immobilie1-ID: 32107651 | Anbieter-ID: 3418
+++ 3418 - Große 2,5 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit Sonnenterrasse und Duplex-Stellplatz +++
204.000 €
Kaufpreis
109,18 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die hier angebotene großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse befindet sich in begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach im 2. Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses mit insgesamt 79 Wohnungen.
Die ca. 109 m² Wohnfläche teilen sich wie... mehr lesen
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Die hier angebotene großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse befindet sich in begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach im 2. Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses mit insgesamt 79 Wohnungen.
Die ca. 109 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Flur
- Abstellraum
- Garderobe
- Gäste-WC
- Essbereich
- Wohnen mit …
- Terrassenzugang
- offene Küche
- Schlafen/Ankleide …
- mit Terrassenzugang
- Badezimmer
Hinweis Terrasse:
Der auf dem Foto zu sehende Schuppen, welcher den überdachten Teil der Terrasse verdeckt, kann zurück gebaut werden.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der Kaufpreis beträgt 10.000,- €.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 606,- € für die Bewirtschaftungskosten und 251,- € für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Hinweis Hausgeld:
Die Wohnung wurde zuletzt übermäßig beheizt. Bei normalem Heizungsgebrauch ist u.U. mit einer künftigen Anpassung des Hausgeldes in den Bereich von gesamt ca. 680,- € zu rechnen.
Die ca. 109 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Flur
- Abstellraum
- Garderobe
- Gäste-WC
- Essbereich
- Wohnen mit …
- Terrassenzugang
- offene Küche
- Schlafen/Ankleide …
- mit Terrassenzugang
- Badezimmer
Hinweis Terrasse:
Der auf dem Foto zu sehende Schuppen, welcher den überdachten Teil der Terrasse verdeckt, kann zurück gebaut werden.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der Kaufpreis beträgt 10.000,- €.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 606,- € für die Bewirtschaftungskosten und 251,- € für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Hinweis Hausgeld:
Die Wohnung wurde zuletzt übermäßig beheizt. Bei normalem Heizungsgebrauch ist u.U. mit einer künftigen Anpassung des Hausgeldes in den Bereich von gesamt ca. 680,- € zu rechnen.
Die hier angebotene großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse befindet sich in begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach im 2. Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses mit insgesamt 79 Wohnungen.
Die ca. 109 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Flur
- Abstellraum
- Garderobe
- Gäste-WC
- Essbereich
- Wohnen mit …
- Terrassenzugang
- offene Küche
- Schlafen/Ankleide …
- mit Terrassenzugang
- Badezimmer
Hinweis Terrasse:
Der auf dem Foto zu sehende Schuppen, welcher den überdachten Teil der Terrasse verdeckt, kann zurück gebaut werden.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der Kaufpreis beträgt 10.000,- €.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 606,- € für die Bewirtschaftungskosten und 251,- € für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Hinweis Hausgeld:
Die Wohnung wurde zuletzt übermäßig beheizt. Bei normalem Heizungsgebrauch ist u.U. mit einer künftigen Anpassung des Hausgeldes in den Bereich von gesamt ca. 680,- € zu rechnen.
Die ca. 109 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Flur
- Abstellraum
- Garderobe
- Gäste-WC
- Essbereich
- Wohnen mit …
- Terrassenzugang
- offene Küche
- Schlafen/Ankleide …
- mit Terrassenzugang
- Badezimmer
Hinweis Terrasse:
Der auf dem Foto zu sehende Schuppen, welcher den überdachten Teil der Terrasse verdeckt, kann zurück gebaut werden.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der Kaufpreis beträgt 10.000,- €.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 606,- € für die Bewirtschaftungskosten und 251,- € für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Hinweis Hausgeld:
Die Wohnung wurde zuletzt übermäßig beheizt. Bei normalem Heizungsgebrauch ist u.U. mit einer künftigen Anpassung des Hausgeldes in den Bereich von gesamt ca. 680,- € zu rechnen.
