immobilie1-ID: 32349955 | Anbieter-ID: 20251222
Gelegenheit - Einfamilienhaus mit großer Garage, Garten und vielen Extras zu verkaufen!
94.250 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
362 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Klingberg Immobilien GmbH darf Ihnen hier ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großer Garage für mind. 2 PKWs und einem Grundstück (Südlage), mit überdachtem Sitz/- Grillplatz, zum Kauf anbieten. Es ist voll erschlossen und befahrbar. Dach und...
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Die Klingberg Immobilien GmbH darf Ihnen hier ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großer Garage für mind. 2 PKWs und einem Grundstück (Südlage), mit überdachtem Sitz/- Grillplatz, zum Kauf anbieten. Es ist voll erschlossen und befahrbar. Dach und Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert inkl. Dachdämmung, Regenrinnen und Außenjalousien. Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist ca. zu 2/3 teilunterkellert. Die Beheizung, sowie die gesamte Warmwasseraufbereitung für das gesamte Haus erfolgt über eine Ölheizung zentral im Keller des Hauses. Hier befinden sich ebenfalls die 4 Tanks mit je 1.000 Liter Fassungsvermögen. Sämtliche Leitungen hierfür, alle Heizkörper wurden mit dem Einbau der Heizung im Jahr 1993 erneuert. Zudem bietet der Kellerbereich die Eventualität Waschmaschine und Trockner abzustellen und eine Vielzahl weiterer Abstellmöglichkeiten. Durch einen ebenerdigen Zugang stellt dieses keine Schwierigkeiten dar. Für die Fahrräder der gesamten Familie und Gerätschaften zu Gartenarbeiten bietet der angrenzende Abstellraum reichlich Platz.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Die Klingberg Immobilien GmbH darf Ihnen hier ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großer Garage für mind. 2 PKWs und einem Grundstück (Südlage), mit überdachtem Sitz/- Grillplatz, zum Kauf anbieten. Es ist voll erschlossen und befahrbar. Dach und Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert inkl. Dachdämmung, Regenrinnen und Außenjalousien. Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist ca. zu 2/3 teilunterkellert. Die Beheizung, sowie die gesamte Warmwasseraufbereitung für das gesamte Haus erfolgt über eine Ölheizung zentral im Keller des Hauses. Hier befinden sich ebenfalls die 4 Tanks mit je 1.000 Liter Fassungsvermögen. Sämtliche Leitungen hierfür, alle Heizkörper wurden mit dem Einbau der Heizung im Jahr 1993 erneuert. Zudem bietet der Kellerbereich die Eventualität Waschmaschine und Trockner abzustellen und eine Vielzahl weiterer Abstellmöglichkeiten. Durch einen ebenerdigen Zugang stellt dieses keine Schwierigkeiten dar. Für die Fahrräder der gesamten Familie und Gerätschaften zu Gartenarbeiten bietet der angrenzende Abstellraum reichlich Platz.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Kosten
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Kaufpreis94.250 €
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Kaufpreis pro m²650 €
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Käuferprovision4500 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
4500 EUR Pauschalhonorar!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)362 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch380,31 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis07.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Wohnhaus teilt sich in zwei vollwertige Wohnebenen auf. Der Dachboden ist zusätzlich noch zu Wohnzwecken ausgebaut. Somit gibt es ausreichend Platz für die Familie und Hobbys. Die Fußböden in den Bädern und Küche sind gefliest, andere Zimmer...
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Das Wohnhaus teilt sich in zwei vollwertige Wohnebenen auf. Der Dachboden ist zusätzlich noch zu Wohnzwecken ausgebaut. Somit gibt es ausreichend Platz für die Familie und Hobbys. Die Fußböden in den Bädern und Küche sind gefliest, andere Zimmer wurden mit unterschiedlichen Belägen versehen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und das Badezimmer mit Wanne. Zwei zusätzliche Zimmer, davon eins mit unmittelbar angrenzendem Ankleidezimmer, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss kann individuell gestaltet werden. Es besteht für die Verkäufer keine Räumungspflicht.
