immobilie1-ID: 32197531 | Anbieter-ID: H 16409
Ohne Aufwand einziehen: Gepflegtes Familiendomizil in Haldorf! KEINE KÄUFERPROVISION
315.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
806 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ursprünglich im Jahr 1969 als typisches Siedlungshaus mit Kleintierstall erbaut, wurde dieses Haus von den aktuellen Eigentümern in ein echtes Schmuckstück verwandelt. Diese haben das Haus in 2004 erworben und fortlaufend saniert, renoviert und in...
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Ursprünglich im Jahr 1969 als typisches Siedlungshaus mit Kleintierstall erbaut, wurde dieses Haus von den aktuellen Eigentümern in ein echtes Schmuckstück verwandelt. Diese haben das Haus in 2004 erworben und fortlaufend saniert, renoviert und in einem sehr gepflegtem Zustand erhalten.
Als Käufer können Sie sich hier über ein kompaktes Eigenheim mit praktischem Grundriss freuen. Im Erdgeschoss finden Sie das helle und großzügige Wohn-Esszimmer, die geschmackvolle Küche sowie ein modern gestaltetes Gäste-WC vor. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer und ein Bad mit Wanne. Im Untergeschoss wurden zudem eine Dusche installiert und ein Raum als Büro ausgebaut. Außerdem sind auf dieser Etage noch der Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten und die Waschküche untergebracht.
Ein besonderes Highlight ist sicher der schön gestaltete Garten mit ansprechender Bepflanzung und lauschigen Plätzchen zum Verweilen sowie dem Zugang zum Freisitz mit hochwertiger Überdachung. Das ursprünglich als Kleintierstall geplante Nebengebäude ist mittlerweile eine Garage, die Platz für PKW und Gartengeräte bietet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Als Käufer können Sie sich hier über ein kompaktes Eigenheim mit praktischem Grundriss freuen. Im Erdgeschoss finden Sie das helle und großzügige Wohn-Esszimmer, die geschmackvolle Küche sowie ein modern gestaltetes Gäste-WC vor. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer und ein Bad mit Wanne. Im Untergeschoss wurden zudem eine Dusche installiert und ein Raum als Büro ausgebaut. Außerdem sind auf dieser Etage noch der Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten und die Waschküche untergebracht.
Ein besonderes Highlight ist sicher der schön gestaltete Garten mit ansprechender Bepflanzung und lauschigen Plätzchen zum Verweilen sowie dem Zugang zum Freisitz mit hochwertiger Überdachung. Das ursprünglich als Kleintierstall geplante Nebengebäude ist mittlerweile eine Garage, die Platz für PKW und Gartengeräte bietet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Ursprünglich im Jahr 1969 als typisches Siedlungshaus mit Kleintierstall erbaut, wurde dieses Haus von den aktuellen Eigentümern in ein echtes Schmuckstück verwandelt. Diese haben das Haus in 2004 erworben und fortlaufend saniert, renoviert und in einem sehr gepflegtem Zustand erhalten.
Als Käufer können Sie sich hier über ein kompaktes Eigenheim mit praktischem Grundriss freuen. Im Erdgeschoss finden Sie das helle und großzügige Wohn-Esszimmer, die geschmackvolle Küche sowie ein modern gestaltetes Gäste-WC vor. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer und ein Bad mit Wanne. Im Untergeschoss wurden zudem eine Dusche installiert und ein Raum als Büro ausgebaut. Außerdem sind auf dieser Etage noch der Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten und die Waschküche untergebracht.
Ein besonderes Highlight ist sicher der schön gestaltete Garten mit ansprechender Bepflanzung und lauschigen Plätzchen zum Verweilen sowie dem Zugang zum Freisitz mit hochwertiger Überdachung. Das ursprünglich als Kleintierstall geplante Nebengebäude ist mittlerweile eine Garage, die Platz für PKW und Gartengeräte bietet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Als Käufer können Sie sich hier über ein kompaktes Eigenheim mit praktischem Grundriss freuen. Im Erdgeschoss finden Sie das helle und großzügige Wohn-Esszimmer, die geschmackvolle Küche sowie ein modern gestaltetes Gäste-WC vor. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer und ein Bad mit Wanne. Im Untergeschoss wurden zudem eine Dusche installiert und ein Raum als Büro ausgebaut. Außerdem sind auf dieser Etage noch der Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten und die Waschküche untergebracht.
