immobilie1-ID: 30709407 | Anbieter-ID: 2993a
+++ 2993a - Gepflegte DHH mit schönem Gartenidyll in Kürten-Busch +++
329.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
289 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte von 1990 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und elementar modernisiert.
Zu dieser Immobilie gehört ein idyllischer Garten mit Terrasse sowie zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze und eine... mehr lesen
Zu dieser Immobilie gehört ein idyllischer Garten mit Terrasse sowie zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze und eine... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte von 1990 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und elementar modernisiert.
Zu dieser Immobilie gehört ein idyllischer Garten mit Terrasse sowie zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze und eine Garage.
Das Haus bietet insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 53 m² Nutzfläche im UG und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- repräsentativer Eingangsbereich
- praktisches Gäste-WC mit Fenster
- vollausgestattete, hochwertige Küche im zeitlosen Design mit Zugang zum Ess- / Wohnbereich
- Treppenauf- und abgang zum OG und UG
- großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer u. Zugang zur Terrassenfläche und zum Garten
Obergeschoss:
- Empore mit Zugang zu allen Räumlichkeiten des OG
- Arbeits- / bzw. Kinderzimmer zur Gartenseite
- Elternschlafzimmer zur Gartenseite
- Badezimmer mit Waschbecken und Fenster (WC, Dusche, Badewanne)
- weiteres Arbeits- / bzw. Kinderzimmer
- Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und bietet eine zusätzliche Fläche als Hobby- oder Arbeitszimmer.
Untergeschoss:
- Waschküche
- Heizungsraum
- geräumiger Keller- / Hobbyraum
Garten:
- sehr gepflegte Gartenfläche mit Empore
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Zugang zur Garage
Zu dieser Immobilie gehört ein idyllischer Garten mit Terrasse sowie zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze und eine Garage.
Das Haus bietet insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 53 m² Nutzfläche im UG und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- repräsentativer Eingangsbereich
- praktisches Gäste-WC mit Fenster
- vollausgestattete, hochwertige Küche im zeitlosen Design mit Zugang zum Ess- / Wohnbereich
- Treppenauf- und abgang zum OG und UG
- großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer u. Zugang zur Terrassenfläche und zum Garten
Obergeschoss:
- Empore mit Zugang zu allen Räumlichkeiten des OG
- Arbeits- / bzw. Kinderzimmer zur Gartenseite
- Elternschlafzimmer zur Gartenseite
- Badezimmer mit Waschbecken und Fenster (WC, Dusche, Badewanne)
- weiteres Arbeits- / bzw. Kinderzimmer
- Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und bietet eine zusätzliche Fläche als Hobby- oder Arbeitszimmer.
Untergeschoss:
- Waschküche
- Heizungsraum
- geräumiger Keller- / Hobbyraum
Garten:
- sehr gepflegte Gartenfläche mit Empore
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Zugang zur Garage
Diese Doppelhaushälfte von 1990 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und elementar modernisiert.
Zu dieser Immobilie gehört ein idyllischer Garten mit Terrasse sowie zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze und eine Garage.
Das Haus bietet insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 53 m² Nutzfläche im UG und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- repräsentativer Eingangsbereich
- praktisches Gäste-WC mit Fenster
- vollausgestattete, hochwertige Küche im zeitlosen Design mit Zugang zum Ess- / Wohnbereich
- Treppenauf- und abgang zum OG und UG
- großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer u. Zugang zur Terrassenfläche und zum Garten
Obergeschoss:
- Empore mit Zugang zu allen Räumlichkeiten des OG
- Arbeits- / bzw. Kinderzimmer zur Gartenseite
- Elternschlafzimmer zur Gartenseite
- Badezimmer mit Waschbecken und Fenster (WC, Dusche, Badewanne)
- weiteres Arbeits- / bzw. Kinderzimmer
- Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und bietet eine zusätzliche Fläche als Hobby- oder Arbeitszimmer.
Untergeschoss:
- Waschküche
- Heizungsraum
- geräumiger Keller- / Hobbyraum
Garten:
- sehr gepflegte Gartenfläche mit Empore
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Zugang zur Garage
Zu dieser Immobilie gehört ein idyllischer Garten mit Terrasse sowie zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze und eine Garage.
Das Haus bietet insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 53 m² Nutzfläche im UG und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- repräsentativer Eingangsbereich
- praktisches Gäste-WC mit Fenster
- vollausgestattete, hochwertige Küche im zeitlosen Design mit Zugang zum Ess- / Wohnbereich
- Treppenauf- und abgang zum OG und UG
- großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer u. Zugang zur Terrassenfläche und zum Garten
Obergeschoss:
- Empore mit Zugang zu allen Räumlichkeiten des OG
- Arbeits- / bzw. Kinderzimmer zur Gartenseite
- Elternschlafzimmer zur Gartenseite
- Badezimmer mit Waschbecken und Fenster (WC, Dusche, Badewanne)
- weiteres Arbeits- / bzw. Kinderzimmer
- Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und bietet eine zusätzliche Fläche als Hobby- oder Arbeitszimmer.
