immobilie1-ID: 30862891 | Anbieter-ID: H 15514
W 11 Maisonette Wohnung - für Eigennutzer und Kapitalanleger- für Kapitalanleger ohne Mietrisiko
302.000 €
Kaufpreis
71,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Moderne Eigentumswohnung in Toplage von Vellmar – Wohnen mit Komfort und Weitblick
In hervorragender Wohnlage von Vellmar, Stadtteil Frommershausen, entsteht in den Jahren 2025/2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen,... mehr lesen
In hervorragender Wohnlage von Vellmar, Stadtteil Frommershausen, entsteht in den Jahren 2025/2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen,... mehr lesen
Moderne Eigentumswohnung in Toplage von Vellmar – Wohnen mit Komfort und Weitblick
In hervorragender Wohnlage von Vellmar, Stadtteil Frommershausen, entsteht in den Jahren 2025/2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen, die nach dem neuesten Stand der Bautechnik sowie den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet werden. Das Bauvorhaben befindet sich in der Hermann-Schafft-Straße 12, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.
Die Wohnungen werden seniorengerecht konzipiert und auf Wunsch rollstuhlgerecht ausgeführt. Jede Einheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung, moderne Grundrisse und einen großen Balkon mit unverbaubarem Ausblick.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Komfort – vom Keller und der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Technik und Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Geheizt wird über eine moderne Heizungsanlage mit zwei Luftwärmepumpen. Die hochwertige Wärmedämmung (16 cm WDVS an der Fassade, 24 cm Mineralwolle im Dach) sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern erfüllt die Anforderungen der EnEV deutlich über Standard – ein echter Pluspunkt für künftige Energieeinsparungen.
Weitere Highlights:
Großzügige Balkone mit freiem Ausblick
Helle, lichtdurchflutete Räume
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
Bequeme Erreichbarkeit jeder Wohnung – auch mit Einkauf oder Gepäck
Doppelte Wohnungstrennwände für exzellenten Schallschutz
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für barrierefreies oder rollstuhlgerechtes Wohnen
Zeitplan:
Geplanter Baubeginn: Herbst 2025 (abhängig vom Verkaufsstand)
Voraussichtliche Fertigstellung/Bezugsfertigkeit: Juni 2027
Kapitalanleger aufgepasst:
Wir übernehmen das Mietrisiko für Sie!
???? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an – wir beraten Sie gerne persönlich!
In hervorragender Wohnlage von Vellmar, Stadtteil Frommershausen, entsteht in den Jahren 2025/2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen, die nach dem neuesten Stand der Bautechnik sowie den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet werden. Das Bauvorhaben befindet sich in der Hermann-Schafft-Straße 12, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.
Die Wohnungen werden seniorengerecht konzipiert und auf Wunsch rollstuhlgerecht ausgeführt. Jede Einheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung, moderne Grundrisse und einen großen Balkon mit unverbaubarem Ausblick.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Komfort – vom Keller und der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Technik und Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Geheizt wird über eine moderne Heizungsanlage mit zwei Luftwärmepumpen. Die hochwertige Wärmedämmung (16 cm WDVS an der Fassade, 24 cm Mineralwolle im Dach) sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern erfüllt die Anforderungen der EnEV deutlich über Standard – ein echter Pluspunkt für künftige Energieeinsparungen.
Weitere Highlights:
Großzügige Balkone mit freiem Ausblick
Helle, lichtdurchflutete Räume
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
Bequeme Erreichbarkeit jeder Wohnung – auch mit Einkauf oder Gepäck
Doppelte Wohnungstrennwände für exzellenten Schallschutz
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für barrierefreies oder rollstuhlgerechtes Wohnen
Zeitplan:
Geplanter Baubeginn: Herbst 2025 (abhängig vom Verkaufsstand)
Voraussichtliche Fertigstellung/Bezugsfertigkeit: Juni 2027
Kapitalanleger aufgepasst:
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???? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an – wir beraten Sie gerne persönlich!
Moderne Eigentumswohnung in Toplage von Vellmar – Wohnen mit Komfort und Weitblick
In hervorragender Wohnlage von Vellmar, Stadtteil Frommershausen, entsteht in den Jahren 2025/2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen, die nach dem neuesten Stand der Bautechnik sowie den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet werden. Das Bauvorhaben befindet sich in der Hermann-Schafft-Straße 12, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.
