immobilie1-ID: 30869783 | Anbieter-ID: KO-229
Toll aufgeteiltes Dreifamilienhaus mit Garten.Lassen Sie sich begeistern.
595.000 €
Kaufpreis
222,73 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in Durmersheim aus dem Jahr 1960. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 223 m² und das Haus ist vollständig unterkellert.
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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in Durmersheim aus dem Jahr 1960. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 223 m² und das Haus ist vollständig unterkellert.
Die Erdgeschosswohnung mit 86,99 m² ist renovierungsbedürftig und ab sofort bezugsfrei. Die Obergeschosswohnung mit 86,68 m² wurde 2011 kernsaniert und ist derzeit vermietet. Ebenso die Dachgeschosswohnung mit 49,06 m², die 2014 kernsaniert wurde. Für die vermieteten Wohnungen wird monatlich eine Kaltmiete in Höhe von 1240 € generiert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand (EG-Wohnung renovierungsbedürftig) und verfügt über eine Terrasse, einen Gartenanteil und zwei Balkone.
Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine Familie, die die Erdgeschosswohnung selbst beziehen möchte.
Die Erdgeschosswohnung mit 86,99 m² ist renovierungsbedürftig und ab sofort bezugsfrei. Die Obergeschosswohnung mit 86,68 m² wurde 2011 kernsaniert und ist derzeit vermietet. Ebenso die Dachgeschosswohnung mit 49,06 m², die 2014 kernsaniert wurde. Für die vermieteten Wohnungen wird monatlich eine Kaltmiete in Höhe von 1240 € generiert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand (EG-Wohnung renovierungsbedürftig) und verfügt über eine Terrasse, einen Gartenanteil und zwei Balkone.
Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine Familie, die die Erdgeschosswohnung selbst beziehen möchte.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in Durmersheim aus dem Jahr 1960. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 223 m² und das Haus ist vollständig unterkellert.
Die Erdgeschosswohnung mit 86,99 m² ist renovierungsbedürftig und ab sofort bezugsfrei. Die Obergeschosswohnung mit 86,68 m² wurde 2011 kernsaniert und ist derzeit vermietet. Ebenso die Dachgeschosswohnung mit 49,06 m², die 2014 kernsaniert wurde. Für die vermieteten Wohnungen wird monatlich eine Kaltmiete in Höhe von 1240 € generiert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand (EG-Wohnung renovierungsbedürftig) und verfügt über eine Terrasse, einen Gartenanteil und zwei Balkone.
Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine Familie, die die Erdgeschosswohnung selbst beziehen möchte.
Die Erdgeschosswohnung mit 86,99 m² ist renovierungsbedürftig und ab sofort bezugsfrei. Die Obergeschosswohnung mit 86,68 m² wurde 2011 kernsaniert und ist derzeit vermietet. Ebenso die Dachgeschosswohnung mit 49,06 m², die 2014 kernsaniert wurde. Für die vermieteten Wohnungen wird monatlich eine Kaltmiete in Höhe von 1240 € generiert.
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Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)222,73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Stellplatz3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf299,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis14.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Terrasse vorhanden
- Zwei Balkone im Obergeschoss
- Gartennutzung im Erdgeschoss möglich
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Erdgeschosswohnung bezugsfrei
- Obergeschoss und Dachgeschoss fest vermietet
- Zwei Balkone im Obergeschoss
- Gartennutzung im Erdgeschoss möglich
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Erdgeschosswohnung bezugsfrei
- Obergeschoss und Dachgeschoss fest vermietet
- Terrasse vorhanden
- Zwei Balkone im Obergeschoss
- Gartennutzung im Erdgeschoss möglich
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Erdgeschosswohnung bezugsfrei
- Obergeschoss und Dachgeschoss fest vermietet
- Zwei Balkone im Obergeschoss
- Gartennutzung im Erdgeschoss möglich
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Erdgeschosswohnung bezugsfrei
- Obergeschoss und Dachgeschoss fest vermietet
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Murgtalstraße in Durmersheim.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Durmersheim... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Murgtalstraße in Durmersheim.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Durmersheim bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist somit ideal für Pendler geeignet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten und Grünflächen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
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Durmersheim bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist somit ideal für Pendler geeignet.
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76448 Durmersheim · Deutschland
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Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 01514006549 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
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Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.
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Ansprechpartner
Herr Pascal Koch
Koch Immobilien
Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
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