immobilie1-ID: 30121671 | Anbieter-ID: 5837#cIBq6f
VERKAUFT !!! SOLIDES 3-FAMILIENHAUS MIT GARAGEN IN STADNAHER LAGE *VERMIETET*
470.000 €
Kaufpreis
279,87 m²
Wohnfläche
778 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Diese massiv erstellte 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer Stichstraße. Die drei Wohnungen sind unterschiedlich groß (Wohnfläche EG ca. 104,08 m² / OG ca. 93,75 m² / DG ca. 82,04 m²) und verfügen über eine 4-5 Zimmer Aufteilung. Zu...
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Diese massiv erstellte 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer Stichstraße. Die drei Wohnungen sind unterschiedlich groß (Wohnfläche EG ca. 104,08 m² / OG ca. 93,75 m² / DG ca. 82,04 m²) und verfügen über eine 4-5 Zimmer Aufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Das Haus ist vollständig vermietet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegtem Gesamtzustand weist allerdings in den Bereichen Heizung (Ölheizung) u. Fenster/Haustür einen Instandhaltungsstau auf. Die Wohnung im EG wurde in Teilbereichen im Jahr 2014 saniert (z. B. die wassergeführte Heizleisten wurden auf Radiatoren umgestellt).
Weitere Auskünfte u. die aktuellen Mieteinnahmen können wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch mitteilen.
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Diese massiv erstellte 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer Stichstraße. Die drei Wohnungen sind unterschiedlich groß (Wohnfläche EG ca. 104,08 m² / OG ca. 93,75 m² / DG ca. 82,04 m²) und verfügen über eine 4-5 Zimmer Aufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Das Haus ist vollständig vermietet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegtem Gesamtzustand weist allerdings in den Bereichen Heizung (Ölheizung) u. Fenster/Haustür einen Instandhaltungsstau auf. Die Wohnung im EG wurde in Teilbereichen im Jahr 2014 saniert (z. B. die wassergeführte Heizleisten wurden auf Radiatoren umgestellt).
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Kosten
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Kaufpreis470.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr18.704,28 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)13
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Anzahl Balkone3.0
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)279,87 m²
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Grundstücksfläche (ca.)778 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Garage3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Ausgestelltohne
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
- Anbau eines Arbeitszimmers im EG ca. 1965
- 3 Garagen
- 3 Balkone u. 1 Terrasse
- Ölheizung / (Gasanschluss ist vorhanden)
- 3 Garagen
- 3 Balkone u. 1 Terrasse
- Ölheizung / (Gasanschluss ist vorhanden)
- Anbau eines Arbeitszimmers im EG ca. 1965
- 3 Garagen
- 3 Balkone u. 1 Terrasse
- Ölheizung / (Gasanschluss ist vorhanden)
- 3 Garagen
- 3 Balkone u. 1 Terrasse
- Ölheizung / (Gasanschluss ist vorhanden)
- Keller
Lage
59494 Soest, Nähe Jakobitor/Zentrum - bevorzugte Wohnlage
59494 Soest, Nähe Jakobitor/Zentrum - bevorzugte Wohnlage
De-Rode-Weg 10 · 59494 Soest · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u.... mehr lesen
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Alle Angaben, Pläne u. Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Marcus Kölling
Kölling Immobilien GmbH
Werler Landstraße 40,
59494 Soest
59494 Soest
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59494 Soest
59494 Soest
+49(2921)61174
Kölling Immobilien GmbH
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info@koelling-immobilien.de
