immobilie1-ID: 31823317 | Anbieter-ID: 6867
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne! - ruhige und sonnige Lage
800 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Vermietet wird eine großzügige und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sofortiger Bezugsmöglichkeit in Gemünden a. Main - Wernfeld.
Aufgeteilt ist die Wohnung in den ansprechenden Eingangsbereich, welcher Zugang zu allen Räumen gewährt, die große... mehr lesen
Aufgeteilt ist die Wohnung in den ansprechenden Eingangsbereich, welcher Zugang zu allen Räumen gewährt, die große... mehr lesen
Vermietet wird eine großzügige und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sofortiger Bezugsmöglichkeit in Gemünden a. Main - Wernfeld.
Aufgeteilt ist die Wohnung in den ansprechenden Eingangsbereich, welcher Zugang zu allen Räumen gewährt, die große Küche mit viel Entfaltungspotenzial, angrenzend der offen gehaltene und gemütliche Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, das Schlafzimmer und das 2021 modernisierte Badezimmer.
Der praktische Abstellraum auf Wohnebene bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine gute Dachdämmung, welche angenehme Temperaturen und geringere Heizkosten ermöglicht.
Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.
Ein persönlicher Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Aufgeteilt ist die Wohnung in den ansprechenden Eingangsbereich, welcher Zugang zu allen Räumen gewährt, die große Küche mit viel Entfaltungspotenzial, angrenzend der offen gehaltene und gemütliche Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, das Schlafzimmer und das 2021 modernisierte Badezimmer.
Der praktische Abstellraum auf Wohnebene bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine gute Dachdämmung, welche angenehme Temperaturen und geringere Heizkosten ermöglicht.
Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.
Ein persönlicher Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Vermietet wird eine großzügige und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sofortiger Bezugsmöglichkeit in Gemünden a. Main - Wernfeld.
Aufgeteilt ist die Wohnung in den ansprechenden Eingangsbereich, welcher Zugang zu allen Räumen gewährt, die große Küche mit viel Entfaltungspotenzial, angrenzend der offen gehaltene und gemütliche Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, das Schlafzimmer und das 2021 modernisierte Badezimmer.
Der praktische Abstellraum auf Wohnebene bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine gute Dachdämmung, welche angenehme Temperaturen und geringere Heizkosten ermöglicht.
Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.
Ein persönlicher Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Aufgeteilt ist die Wohnung in den ansprechenden Eingangsbereich, welcher Zugang zu allen Räumen gewährt, die große Küche mit viel Entfaltungspotenzial, angrenzend der offen gehaltene und gemütliche Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, das Schlafzimmer und das 2021 modernisierte Badezimmer.
Der praktische Abstellraum auf Wohnebene bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine gute Dachdämmung, welche angenehme Temperaturen und geringere Heizkosten ermöglicht.
Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.
Ein persönlicher Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.020 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.600 €
-
Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1999
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis21.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss von 2021
- Laminatboden von 2021
- Laminatboden von 2021
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss von 2021
- Laminatboden von 2021
- Laminatboden von 2021
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Gemündener Stadtteil Wernfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Gemündener Stadtteil Wernfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Gemünden Wernfeld Bayern Deutschland (97737)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Tengler
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352/60 38 4-15
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352 603840
Erhalte neue Angebote per E-Mail