immobilie1-ID: 30911027 | Anbieter-ID: LD850
Hochwertige 3-Zimmer-KB mit Südbalkon und eigenem Garten in schöner Lage von Oestrich-Winkel
1.050 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2-Parteienhaus in ruhiger Lage und verfügt über einen Südbalkon sowie über eine teilweise überdachte Terrasse. Der schön angelegte und pflegeleichte Garten (ca. 100 m²) zur Alleinnutzung...
mehr lesen
Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2-Parteienhaus in ruhiger Lage und verfügt über einen Südbalkon sowie über eine teilweise überdachte Terrasse. Der schön angelegte und pflegeleichte Garten (ca. 100 m²) zur Alleinnutzung bietet sich zum Entspannen für schöne Sommertage an. Die Wohnung wird ausschließlich an 1- 2 Personen vermietet.
Die Küche bietet die perfekte Möglichkeit, eine maßgefertigte Einbauküche nach Ihren individuellen Vorstellungen selbst zu erwerben. Die geschickte Raumaufteilung macht das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und ist somit sofort bezugsbereit. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.
Die Wohnung beeindruckt von Anfang an durch ihre großzügige Gestaltung. Beim Betreten werden Sie von einem eleganten Flur empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Räumen öffnet. Ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die modernen Fußböden in edler Holzoptik verleihen jedem Raum eine warme und einladende Note.
Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und bietet einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen charmanten Garten zur Alleinnutzung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
In dieser Wohnung befindet sich ein Badezimmer, mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette und bietet die grundlegenden Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.
Die Küche bietet die perfekte Möglichkeit, eine maßgefertigte Einbauküche nach Ihren individuellen Vorstellungen selbst zu erwerben. Die geschickte Raumaufteilung macht das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und ist somit sofort bezugsbereit. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.
Die Wohnung beeindruckt von Anfang an durch ihre großzügige Gestaltung. Beim Betreten werden Sie von einem eleganten Flur empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Räumen öffnet. Ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die modernen Fußböden in edler Holzoptik verleihen jedem Raum eine warme und einladende Note.
Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und bietet einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen charmanten Garten zur Alleinnutzung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
In dieser Wohnung befindet sich ein Badezimmer, mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette und bietet die grundlegenden Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.
Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2-Parteienhaus in ruhiger Lage und verfügt über einen Südbalkon sowie über eine teilweise überdachte Terrasse. Der schön angelegte und pflegeleichte Garten (ca. 100 m²) zur Alleinnutzung bietet sich zum Entspannen für schöne Sommertage an. Die Wohnung wird ausschließlich an 1- 2 Personen vermietet.
Die Küche bietet die perfekte Möglichkeit, eine maßgefertigte Einbauküche nach Ihren individuellen Vorstellungen selbst zu erwerben. Die geschickte Raumaufteilung macht das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und ist somit sofort bezugsbereit. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.
Die Wohnung beeindruckt von Anfang an durch ihre großzügige Gestaltung. Beim Betreten werden Sie von einem eleganten Flur empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Räumen öffnet. Ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die modernen Fußböden in edler Holzoptik verleihen jedem Raum eine warme und einladende Note.
Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und bietet einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen charmanten Garten zur Alleinnutzung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
In dieser Wohnung befindet sich ein Badezimmer, mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette und bietet die grundlegenden Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.
Die Küche bietet die perfekte Möglichkeit, eine maßgefertigte Einbauküche nach Ihren individuellen Vorstellungen selbst zu erwerben. Die geschickte Raumaufteilung macht das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und ist somit sofort bezugsbereit. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.
Die Wohnung beeindruckt von Anfang an durch ihre großzügige Gestaltung. Beim Betreten werden Sie von einem eleganten Flur empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Räumen öffnet. Ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die modernen Fußböden in edler Holzoptik verleihen jedem Raum eine warme und einladende Note.
Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und bietet einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen charmanten Garten zur Alleinnutzung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
In dieser Wohnung befindet sich ein Badezimmer, mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette und bietet die grundlegenden Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
-
Kautionshinweis2 Netto-Kaltmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)110 m²
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis26.08.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
großes Wohnzimmer
- bodentiefe Fenster
- Balkon
- Küchenraum
- Heizkörper
2 Schlafzimmer
- bodentiefe Fenster mit Zugang zum Garten auf gleicher Ebene
- großer Garten mit Terrasse zur Alleinnutzung
- Heizkörper
Badezimmer
- Badewanne mit Dusche
- WC
-... mehr lesen
- bodentiefe Fenster
- Balkon
- Küchenraum
- Heizkörper
2 Schlafzimmer
- bodentiefe Fenster mit Zugang zum Garten auf gleicher Ebene
- großer Garten mit Terrasse zur Alleinnutzung
- Heizkörper
Badezimmer
- Badewanne mit Dusche
- WC
-... mehr lesen
großes Wohnzimmer
- bodentiefe Fenster
- Balkon
- Küchenraum
- Heizkörper
2 Schlafzimmer
- bodentiefe Fenster mit Zugang zum Garten auf gleicher Ebene
- großer Garten mit Terrasse zur Alleinnutzung
- Heizkörper
Badezimmer
- Badewanne mit Dusche
- WC
- Waschbecken
- Kellerraum
- bodentiefe Fenster
- Balkon
- Küchenraum
- Heizkörper
2 Schlafzimmer
- bodentiefe Fenster mit Zugang zum Garten auf gleicher Ebene
- großer Garten mit Terrasse zur Alleinnutzung
- Heizkörper
Badezimmer
- Badewanne mit Dusche
- WC
- Waschbecken
- Kellerraum
großes Wohnzimmer
- bodentiefe Fenster
- Balkon
- Küchenraum
- Heizkörper
2 Schlafzimmer
- bodentiefe Fenster mit Zugang zum Garten auf gleicher Ebene
- großer Garten mit Terrasse zur Alleinnutzung
- Heizkörper
Badezimmer
- Badewanne mit Dusche
- WC
- Waschbecken
- Kellerraum
- bodentiefe Fenster
- Balkon
- Küchenraum
- Heizkörper
2 Schlafzimmer
- bodentiefe Fenster mit Zugang zum Garten auf gleicher Ebene
- großer Garten mit Terrasse zur Alleinnutzung
- Heizkörper
Badezimmer
- Badewanne mit Dusche
- WC
- Waschbecken
- Kellerraum
Lage
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in dem malerischen Ort Oestrich-Winkel/Hallgarten, umgeben von idyllischen Weinbergen im Rheingau. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die...
mehr lesen
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in dem malerischen Ort Oestrich-Winkel/Hallgarten, umgeben von idyllischen Weinbergen im Rheingau. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in dem malerischen Ort Oestrich-Winkel/Hallgarten, umgeben von idyllischen Weinbergen im Rheingau. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.
65375 Oestrich-Winkel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen...
mehr lesen
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien/Schadstoffe durch Knös Immobilien. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knös-immobilien.de einsehbar.
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien/Schadstoffe durch Knös Immobilien. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knös-immobilien.de einsehbar.
Ansprechpartner
Herr Michael Knös
Knös Immobilien
Gutenbergstr. 14,
65343 Eltville
65343 Eltville
Gutenbergstr. 14,
65343 Eltville
65343 Eltville
06123 / 97 50 97
Knös Immobilien
Gutenbergstr. 14,
65343 Eltville
65343 Eltville
06123 975097
info@knoes-immobilien.de
