immobilie1-ID: 31979417 | Anbieter-ID: KO-357
Exklusive 3-Zimmer-Maisonette (BJ 2022) – bezugsfrei und modern
437.500 €
Kaufpreis
94,69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie eine atemberaubende Maisonette-Wohnung zum Kauf in Ubstadt-Weiher, die 2022 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf drei stilvoll...
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Entdecken Sie eine atemberaubende Maisonette-Wohnung zum Kauf in Ubstadt-Weiher, die 2022 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Zimmer.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der großzügigen Raum für Ihre individuell geplante Einbauküche bietet. Ein großes Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem weiteren komfortablen offen Zimmer und einem weiteren Badezimmer, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohnbereich eignet sich hervorragend für kreative Paare oder Familien mit einem Kind. Zwei großzügige Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Ein im Kaufpreis enthaltener, maßangefertigter Einbauschrank im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, einer optional genutzten Belüftungsanlage und einer modernen Fußbodenheizung, kombiniert mit einem eleganten Vinylboden in Holzoptik.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur alleinigen Nutzung bereitstehenden Kellerraum und einen im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Außenstellplatz vor dem Haus. Ein Glasfaseranschluss ist für das Gebäude geplant, jedoch noch nicht realisiert.
Diese Maisonette-Wohnung ist nach dem Kauf bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten direkt einzuziehen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ubstadt-Weiher. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der großzügigen Raum für Ihre individuell geplante Einbauküche bietet. Ein großes Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem weiteren komfortablen offen Zimmer und einem weiteren Badezimmer, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohnbereich eignet sich hervorragend für kreative Paare oder Familien mit einem Kind. Zwei großzügige Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Ein im Kaufpreis enthaltener, maßangefertigter Einbauschrank im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, einer optional genutzten Belüftungsanlage und einer modernen Fußbodenheizung, kombiniert mit einem eleganten Vinylboden in Holzoptik.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur alleinigen Nutzung bereitstehenden Kellerraum und einen im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Außenstellplatz vor dem Haus. Ein Glasfaseranschluss ist für das Gebäude geplant, jedoch noch nicht realisiert.
Diese Maisonette-Wohnung ist nach dem Kauf bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten direkt einzuziehen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ubstadt-Weiher. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie eine atemberaubende Maisonette-Wohnung zum Kauf in Ubstadt-Weiher, die 2022 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Zimmer.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der großzügigen Raum für Ihre individuell geplante Einbauküche bietet. Ein großes Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem weiteren komfortablen offen Zimmer und einem weiteren Badezimmer, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohnbereich eignet sich hervorragend für kreative Paare oder Familien mit einem Kind. Zwei großzügige Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Ein im Kaufpreis enthaltener, maßangefertigter Einbauschrank im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, einer optional genutzten Belüftungsanlage und einer modernen Fußbodenheizung, kombiniert mit einem eleganten Vinylboden in Holzoptik.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur alleinigen Nutzung bereitstehenden Kellerraum und einen im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Außenstellplatz vor dem Haus. Ein Glasfaseranschluss ist für das Gebäude geplant, jedoch noch nicht realisiert.
Diese Maisonette-Wohnung ist nach dem Kauf bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten direkt einzuziehen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ubstadt-Weiher. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der großzügigen Raum für Ihre individuell geplante Einbauküche bietet. Ein großes Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem weiteren komfortablen offen Zimmer und einem weiteren Badezimmer, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohnbereich eignet sich hervorragend für kreative Paare oder Familien mit einem Kind. Zwei großzügige Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Ein im Kaufpreis enthaltener, maßangefertigter Einbauschrank im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, einer optional genutzten Belüftungsanlage und einer modernen Fußbodenheizung, kombiniert mit einem eleganten Vinylboden in Holzoptik.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur alleinigen Nutzung bereitstehenden Kellerraum und einen im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Außenstellplatz vor dem Haus. Ein Glasfaseranschluss ist für das Gebäude geplant, jedoch noch nicht realisiert.