Das Wohnhaus teilt sich in zwei vollwertige Wohnebenen auf. Der Dachboden ist zusätzlich noch zu Wohnzwecken ausgebaut. Somit gibt es ausreichend Platz für die Familie und Hobbys. Die Fußböden in den Bädern und Küche sind gefliest, andere Zimmer wurden mit unterschiedlichen Belägen versehen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und das Badezimmer mit Wanne. Zwei zusätzliche Zimmer, davon eins mit unmittelbar angrenzendem Ankleidezimmer, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss kann individuell gestaltet werden. Es besteht für die Verkäufer keine Räumungspflicht.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Meineweh existiert seit dem 1. Januar 2010 und ging aus dem Zusammenschluss ihrer vormaligen Gemeinden Meineweh, Pretzsch und Unterkaka hervor.
Schleinitz bildete bis Kriegsende eine eigene Gemeinde, danach wurde es Ortsteil von... mehr lesen
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Die Gemeinde Meineweh existiert seit dem 1. Januar 2010 und ging aus dem Zusammenschluss ihrer vormaligen Gemeinden Meineweh, Pretzsch und Unterkaka hervor.
Schleinitz bildete bis Kriegsende eine eigene Gemeinde, danach wurde es Ortsteil von Unterkaka. Unmittelbar an der Autobahn siedelten sich auch hier in den 90-er Jahren einige Gewerbetreibende auf ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen an. Im Ortskern befindet sich ein rekonstruiertes ehemaliges Gut, das an ein kleines Schloss erinnert. Eine Einladung zum Verweilen und Ausruhen stellt zudem der rekultivierte Teich mit überdachter Sitzgruppe dar. Auch das alljährliche Schleinitzer Dorffest lockt regelmäßig zahlreiche Besucher in den Ort.
Schleinitz bildete bis Kriegsende eine eigene Gemeinde, danach wurde es Ortsteil von Unterkaka. Unmittelbar an der Autobahn siedelten sich auch hier in den 90-er Jahren einige Gewerbetreibende auf ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen an. Im Ortskern befindet sich ein rekonstruiertes ehemaliges Gut, das an ein kleines Schloss erinnert. Eine Einladung zum Verweilen und Ausruhen stellt zudem der rekultivierte Teich mit überdachter Sitzgruppe dar. Auch das alljährliche Schleinitzer Dorffest lockt regelmäßig zahlreiche Besucher in den Ort.
Die Gemeinde Meineweh existiert seit dem 1. Januar 2010 und ging aus dem Zusammenschluss ihrer vormaligen Gemeinden Meineweh, Pretzsch und Unterkaka hervor.
Schleinitz bildete bis Kriegsende eine eigene Gemeinde, danach wurde es Ortsteil von Unterkaka. Unmittelbar an der Autobahn siedelten sich auch hier in den 90-er Jahren einige Gewerbetreibende auf ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen an. Im Ortskern befindet sich ein rekonstruiertes ehemaliges Gut, das an ein kleines Schloss erinnert. Eine Einladung zum Verweilen und Ausruhen stellt zudem der rekultivierte Teich mit überdachter Sitzgruppe dar. Auch das alljährliche Schleinitzer Dorffest lockt regelmäßig zahlreiche Besucher in den Ort.
Schleinitz bildete bis Kriegsende eine eigene Gemeinde, danach wurde es Ortsteil von Unterkaka. Unmittelbar an der Autobahn siedelten sich auch hier in den 90-er Jahren einige Gewerbetreibende auf ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen an. Im Ortskern befindet sich ein rekonstruiertes ehemaliges Gut, das an ein kleines Schloss erinnert. Eine Einladung zum Verweilen und Ausruhen stellt zudem der rekultivierte Teich mit überdachter Sitzgruppe dar. Auch das alljährliche Schleinitzer Dorffest lockt regelmäßig zahlreiche Besucher in den Ort.
Meineweh Schleinitz Sachsen-Anhalt Deutschland (06721)
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Sonstiges
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während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dennis und Ricarda Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
06712 Zeitz
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
06712 Zeitz
03441/219708
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
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