immobilie1-ID: 32001203 | Anbieter-ID: 20250905
Einfamilienhaus mit Garage und Grundstück in Ortslage Kretzschau zu verkaufen - 360° Tour ansehen!
81.200 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
804 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die Klingberg Immobilien GmbH darf Ihnen hier ein komplett eingefriedetes und vollerschlossenes Einfamilienhaus mit Garage, einem angrenzendes Nebengebäude sowie begrünter Garten verkaufen. Aktuell befindet sich dieses in der Ausbauphase. Somit haben...
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Die Klingberg Immobilien GmbH darf Ihnen hier ein komplett eingefriedetes und vollerschlossenes Einfamilienhaus mit Garage, einem angrenzendes Nebengebäude sowie begrünter Garten verkaufen. Aktuell befindet sich dieses in der Ausbauphase. Somit haben die neuen Eigentümer die einmalige Chance ihre Wünsche und Vorstellungen von einem modernen und zeitgemäßen Wohnen umzusetzen. Das spart nicht nur Geld, sondern ermöglicht auch den Einbau von erneuerbaren Energien, was sich langfristig ebenfalls finanziell stark positiv auswirkt. Zudem leistet man einen erheblichen Beitrag zum Klimaschutz.
Das Grundstück mit insgesamt 804m² verfügt über zahlreiche Möglichkeiten, die großzügigen grünen Gartenbereiche neu nach eigenen Bedürfnissen ideenreich zu gestalten. Im Laufe der letzten Jahre wurden bereits die Dacheindeckung und sämtliche Fenster (im Erdgeschoss mit Außenjalousien) erneuert. Ebenfalls ist die Hauseingangstür durch eine hochwertige Echtholzsicherheitstür ersetzt worden. Hier wollen wir Wohnen und Leben.
"Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH
Schauen Sie sich das Haus gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an:
https://my.matterport.com/show/?m=7NXRP6HbC9v
Das Grundstück mit insgesamt 804m² verfügt über zahlreiche Möglichkeiten, die großzügigen grünen Gartenbereiche neu nach eigenen Bedürfnissen ideenreich zu gestalten. Im Laufe der letzten Jahre wurden bereits die Dacheindeckung und sämtliche Fenster (im Erdgeschoss mit Außenjalousien) erneuert. Ebenfalls ist die Hauseingangstür durch eine hochwertige Echtholzsicherheitstür ersetzt worden. Hier wollen wir Wohnen und Leben.
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Das Grundstück mit insgesamt 804m² verfügt über zahlreiche Möglichkeiten, die großzügigen grünen Gartenbereiche neu nach eigenen Bedürfnissen ideenreich zu gestalten. Im Laufe der letzten Jahre wurden bereits die Dacheindeckung und sämtliche Fenster (im Erdgeschoss mit Außenjalousien) erneuert. Ebenfalls ist die Hauseingangstür durch eine hochwertige Echtholzsicherheitstür ersetzt worden. Hier wollen wir Wohnen und Leben.
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Kosten
-
Kaufpreis81.200 €
-
Kaufpreis pro m²580 €
-
Käuferprovision3,57 %
Pauschalhonorar
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)804 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets, Kohle, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis09.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKohle, Pellets, Holz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Kretzschau ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Droyßig hat. Kretzschau liegt westlich von Zeitz. Im Elstertal bei Salsitz liegt...
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Kretzschau ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Droyßig hat. Kretzschau liegt westlich von Zeitz. Im Elstertal bei Salsitz liegt der Weinberg "Salsitzer Englischer Garten" mit einer Vielzahl von Rebsorten. Hier gedeihen an Südhängen z. B. Dornfelder, Bacchus, Kerner, Ortega und Müller-Thurgau. Einen Blick auf die Weinberge hat man von Raba aus. In der Vinothek Salsitz können einheimische Weine verkostet und gekauft werden.
Kultur und Sehenswürdigkeiten:
•Romanische Kirche in Salsitz,
•Weinroute,
•Park Hollsteitz,
•Elster-Radweg,
•Weinroute an der Weißen Elster,
•Kretzschauer See mit Jugendherberge Burgenland mit zahlreichen Wanderwegen,
•Rittergut Gladitz - heute Vereins- und Bürgerhaus,
•Heimatstube in Gladitz (im Bürgerhaus),
•Kirchen Salsitz, Kretzschau, Hollsteitz, Kirchsteitz, Gladitz, Döschwitz,
•Künstlerhaus Hollsteitz und dem
•Wildgehege Kirchsteitz.
Kultur und Sehenswürdigkeiten:
•Romanische Kirche in Salsitz,
•Weinroute,
•Park Hollsteitz,
•Elster-Radweg,
•Weinroute an der Weißen Elster,
•Kretzschauer See mit Jugendherberge Burgenland mit zahlreichen Wanderwegen,
•Rittergut Gladitz - heute Vereins- und Bürgerhaus,
•Heimatstube in Gladitz (im Bürgerhaus),
•Kirchen Salsitz, Kretzschau, Hollsteitz, Kirchsteitz, Gladitz, Döschwitz,
•Künstlerhaus Hollsteitz und dem
•Wildgehege Kirchsteitz.
Kretzschau ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Droyßig hat. Kretzschau liegt westlich von Zeitz. Im Elstertal bei Salsitz liegt der Weinberg "Salsitzer Englischer Garten" mit einer Vielzahl von Rebsorten. Hier gedeihen an Südhängen z. B. Dornfelder, Bacchus, Kerner, Ortega und Müller-Thurgau. Einen Blick auf die Weinberge hat man von Raba aus. In der Vinothek Salsitz können einheimische Weine verkostet und gekauft werden.
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Mühlstraße · 06712 · Kretzschau · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
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>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08
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während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ;
Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de
Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Dokumente
Links
- 360° Tour - LINK
Ansprechpartner
Herr Dennis und Ricarda Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
06712 Zeitz
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
06712 Zeitz
03441/219708
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
06712 Zeitz
219708 oder 219711
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