Ein besonderes Highlight ist sicher der schön gestaltete Garten mit ansprechender Bepflanzung und lauschigen Plätzchen zum Verweilen sowie dem Zugang zum Freisitz mit hochwertiger Überdachung. Das ursprünglich als Kleintierstall geplante Nebengebäude ist mittlerweile eine Garage, die Platz für PKW und Gartengeräte bietet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1969
-
Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)99 m²
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Grundstücksfläche (ca.)806 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis21.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Gastherme aus dem Jahr 2023, modernen Kunststofffenstern, Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, Bad mit Wanne, Dusche im Untergeschoss, Gäste-WC, Fliesen-, Laminat und Sisalfußböden sowie einer Garage ausgestattet. Die...
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Das Haus ist mit einer Gastherme aus dem Jahr 2023, modernen Kunststofffenstern, Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, Bad mit Wanne, Dusche im Untergeschoss, Gäste-WC, Fliesen-, Laminat und Sisalfußböden sowie einer Garage ausgestattet. Die Freisitzüberdachung mit Markise und Seitenmarkise wurde erst vor ca. 8 Jahren mit hochwertigen Materialien erstellt. Die Dacheindeckung von Haus und Garage mit glasierten Ziegeln sowie die Fassadenrenovierung mit Dämmputz und Anstrich wurden 2015 durchgeführt. Das Gäste-WC und die Dusche wurden renoviert, das Bad im Obergeschoss ist noch aus der Bauzeit, wurde aber stilvoll hergerichtet. Insgesamt befinden sich das Haus und das Grundstück in einem sehr gepflegtem Zustand
Das Haus ist mit einer Gastherme aus dem Jahr 2023, modernen Kunststofffenstern, Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, Bad mit Wanne, Dusche im Untergeschoss, Gäste-WC, Fliesen-, Laminat und Sisalfußböden sowie einer Garage ausgestattet. Die Freisitzüberdachung mit Markise und Seitenmarkise wurde erst vor ca. 8 Jahren mit hochwertigen Materialien erstellt. Die Dacheindeckung von Haus und Garage mit glasierten Ziegeln sowie die Fassadenrenovierung mit Dämmputz und Anstrich wurden 2015 durchgeführt. Das Gäste-WC und die Dusche wurden renoviert, das Bad im Obergeschoss ist noch aus der Bauzeit, wurde aber stilvoll hergerichtet. Insgesamt befinden sich das Haus und das Grundstück in einem sehr gepflegtem Zustand
Lage
Das Haus befindet sich in familienfreundlicher und gefragter Lage des Edermünder Ortsteils Haldorf. Die beliebte Gemeinde Edermünde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bahnanschluss, Schulen und...
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Das Haus befindet sich in familienfreundlicher und gefragter Lage des Edermünder Ortsteils Haldorf. Die beliebte Gemeinde Edermünde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bahnanschluss, Schulen und Kindergärten. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben machen das Leben im Ort angenehm. Die Autobahnen 7 und 49 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wege in die umliegenden Städte Baunatal, Kassel, Fritzlar und Gudensberg sind ebenfalls kurz.
Das Haus befindet sich in familienfreundlicher und gefragter Lage des Edermünder Ortsteils Haldorf. Die beliebte Gemeinde Edermünde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bahnanschluss, Schulen und Kindergärten. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben machen das Leben im Ort angenehm. Die Autobahnen 7 und 49 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wege in die umliegenden Städte Baunatal, Kassel, Fritzlar und Gudensberg sind ebenfalls kurz.
Edermünde / Haldorf Haldorf Deutschland (34295)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Mark Reuße
König Immobilien GmbH
Wilhelmshöher Allee 130,
34119 Kassel
34119 Kassel
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
004956170164886
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
05681 992910