immobilie1-ID: 31864827 | Anbieter-ID: 6871
Charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Terrasse
339.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem Grundstück von rund 245 m² bietet viel Platz und ein flexibles Raumkonzept. Besonders attraktiv ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die nicht nur als...
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Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem Grundstück von rund 245 m² bietet viel Platz und ein flexibles Raumkonzept. Besonders attraktiv ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die nicht nur als Mietwohnung oder Gästebereich, sondern auch ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden kann.
Die Hauptwohnung überzeugt im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine separate Waschküche.
Im Außenbereich stehen Stellplätze im Hof zur Verfügung, während hinter dem Haus eine gemütliche Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die sich im Nachbarhaus befindet. Auch die übrigen Hausanschlüsse für Wasser und Strom liegen dort, wobei dank separater Zähler für alle Verbraucher eine verbrauchsabhängige Abrechnung über eine Abrechnungsfirma gewährleistet ist.
Dieses Haus vereint durchdachte Raumaufteilung, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Hauptwohnung überzeugt im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine separate Waschküche.
Im Außenbereich stehen Stellplätze im Hof zur Verfügung, während hinter dem Haus eine gemütliche Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die sich im Nachbarhaus befindet. Auch die übrigen Hausanschlüsse für Wasser und Strom liegen dort, wobei dank separater Zähler für alle Verbraucher eine verbrauchsabhängige Abrechnung über eine Abrechnungsfirma gewährleistet ist.
Dieses Haus vereint durchdachte Raumaufteilung, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem Grundstück von rund 245 m² bietet viel Platz und ein flexibles Raumkonzept. Besonders attraktiv ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die nicht nur als Mietwohnung oder Gästebereich, sondern auch ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden kann.
Die Hauptwohnung überzeugt im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine separate Waschküche.
Im Außenbereich stehen Stellplätze im Hof zur Verfügung, während hinter dem Haus eine gemütliche Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die sich im Nachbarhaus befindet. Auch die übrigen Hausanschlüsse für Wasser und Strom liegen dort, wobei dank separater Zähler für alle Verbraucher eine verbrauchsabhängige Abrechnung über eine Abrechnungsfirma gewährleistet ist.
Dieses Haus vereint durchdachte Raumaufteilung, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Hauptwohnung überzeugt im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine separate Waschküche.
Im Außenbereich stehen Stellplätze im Hof zur Verfügung, während hinter dem Haus eine gemütliche Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die sich im Nachbarhaus befindet. Auch die übrigen Hausanschlüsse für Wasser und Strom liegen dort, wobei dank separater Zähler für alle Verbraucher eine verbrauchsabhängige Abrechnung über eine Abrechnungsfirma gewährleistet ist.
Dieses Haus vereint durchdachte Raumaufteilung, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)245 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 125 m², Grundstück ca. 245 m²
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang (auch ideal für Wohnen und Arbeiten)
- Hauptwohnung mit großem Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum und Gäste-WC
- Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer,... mehr lesen
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang (auch ideal für Wohnen und Arbeiten)
- Hauptwohnung mit großem Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum und Gäste-WC
- Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer,... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 125 m², Grundstück ca. 245 m²
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang (auch ideal für Wohnen und Arbeiten)
- Hauptwohnung mit großem Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum und Gäste-WC
- Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Tageslichtbad (Dusche & Wanne)
- Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad
- Zusätzliche Waschküche
- Terrasse hinter dem Haus und Stellplätze im Hof
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang (auch ideal für Wohnen und Arbeiten)
- Hauptwohnung mit großem Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum und Gäste-WC
- Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Tageslichtbad (Dusche & Wanne)
- Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad
- Zusätzliche Waschküche
- Terrasse hinter dem Haus und Stellplätze im Hof
- Wohnfläche ca. 125 m², Grundstück ca. 245 m²
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang (auch ideal für Wohnen und Arbeiten)
- Hauptwohnung mit großem Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum und Gäste-WC
- Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Tageslichtbad (Dusche & Wanne)
- Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad
- Zusätzliche Waschküche
- Terrasse hinter dem Haus und Stellplätze im Hof
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang (auch ideal für Wohnen und Arbeiten)
- Hauptwohnung mit großem Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum und Gäste-WC
- Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Tageslichtbad (Dusche & Wanne)
- Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad
- Zusätzliche Waschküche
- Terrasse hinter dem Haus und Stellplätze im Hof
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Lage
In der charmanten Kleinstadt Marktheidenfeld, im Herzen des unterfränkischen Landkreises Main-Spessart, finden Sie unser attraktives Wohnobjekt, eine gemütliche Doppelhaushälfte. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Lage und...
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In der charmanten Kleinstadt Marktheidenfeld, im Herzen des unterfränkischen Landkreises Main-Spessart, finden Sie unser attraktives Wohnobjekt, eine gemütliche Doppelhaushälfte. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Lage und zentraler Nähe zum Stadtzentrum, das nur 700 Meter entfernt ist. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv, mit einer Schule fußläufig erreichbar, einem Gymnasium und einer Realschule in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gewährleistet, dank eines nahegelegenen Schwimmbads, eines Kinos und verschiedener Sportmöglichkeiten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mit drei Supermärkten, mehreren Bäckereien und Drogeriemärkten in unmittelbarer Nähe, bietet diese Immobilie alles, was eine Familie für ein komfortables Leben benötigt.
In der charmanten Kleinstadt Marktheidenfeld, im Herzen des unterfränkischen Landkreises Main-Spessart, finden Sie unser attraktives Wohnobjekt, eine gemütliche Doppelhaushälfte. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Lage und zentraler Nähe zum Stadtzentrum, das nur 700 Meter entfernt ist. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv, mit einer Schule fußläufig erreichbar, einem Gymnasium und einer Realschule in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gewährleistet, dank eines nahegelegenen Schwimmbads, eines Kinos und verschiedener Sportmöglichkeiten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mit drei Supermärkten, mehreren Bäckereien und Drogeriemärkten in unmittelbarer Nähe, bietet diese Immobilie alles, was eine Familie für ein komfortables Leben benötigt.
Marktheidenfeld Bayern Deutschland (97828)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Tengler
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352/60 38 4-15
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
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