Untergeschoss:
- Waschküche
- Heizungsraum
- geräumiger Keller- / Hobbyraum
Garten:
- sehr gepflegte Gartenfläche mit Empore
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Zugang zur Garage
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)289 m²
-
Nutzfläche (ca.)73 m²
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab 29.11.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis28.09.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Eingangssicherheitstüre von 2020
- Gäste-WC mit Fenster
- separate Garderobe
- Holztreppen Auf- bzw. Abgang zum OG, DG u. UG
- vollausgestattete Küche im... mehr lesen
- Eingangssicherheitstüre von 2020
- Gäste-WC mit Fenster
- separate Garderobe
- Holztreppen Auf- bzw. Abgang zum OG, DG u. UG
- vollausgestattete Küche im... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Eingangssicherheitstüre von 2020
- Gäste-WC mit Fenster
- separate Garderobe
- Holztreppen Auf- bzw. Abgang zum OG, DG u. UG
- vollausgestattete Küche im zeitlosen Design
- großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. zum Garten
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Gaszentralheizung von 2020
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten
- Tageslichtbad im OG mit Dusche, Wanne, WC u. Waschbecken
- doppelverglaste Holzfenster
- manuell u. elektrisch bedienbare Rollläden
- im Jahr 2000 ausgebautes Dachgeschoss
- doppelverglastes Dachfenster aus Kunststoff von 2000
- Terrasse mit elektrischer Markise
- sehr gepflegte Gartenfläche
- Garage mit elektrischem Tor
- zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze
- Eingangssicherheitstüre von 2020
- Gäste-WC mit Fenster
- separate Garderobe
- Holztreppen Auf- bzw. Abgang zum OG, DG u. UG
- vollausgestattete Küche im zeitlosen Design
- großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. zum Garten
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Gaszentralheizung von 2020
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten
- Tageslichtbad im OG mit Dusche, Wanne, WC u. Waschbecken
- doppelverglaste Holzfenster
- manuell u. elektrisch bedienbare Rollläden
- im Jahr 2000 ausgebautes Dachgeschoss
- doppelverglastes Dachfenster aus Kunststoff von 2000
- Terrasse mit elektrischer Markise
- sehr gepflegte Gartenfläche
- Garage mit elektrischem Tor
- zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Eingangssicherheitstüre von 2020
- Gäste-WC mit Fenster
- separate Garderobe
- Holztreppen Auf- bzw. Abgang zum OG, DG u. UG
- vollausgestattete Küche im zeitlosen Design
- großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. zum Garten
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Gaszentralheizung von 2020
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten
- Tageslichtbad im OG mit Dusche, Wanne, WC u. Waschbecken
- doppelverglaste Holzfenster
- manuell u. elektrisch bedienbare Rollläden
- im Jahr 2000 ausgebautes Dachgeschoss
- doppelverglastes Dachfenster aus Kunststoff von 2000
- Terrasse mit elektrischer Markise
- sehr gepflegte Gartenfläche
- Garage mit elektrischem Tor
- zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze
- Eingangssicherheitstüre von 2020
- Gäste-WC mit Fenster
- separate Garderobe
- Holztreppen Auf- bzw. Abgang zum OG, DG u. UG
- vollausgestattete Küche im zeitlosen Design
- großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. zum Garten
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Gaszentralheizung von 2020
- Heizkörper in allen Räumlichkeiten
- Tageslichtbad im OG mit Dusche, Wanne, WC u. Waschbecken
- doppelverglaste Holzfenster
- manuell u. elektrisch bedienbare Rollläden
- im Jahr 2000 ausgebautes Dachgeschoss
- doppelverglastes Dachfenster aus Kunststoff von 2000
- Terrasse mit elektrischer Markise
- sehr gepflegte Gartenfläche
- Garage mit elektrischem Tor
- zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Kürten im Ortsteil Busch.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind im ca. 1,5 km entfernten Kürten ansässig.
Eine Bushaltestelle des VRS... mehr lesen
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind im ca. 1,5 km entfernten Kürten ansässig.
Eine Bushaltestelle des VRS... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Kürten im Ortsteil Busch.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind im ca. 1,5 km entfernten Kürten ansässig.
Eine Bushaltestelle des VRS (Verkehrsverbund Rhein Sieg) ist ca. 200 m vom Haus entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A4 ist im ca. 18 km entfernten Moitzfeld oder zur A1 im 22 km entfernten Burscheid.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind im ca. 1,5 km entfernten Kürten ansässig.
Eine Bushaltestelle des VRS (Verkehrsverbund Rhein Sieg) ist ca. 200 m vom Haus entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A4 ist im ca. 18 km entfernten Moitzfeld oder zur A1 im 22 km entfernten Burscheid.
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Kürten im Ortsteil Busch.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind im ca. 1,5 km entfernten Kürten ansässig.
Eine Bushaltestelle des VRS (Verkehrsverbund Rhein Sieg) ist ca. 200 m vom Haus entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A4 ist im ca. 18 km entfernten Moitzfeld oder zur A1 im 22 km entfernten Burscheid.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind im ca. 1,5 km entfernten Kürten ansässig.
Eine Bushaltestelle des VRS (Verkehrsverbund Rhein Sieg) ist ca. 200 m vom Haus entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A4 ist im ca. 18 km entfernten Moitzfeld oder zur A1 im 22 km entfernten Burscheid.
51515 Kürten · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Alexander Kiriakidis
Knigge Immobilien
Laurentiusstraße 98,
51465 Bergisch Gladbach
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