Die Wohnungen werden seniorengerecht konzipiert und auf Wunsch rollstuhlgerecht ausgeführt. Jede Einheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung, moderne Grundrisse und einen großen Balkon mit unverbaubarem Ausblick.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Komfort – vom Keller und der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Technik und Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Geheizt wird über eine moderne Heizungsanlage mit zwei Luftwärmepumpen. Die hochwertige Wärmedämmung (16 cm WDVS an der Fassade, 24 cm Mineralwolle im Dach) sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern erfüllt die Anforderungen der EnEV deutlich über Standard – ein echter Pluspunkt für künftige Energieeinsparungen.
Weitere Highlights:
Großzügige Balkone mit freiem Ausblick
Helle, lichtdurchflutete Räume
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
Bequeme Erreichbarkeit jeder Wohnung – auch mit Einkauf oder Gepäck
Doppelte Wohnungstrennwände für exzellenten Schallschutz
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für barrierefreies oder rollstuhlgerechtes Wohnen
Zeitplan:
Geplanter Baubeginn: Herbst 2025 (abhängig vom Verkaufsstand)
Voraussichtliche Fertigstellung/Bezugsfertigkeit: Juni 2027
Kapitalanleger aufgepasst:
Wir übernehmen das Mietrisiko für Sie!
???? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an – wir beraten Sie gerne persönlich!
In hervorragender Wohnlage von Vellmar, Stadtteil Frommershausen, entsteht in den Jahren 2025/2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen, die nach dem neuesten Stand der Bautechnik sowie den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet werden. Das Bauvorhaben befindet sich in der Hermann-Schafft-Straße 12, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.
Die Wohnungen werden seniorengerecht konzipiert und auf Wunsch rollstuhlgerecht ausgeführt. Jede Einheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung, moderne Grundrisse und einen großen Balkon mit unverbaubarem Ausblick.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Komfort – vom Keller und der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Technik und Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Geheizt wird über eine moderne Heizungsanlage mit zwei Luftwärmepumpen. Die hochwertige Wärmedämmung (16 cm WDVS an der Fassade, 24 cm Mineralwolle im Dach) sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern erfüllt die Anforderungen der EnEV deutlich über Standard – ein echter Pluspunkt für künftige Energieeinsparungen.
Weitere Highlights:
Großzügige Balkone mit freiem Ausblick
Helle, lichtdurchflutete Räume
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
Bequeme Erreichbarkeit jeder Wohnung – auch mit Einkauf oder Gepäck
Doppelte Wohnungstrennwände für exzellenten Schallschutz
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für barrierefreies oder rollstuhlgerechtes Wohnen
Zeitplan:
Geplanter Baubeginn: Herbst 2025 (abhängig vom Verkaufsstand)
Voraussichtliche Fertigstellung/Bezugsfertigkeit: Juni 2027
Kapitalanleger aufgepasst:
Wir übernehmen das Mietrisiko für Sie!
???? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an – wir beraten Sie gerne persönlich!
Kosten
-
Kaufpreis302.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,59 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Kurzbeschreibung
Ausstattung, Komfort & Energieeffizienz – Details zur Wohnung 10
Die Ausstattung dieser Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachte Planung. Ein durchgehendes Konzept, das nicht nur Komfort, sondern... mehr lesen
Ausstattung, Komfort & Energieeffizienz – Details zur Wohnung 10
Die Ausstattung dieser Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachte Planung. Ein durchgehendes Konzept, das nicht nur Komfort, sondern... mehr lesen
Kurzbeschreibung
Ausstattung, Komfort & Energieeffizienz – Details zur Wohnung 10
Die Ausstattung dieser Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachte Planung. Ein durchgehendes Konzept, das nicht nur Komfort, sondern auch langfristige Werthaltigkeit bietet:
Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – individuell regulierbar für ein behagliches Raumklima
Dreifachverglaste Fenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden – komfortabel steuerbar
Hochwertige Fliesen in den Bädern und WCs – sowohl als Boden- als auch als Wandbelag
Balkone mit Belag aus Werksteinplatten – pflegeleicht und langlebig
Treppenhaus mit edlem Granitbelag
Bauweise & Dämmung:
Massive Bauweise: Außenwände in EG und DG mit 24 cm Poroton- oder Kalksandstein
Hochwertige Fassadendämmung im WDVS-System mit 16 cm Dämmstärke
Dachdämmung: Zwischensparrendämmung mit 24 cm Mineralwolle (WLG 035)
Beheizung: Zwei leistungsstarke Luft-Wärmepumpen sorgen für moderne, nachhaltige Energieversorgung
Weitere Highlights:
Großzügige Balkone mit unverbaubarem Ausblick
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
Barrierefreie Erschließung jeder Wohnung durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Lichtdurchflutete Räume und moderne Grundrisse
Doppelwandige Wohnungstrennwände für optimalen Schallschutz
Kapitalanleger aufgepasst – Vermietung ohne Risiko!
