idyllischsten und grünsten Stadtteilen.
Er sticht durch seine hohe Lebensqualität hervor. Es haben sich viele Schulen, Kindergärten, Kirchen,... mehr lesen
Er sticht durch seine hohe Lebensqualität hervor. Es haben sich viele Schulen, Kindergärten, Kirchen,... mehr lesen
Der wunderschöne Stadtteil Gohlis/ Wahren erschließt sich im Norden von Leipzig. Gohlis/ Wahren gehört zu den idyllischsten und grünsten Stadtteilen.
Er sticht durch seine hohe Lebensqualität hervor. Es haben sich viele Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzte und Einkaufseinrichtungen niedergelassen.
Es handelt sich hier um einen sehr zentralen Stadtteil, da man durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Busanbindung) sehr schnell und
bequem überall hin gelangt.
Er sticht durch seine hohe Lebensqualität hervor. Es haben sich viele Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzte und Einkaufseinrichtungen niedergelassen.
Es handelt sich hier um einen sehr zentralen Stadtteil, da man durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Busanbindung) sehr schnell und
bequem überall hin gelangt.
Der wunderschöne Stadtteil Gohlis/ Wahren erschließt sich im Norden von Leipzig. Gohlis/ Wahren gehört zu den idyllischsten und grünsten Stadtteilen.
Er sticht durch seine hohe Lebensqualität hervor. Es haben sich viele Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzte und Einkaufseinrichtungen niedergelassen.
Es handelt sich hier um einen sehr zentralen Stadtteil, da man durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Busanbindung) sehr schnell und
bequem überall hin gelangt.
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Es handelt sich hier um einen sehr zentralen Stadtteil, da man durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Busanbindung) sehr schnell und
bequem überall hin gelangt.
Kirschbergstraße 17 · 04159 Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und...
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Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!
Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!
Ansprechpartner
KOWO Immobilien GmbH
KOWO Immobilien GmbH
Emilienstraße 13,
04107 Leipzig
04107 Leipzig
Schwägrichenstraße 4,
04107 Leipzig
04107 Leipzig
+49 341 23066962
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