Kosten
-
Kaufpreis204.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,18 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch44,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis25.01.2029
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt u.a. über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Fliesenböden in den Bädern …
- sonst Vinyl- bzw. Laminatboden
- Isolierverglaste Holzfenster/Türen
- Glastrennwand Flur zum Essbereich
- Gäste-WC mit WC und... mehr lesen
- Gegensprechanlage
- Fliesenböden in den Bädern …
- sonst Vinyl- bzw. Laminatboden
- Isolierverglaste Holzfenster/Türen
- Glastrennwand Flur zum Essbereich
- Gäste-WC mit WC und... mehr lesen
Die Wohnung verfügt u.a. über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Fliesenböden in den Bädern …
- sonst Vinyl- bzw. Laminatboden
- Isolierverglaste Holzfenster/Türen
- Glastrennwand Flur zum Essbereich
- Gäste-WC mit WC und Waschbecken
- Badezimmer mit WC, Waschbecken …
- Badewanne und fast bodengleicher Dusche
- Terrasse in Süd-Ausrichtung, teilüberdacht
- Gaszentralheizung mit zentraler …
- Warmwasseraufbereitung
- großer Abstellraum
- 2 Markisen
- SAT-Anlage
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Fliesenböden in den Bädern …
- sonst Vinyl- bzw. Laminatboden
- Isolierverglaste Holzfenster/Türen
- Glastrennwand Flur zum Essbereich
- Gäste-WC mit WC und Waschbecken
- Badezimmer mit WC, Waschbecken …
- Badewanne und fast bodengleicher Dusche
- Terrasse in Süd-Ausrichtung, teilüberdacht
- Gaszentralheizung mit zentraler …
- Warmwasseraufbereitung
- großer Abstellraum
- 2 Markisen
- SAT-Anlage
- Aufzug
Die Wohnung verfügt u.a. über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Fliesenböden in den Bädern …
- sonst Vinyl- bzw. Laminatboden
- Isolierverglaste Holzfenster/Türen
- Glastrennwand Flur zum Essbereich
- Gäste-WC mit WC und Waschbecken
- Badezimmer mit WC, Waschbecken …
- Badewanne und fast bodengleicher Dusche
- Terrasse in Süd-Ausrichtung, teilüberdacht
- Gaszentralheizung mit zentraler …
- Warmwasseraufbereitung
- großer Abstellraum
- 2 Markisen
- SAT-Anlage
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Fliesenböden in den Bädern …
- sonst Vinyl- bzw. Laminatboden
- Isolierverglaste Holzfenster/Türen
- Glastrennwand Flur zum Essbereich
- Gäste-WC mit WC und Waschbecken
- Badezimmer mit WC, Waschbecken …
- Badewanne und fast bodengleicher Dusche
- Terrasse in Süd-Ausrichtung, teilüberdacht
- Gaszentralheizung mit zentraler …
- Warmwasseraufbereitung
- großer Abstellraum
- 2 Markisen
- SAT-Anlage
- Aufzug
Lage
Das Terrassenhaus befindet sich in gefragter Lage an einer wenig befahrenen Straße nahe des Zentrums von Bergisch Gladbach.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende... mehr lesen
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende... mehr lesen
Das Terrassenhaus befindet sich in gefragter Lage an einer wenig befahrenen Straße nahe des Zentrums von Bergisch Gladbach.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Mit der Linie 439 ist man in wenigen Minuten am Busbahnhof in Bergisch Gladbach von wo man bequem mit der S-Bahn-Line 11 nach Köln gelangt.
Die Auffahrt zur BAB 4 erreicht man nach ca. 6 km in Refrath.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Mit der Linie 439 ist man in wenigen Minuten am Busbahnhof in Bergisch Gladbach von wo man bequem mit der S-Bahn-Line 11 nach Köln gelangt.
Die Auffahrt zur BAB 4 erreicht man nach ca. 6 km in Refrath.
Das Terrassenhaus befindet sich in gefragter Lage an einer wenig befahrenen Straße nahe des Zentrums von Bergisch Gladbach.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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Die Auffahrt zur BAB 4 erreicht man nach ca. 6 km in Refrath.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Mit der Linie 439 ist man in wenigen Minuten am Busbahnhof in Bergisch Gladbach von wo man bequem mit der S-Bahn-Line 11 nach Köln gelangt.
Die Auffahrt zur BAB 4 erreicht man nach ca. 6 km in Refrath.
Bergisch Gladbach Deutschland (51465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Steinbach
Knigge Immobilien
Laurentiusstr. 98,
51465 Bergisch Gladbach
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Laurentiusstraße 98,
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