Sie suchen eine krisensichere Kapitalanlage, möchten sich aber nicht selbst um die Vermietung kümmern? Dann ist unser Angebot wie für Sie gemacht:
König Immobilien GmbH übernimmt das Mietrisiko – Sie profitieren von einem Generalmietvertrag über 10 Jahre, der nach Fertigstellung abgeschlossen wird.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Garantierte Miete:
– 12,50 € pro m² Wohnfläche
– 60,00 € pro Tiefgaragenstellplatz
Laufzeit: Fester Mietvertrag über 10 Jahre
Erhöhungen: Sie profitieren zu 90 % von möglichen Mieterhöhungen, 10 % verbleiben zur Risikodeckung beim Zwischenmieter
Vertragspartner: König Immobilien GmbH
So haben Sie alle Vorteile einer Immobilie – aber ohne Mietausfallrisiko, Leerstand oder Verwaltungsaufwand.
???? Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung – mit Komfort, Weitblick und Sicherheit!
Fordern Sie das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen persönlichen Beratungstermin.
Ausstattung, Komfort & Energieeffizienz – Details zur Wohnung 10
Die Ausstattung dieser Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachte Planung. Ein durchgehendes Konzept, das nicht nur Komfort, sondern auch langfristige Werthaltigkeit bietet:
Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – individuell regulierbar für ein behagliches Raumklima
Dreifachverglaste Fenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden – komfortabel steuerbar
Hochwertige Fliesen in den Bädern und WCs – sowohl als Boden- als auch als Wandbelag
Balkone mit Belag aus Werksteinplatten – pflegeleicht und langlebig
Treppenhaus mit edlem Granitbelag
Bauweise & Dämmung:
Massive Bauweise: Außenwände in EG und DG mit 24 cm Poroton- oder Kalksandstein
Hochwertige Fassadendämmung im WDVS-System mit 16 cm Dämmstärke
Dachdämmung: Zwischensparrendämmung mit 24 cm Mineralwolle (WLG 035)
Beheizung: Zwei leistungsstarke Luft-Wärmepumpen sorgen für moderne, nachhaltige Energieversorgung
Weitere Highlights:
Großzügige Balkone mit unverbaubarem Ausblick
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
Barrierefreie Erschließung jeder Wohnung durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Lichtdurchflutete Räume und moderne Grundrisse
Doppelwandige Wohnungstrennwände für optimalen Schallschutz
Kapitalanleger aufgepasst – Vermietung ohne Risiko!
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Laufzeit: Fester Mietvertrag über 10 Jahre
Erhöhungen: Sie profitieren zu 90 % von möglichen Mieterhöhungen, 10 % verbleiben zur Risikodeckung beim Zwischenmieter
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Kurzbeschreibung
Ausstattung, Komfort & Energieeffizienz – Details zur Wohnung 10
Die Ausstattung dieser Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachte Planung. Ein durchgehendes Konzept, das nicht nur Komfort, sondern auch langfristige Werthaltigkeit bietet:
Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – individuell regulierbar für ein behagliches Raumklima
Dreifachverglaste Fenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden – komfortabel steuerbar
Hochwertige Fliesen in den Bädern und WCs – sowohl als Boden- als auch als Wandbelag
Balkone mit Belag aus Werksteinplatten – pflegeleicht und langlebig
Treppenhaus mit edlem Granitbelag
Bauweise & Dämmung:
Massive Bauweise: Außenwände in EG und DG mit 24 cm Poroton- oder Kalksandstein
Hochwertige Fassadendämmung im WDVS-System mit 16 cm Dämmstärke
Dachdämmung: Zwischensparrendämmung mit 24 cm Mineralwolle (WLG 035)
Beheizung: Zwei leistungsstarke Luft-Wärmepumpen sorgen für moderne, nachhaltige Energieversorgung
Weitere Highlights:
Großzügige Balkone mit unverbaubarem Ausblick
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
Barrierefreie Erschließung jeder Wohnung durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Lichtdurchflutete Räume und moderne Grundrisse
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Ihre Vorteile auf einen Blick:
Garantierte Miete:
– 12,50 € pro m² Wohnfläche
– 60,00 € pro Tiefgaragenstellplatz
Laufzeit: Fester Mietvertrag über 10 Jahre