Diese Maisonette-Wohnung ist nach dem Kauf bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten direkt einzuziehen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ubstadt-Weiher. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis437.500 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94,69 m²
-
Nutzfläche (ca.)12,4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis15.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 2022, neuwertig
- ca. 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- zwei sonnige Dachterrassen
- offener Wohn-/Essbereich mit Platz für Einbauküche
- 2 moderne Bäder: Dusche & Badewanne
- hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden,... mehr lesen
- ca. 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- zwei sonnige Dachterrassen
- offener Wohn-/Essbereich mit Platz für Einbauküche
- 2 moderne Bäder: Dusche & Badewanne
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- Baujahr 2022, neuwertig
- ca. 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- zwei sonnige Dachterrassen
- offener Wohn-/Essbereich mit Platz für Einbauküche
- 2 moderne Bäder: Dusche & Badewanne
- hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Vinylboden in Holzoptik
- PKW-Außenstellplatz & eigener Kellerraum
- Glasfaseranschluss geplant
- Bezugsfrei nach Kauf – sofort einziehen
- ca. 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- zwei sonnige Dachterrassen
- offener Wohn-/Essbereich mit Platz für Einbauküche
- 2 moderne Bäder: Dusche & Badewanne
- hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Vinylboden in Holzoptik
- PKW-Außenstellplatz & eigener Kellerraum
- Glasfaseranschluss geplant
- Bezugsfrei nach Kauf – sofort einziehen
- Baujahr 2022, neuwertig
- ca. 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- zwei sonnige Dachterrassen
- offener Wohn-/Essbereich mit Platz für Einbauküche
- 2 moderne Bäder: Dusche & Badewanne
- hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Vinylboden in Holzoptik
- PKW-Außenstellplatz & eigener Kellerraum
- Glasfaseranschluss geplant
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- ca. 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- zwei sonnige Dachterrassen
- offener Wohn-/Essbereich mit Platz für Einbauküche
- 2 moderne Bäder: Dusche & Badewanne
- hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Vinylboden in Holzoptik
- PKW-Außenstellplatz & eigener Kellerraum
- Glasfaseranschluss geplant
- Bezugsfrei nach Kauf – sofort einziehen
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Ubstadt-Weiher, die in der malerischen Region des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg liegt. Ubstadt-Weiher bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlichem Charme...
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Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Ubstadt-Weiher, die in der malerischen Region des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg liegt. Ubstadt-Weiher bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Ortschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle wesentlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung abdeckt. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es erlaubt, die Städte Karlsruhe und Heidelberg schnell zu erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat. Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten im Freien – hier finden Sie die ideale Balance zwischen Aktivität und Entspannung.
Insgesamt bietet der Standort der Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem, idyllischem Wohnen und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was ihn zu einem sehr begehrten Wohnziel in der Region macht.
Die Ortschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle wesentlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung abdeckt. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es erlaubt, die Städte Karlsruhe und Heidelberg schnell zu erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat. Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten im Freien – hier finden Sie die ideale Balance zwischen Aktivität und Entspannung.
Insgesamt bietet der Standort der Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem, idyllischem Wohnen und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was ihn zu einem sehr begehrten Wohnziel in der Region macht.
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Ubstadt-Weiher, die in der malerischen Region des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg liegt. Ubstadt-Weiher bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Ortschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle wesentlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung abdeckt. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es erlaubt, die Städte Karlsruhe und Heidelberg schnell zu erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat. Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten im Freien – hier finden Sie die ideale Balance zwischen Aktivität und Entspannung.
Insgesamt bietet der Standort der Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem, idyllischem Wohnen und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was ihn zu einem sehr begehrten Wohnziel in der Region macht.
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Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat. Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten im Freien – hier finden Sie die ideale Balance zwischen Aktivität und Entspannung.
Insgesamt bietet der Standort der Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem, idyllischem Wohnen und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was ihn zu einem sehr begehrten Wohnziel in der Region macht.
Ubstadt-Weiher Deutschland (76698)
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Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird?
Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.
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Ansprechpartner
Herr Pascal Koch
Koch Immobilien
Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
76287 Rheinstetten
Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
76287 Rheinstetten
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Karlsruher Str. 25,
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