Erhöhungen: Sie profitieren zu 90 % von möglichen Mieterhöhungen, 10 % verbleiben zur Risikodeckung beim Zwischenmieter
Vertragspartner: König Immobilien GmbH
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Die Ausstattung dieser Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachte Planung. Ein durchgehendes Konzept, das nicht nur Komfort, sondern auch langfristige Werthaltigkeit bietet:
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Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – individuell regulierbar für ein behagliches Raumklima
Dreifachverglaste Fenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden – komfortabel steuerbar
Hochwertige Fliesen in den Bädern und WCs – sowohl als Boden- als auch als Wandbelag
Balkone mit Belag aus Werksteinplatten – pflegeleicht und langlebig
Treppenhaus mit edlem Granitbelag
Bauweise & Dämmung:
Massive Bauweise: Außenwände in EG und DG mit 24 cm Poroton- oder Kalksandstein
Hochwertige Fassadendämmung im WDVS-System mit 16 cm Dämmstärke
Dachdämmung: Zwischensparrendämmung mit 24 cm Mineralwolle (WLG 035)
Beheizung: Zwei leistungsstarke Luft-Wärmepumpen sorgen für moderne, nachhaltige Energieversorgung
Weitere Highlights:
Großzügige Balkone mit unverbaubarem Ausblick
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
Barrierefreie Erschließung jeder Wohnung durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Lichtdurchflutete Räume und moderne Grundrisse
Doppelwandige Wohnungstrennwände für optimalen Schallschutz
Kapitalanleger aufgepasst – Vermietung ohne Risiko!
Sie suchen eine krisensichere Kapitalanlage, möchten sich aber nicht selbst um die Vermietung kümmern? Dann ist unser Angebot wie für Sie gemacht:
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Ihre Vorteile auf einen Blick:
Garantierte Miete:
– 12,50 € pro m² Wohnfläche
– 60,00 € pro Tiefgaragenstellplatz
Laufzeit: Fester Mietvertrag über 10 Jahre
Erhöhungen: Sie profitieren zu 90 % von möglichen Mieterhöhungen, 10 % verbleiben zur Risikodeckung beim Zwischenmieter
Vertragspartner: König Immobilien GmbH
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- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung – Wohnen im beliebten Vellmar-Frommershausen
Vellmar liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Großstadt Kassel – die Bebauung beider Städte geht vielerorts nahtlos ineinander über. Mit rund 19.000 Einwohnern bietet Vellmar eine... mehr lesen
Vellmar liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Großstadt Kassel – die Bebauung beider Städte geht vielerorts nahtlos ineinander über. Mit rund 19.000 Einwohnern bietet Vellmar eine... mehr lesen
Lagebeschreibung – Wohnen im beliebten Vellmar-Frommershausen
Vellmar liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Großstadt Kassel – die Bebauung beider Städte geht vielerorts nahtlos ineinander über. Mit rund 19.000 Einwohnern bietet Vellmar eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Das Stadtgebiet gliedert sich in die vier Stadtteile Niedervellmar, Frommershausen, Obervellmar und Vellmar-West. Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Frommershausen, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Verkehrsanbindung:
Vellmar ist hervorragend an das nordhessische Straßennetz angebunden – über die Bundesstraßen B7 und B83, die in diesem Bereich schnellstraßenartig ausgebaut sind, erreichen Sie Kassel oder die umliegenden Städte schnell und bequem.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Bahnhof Vellmar-Obervellmar (Bahnstrecke Kassel–Warburg)
Haltepunkte Vellmar-Osterberg/EKZ (RegioTram/Regionalbahn)
Haltepunkt Vellmar-Niedervellmar (Hannöversche Südbahn)
Straßenbahnlinie 1 der KVG (seit 2011 bis in die Innenstadt Kassels verlängert)
Nahversorgung und Infrastruktur:
Das Grundstück liegt zentral in Frommershausen – in einer ruhigen Seitenstraße, aber mit optimaler Nähe zu allem, was man im Alltag braucht. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Nahversorger.
Das Stadtzentrum von Vellmar mit weiteren Geschäften, Restaurants, Apotheken und kulturellen Angeboten ist nur ca. 900 m entfernt – ideal auch mit dem Rad oder zu Fuß.
Vellmar liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Großstadt Kassel – die Bebauung beider Städte geht vielerorts nahtlos ineinander über. Mit rund 19.000 Einwohnern bietet Vellmar eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Das Stadtgebiet gliedert sich in die vier Stadtteile Niedervellmar, Frommershausen, Obervellmar und Vellmar-West. Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Frommershausen, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Verkehrsanbindung:
Vellmar ist hervorragend an das nordhessische Straßennetz angebunden – über die Bundesstraßen B7 und B83, die in diesem Bereich schnellstraßenartig ausgebaut sind, erreichen Sie Kassel oder die umliegenden Städte schnell und bequem.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Bahnhof Vellmar-Obervellmar (Bahnstrecke Kassel–Warburg)
Haltepunkte Vellmar-Osterberg/EKZ (RegioTram/Regionalbahn)
Haltepunkt Vellmar-Niedervellmar (Hannöversche Südbahn)
Straßenbahnlinie 1 der KVG (seit 2011 bis in die Innenstadt Kassels verlängert)
Nahversorgung und Infrastruktur:
Das Grundstück liegt zentral in Frommershausen – in einer ruhigen Seitenstraße, aber mit optimaler Nähe zu allem, was man im Alltag braucht. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Nahversorger.
Das Stadtzentrum von Vellmar mit weiteren Geschäften, Restaurants, Apotheken und kulturellen Angeboten ist nur ca. 900 m entfernt – ideal auch mit dem Rad oder zu Fuß.
Lagebeschreibung – Wohnen im beliebten Vellmar-Frommershausen
Vellmar liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Großstadt Kassel – die Bebauung beider Städte geht vielerorts nahtlos ineinander über. Mit rund 19.000 Einwohnern bietet Vellmar eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Das Stadtgebiet gliedert sich in die vier Stadtteile Niedervellmar, Frommershausen, Obervellmar und Vellmar-West. Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Frommershausen, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Verkehrsanbindung:
Vellmar ist hervorragend an das nordhessische Straßennetz angebunden – über die Bundesstraßen B7 und B83, die in diesem Bereich schnellstraßenartig ausgebaut sind, erreichen Sie Kassel oder die umliegenden Städte schnell und bequem.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Bahnhof Vellmar-Obervellmar (Bahnstrecke Kassel–Warburg)
Haltepunkte Vellmar-Osterberg/EKZ (RegioTram/Regionalbahn)
Haltepunkt Vellmar-Niedervellmar (Hannöversche Südbahn)
Straßenbahnlinie 1 der KVG (seit 2011 bis in die Innenstadt Kassels verlängert)
Nahversorgung und Infrastruktur:
Das Grundstück liegt zentral in Frommershausen – in einer ruhigen Seitenstraße, aber mit optimaler Nähe zu allem, was man im Alltag braucht. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Nahversorger.
Das Stadtzentrum von Vellmar mit weiteren Geschäften, Restaurants, Apotheken und kulturellen Angeboten ist nur ca. 900 m entfernt – ideal auch mit dem Rad oder zu Fuß.
Vellmar liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Großstadt Kassel – die Bebauung beider Städte geht vielerorts nahtlos ineinander über. Mit rund 19.000 Einwohnern bietet Vellmar eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Das Stadtgebiet gliedert sich in die vier Stadtteile Niedervellmar, Frommershausen, Obervellmar und Vellmar-West. Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Frommershausen, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Verkehrsanbindung:
Vellmar ist hervorragend an das nordhessische Straßennetz angebunden – über die Bundesstraßen B7 und B83, die in diesem Bereich schnellstraßenartig ausgebaut sind, erreichen Sie Kassel oder die umliegenden Städte schnell und bequem.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Bahnhof Vellmar-Obervellmar (Bahnstrecke Kassel–Warburg)
Haltepunkte Vellmar-Osterberg/EKZ (RegioTram/Regionalbahn)
Haltepunkt Vellmar-Niedervellmar (Hannöversche Südbahn)
Straßenbahnlinie 1 der KVG (seit 2011 bis in die Innenstadt Kassels verlängert)
Nahversorgung und Infrastruktur:
Das Grundstück liegt zentral in Frommershausen – in einer ruhigen Seitenstraße, aber mit optimaler Nähe zu allem, was man im Alltag braucht. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Nahversorger.
Das Stadtzentrum von Vellmar mit weiteren Geschäften, Restaurants, Apotheken und kulturellen Angeboten ist nur ca. 900 m entfernt – ideal auch mit dem Rad oder zu Fuß.
Hermann-Schafft-Str. · 34246 · Vellmar · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Jürgen König
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
34576 Homberg
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
00495681992910
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
05681 992910